Cette villa de style andalou classique, récemment rénovée dans ses espaces clés, est située au sein de la résidence sécurisée et exclusive de Vega del Colorado. Alliant architecture traditionnelle et confort moderne, ce bien immobilier offre un cadre de vie serein au sein d'une enclave privée et sécurisée. Sa position en hauteur garantit l'intimité et permet de profiter d'une vue mer partielle depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. La villa est prête à être habitée immédiatement, représentant une opportunité clés en main pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une demeure raffinée dans un emplacement privilégié à Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la résidence sécurisée de Vega del Colorado, cette villa bénéficie d'un cadre paisible à la limite entre Nueva Andalucía et La Quinta. Elle constitue une retraite privée tout en restant à proximité des animations de Marbella, notamment de parcours de golf renommés et du port de plaisance Puerto Deportivo José Banús.
Conçue pour un confort de vie et de réception optimal, la villa se compose de plusieurs niveaux avec des espaces distincts pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine récemment modernisée et les diverses terrasses, dont un salon d'hiver vitré, permettent d'en profiter toute l'année. Ses nombreuses suites parentales et ses espaces polyvalents au rez-inférieur offrent une grande flexibilité pour la famille et les invités.
Achevée en 2003 et récemment rénovée dans ses espaces clés, notamment la cuisine, cette villa individuelle est proposée en excellent état. Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction ni délai d'attente n'est à prévoir. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter sans attendre de la qualité établie et des récentes améliorations.
Ce bien immobilier est une maison existante à prix ferme et ne fait pas partie d'un programme neuf offrant des options d'achat sur plan ou des finitions personnalisables. Le design et l'agencement sont déjà établis, et bien que des rénovations aient été effectuées, la structure de base reflète sa date d'achèvement en 2003.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, la sécurité et un cadre établi et mature. Il séduit ceux qui apprécient l'architecture andalouse classique associée au confort moderne, en particulier les familles ou les personnes recherchant une résidence principale spacieuse ou une luxueuse seconde maison. L'agencement de la villa, avec ses nombreuses chambres avec salle de bains attenante et ses espaces de réception polyvalents, s'adapte aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'invités. Son emplacement au sein d'une résidence privée et gardiennée convient à ceux qui attachent de l'importance à l'intimité et à un environnement paisible à proximité des pôles sociaux et récréatifs de Marbella. Les futurs propriétaires passionnés de golf se trouveront à quelques minutes de plusieurs parcours prestigieux, tandis que la proximité des plages et des ports de plaisance correspond à un art de vivre côtier.
La villa témoigne d'une qualité de construction haut de gamme, caractéristique de sa construction d'origine en 2003, avec des mises à jour récentes significatives dans des espaces clés comme la cuisine. Les finitions de la maison ont été exceptionnellement bien entretenues, reflétant un souci de préserver son caractère raffiné. Parmi les caractéristiques figurent un imposant hall d'entrée à double hauteur, un salon avec cheminée et une cuisine moderne et bien équipée. La climatisation réversible et le chauffage au sol dans les salles de bains, complétés par une cheminée, assurent le confort thermique. Les équipements supplémentaires comprennent des placards intégrés, une piscine privée, des terrasses couvertes, une salle de sport et une salle de jeux, contribuant tous à un niveau de vie très confortable.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé ferme de 3 500 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille, de cet état et dans cet emplacement exclusif au sein de Vega del Colorado. La villa est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délai de construction. Les personnes intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'un bien unique et établi, dont la disponibilité dépend d'une vente directe, contrairement aux programmes sur plan aux structures tarifaires variables.
Vega del Colorado est une résidence sécurisée hautement exclusive comptant environ 30 villas, offrant un niveau remarquable d'intimité et de sécurité avec une surveillance 24 heures sur 24. Elle se positionne comme une enclave résidentielle raffinée, attrayante pour les personnes et les familles qui privilégient la discrétion et une atmosphère paisible. La zone se caractérise par ses jardins matures et ses terrains en surélévation, contribuant à son ambiance sereine. Les résidents bénéficient de la proximité de parcours de golf de classe mondiale comme le Real Club de Golf Las Brisas et se trouvent à quelques minutes en voiture de l'animé Puerto Deportivo José Banús. La situation de la résidence fait le pont entre Nueva Andalucía et La Quinta, offrant un accès facile aux commodités des deux zones, ainsi qu'à l'ensemble des attractions de Marbella et Benahavís.
La vie à Vega del Colorado allie tranquillité et commodité. La sécurité 24 heures sur 24 et le nombre limité de villas de la résidence créent une atmosphère paisible, renforcée par des jardins matures et une position en surélévation. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, dont 69 restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques. La zone compte 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, ainsi que 5 centres de santé, témoignant d'une infrastructure locale solide. Si les environs immédiats sont sereins, le style de vie animé de Marbella est facilement accessible, avec des attractions phares comme le Puerto Deportivo José Banús à seulement 1 km.
Cette carte met en évidence la position de la villa au sein de la prestigieuse résidence de Vega del Colorado à Nueva Andalucía. Elle illustre la proximité du bien immobilier avec des destinations clés telles que le Puerto Deportivo José Banús, plusieurs parcours de golf et des plages populaires, soulignant sa situation pratique dans l'ensemble de la zone de Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Nueva Andalucía, au sein de l'enclave exclusive de Vega del Colorado, cette villa occupe une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle offre la proximité de Marbella (7 km) et se trouve à distance raisonnable des grandes villes comme Málaga (54 km). Cet emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel serein et privé et l'accès aux commodités cosmopolites et aux attractions caractéristiques de la région de la Costa del Sol, réputée pour ses biens immobiliers de luxe, ses parcours de golf et son mode de vie côtier animé.
La villa est stratégiquement située pour accéder aux principales commodités et aux axes de transport. Le Puerto Deportivo José Banús se trouve à seulement 1 km et offre une expérience de port de plaisance animée. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont The Range (1,9 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Plusieurs plages, comme Playa Canina Ventura del Mar, se trouvent à 2,6 km à vol d'oiseau, sur un dénivelé plat depuis le bien immobilier. Les principaux hubs de transport comprennent l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 45 km et l'aéroport de Gibraltar à environ 52 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts sur 10 lignes, mais une voiture est généralement recommandée pour optimiser la mobilité dans cette zone.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ six mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude du bien immobilier, à 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son accessibilité et à son microclimat agréable. La végétation environnante et les jardins matures de la résidence sécurisée rehaussent l'attrait naturel, offrant un environnement paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa Canina Ventura del Mar étant située à 2,6 km à vol d'oiseau. Cette zone est réputée pour ses plages au Pavillon Bleu, offrant des expériences côtières de qualité. Le golf y est un attrait majeur, avec de nombreux parcours à portée de main, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Pour les sportifs, des installations comme le Polideportivo San Pedro (2,9 km) et CrossFit Marbella (3,8 km) sont accessibles. La proximité des ports de plaisance tels que le Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) enrichit encore les options récréatives, offrant des possibilités de sports nautiques et de yachting.
Source: OpenStreetMap
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| Avril | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juin | 23.8°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL801977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la zone de Nueva Andalucía et sur l'ensemble de la Costa del Sol, cette villa représente une offre majeure sur le marché de la revente de luxe. Alors que des projets comme « Elegance in Nueva Andalucía » peuvent être proposés à partir de 2 850 000 €, le prix ferme de 3 500 000 € de ce bien immobilier reflète sa taille considérable (403 m² de surface habitable sur un terrain de 2750 m²) et ses caractéristiques établies et de haute qualité au sein d'une résidence sécurisée de premier ordre. Des programmes comme « Acqua Gardens » et « Aby Upper » à Estepona se positionnent à des niveaux de prix bien inférieurs (à partir de 524 600 € et 320 000 € respectivement), proposant généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites et visant un autre segment du marché. La valeur de cette villa découle de son espace, de son emplacement privilégié dans une enclave exclusive réputée pour sa sécurité et sa tranquillité, et de son alliance entre style andalou classique et modernités indispensables, la différenciant des appartements neufs et des habitations plus petites.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID