Ta klasična andaluzijska vila, nedavno prenovljena v ključnih delih, stoji v ekskluzivnem, zaprtem naselju Vega del Colorado. Nepremičnina združuje tradicionalno arhitekturo in sodobno udobje ter ponuja mirno bivalno okolje znotraj varovanega, zasebnega območja. Njena dvignjena lega zagotavlja zasebnost in omogoča delni pogled na morje iz glavnih bivalnih prostorov in s teras. Vila je pripravljena za takojšnjo selitev in predstavlja priložnost »ključ v roke« za zahtevne kupce, ki iščejo prefinjen dom na vrhunski lokaciji v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v varovanem, zaprtem naselju Vega del Colorado v mirnem okolju na meji med Nueva Andalucío in La Quinto. Nudi zaseben umik, hkrati pa je priročno blizu živahnih ponudb Marbelle, vključno z znanimi golfskimi igrišči in marino Puerto Deportivo José Banús.
Vila je zasnovana za udobno bivanje in sprejemanje gostov ter ima več ravni z ločenimi območji za sprostitev in druženje. Nedavno prenovljena kuhinja in številne terase, vključno z zasteklenim zimskim dnevnim prostorom, omogočajo uživanje vse leto. Prostorne spalne enote in vsestranski prostori v nižji etaži ponujajo prilagodljivost za družino in goste.
Ta samostojna vila, dokončana leta 2003 in nedavno prenovljena v ključnih delih, kot je kuhinja, je v odličnem stanju. Gre za takoj vseljivo nepremičnino, kar pomeni, da ni potrebnih dodatnih del ali čakanja. Kupci se lahko vselijo takoj po nakupu in brez odlašanja uživajo v preverjeni kakovosti in nedavnih posodobitvah.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina s fiksno ceno in ni del novogradnje z možnostjo nakupa v fazi gradnje ali prilagoditve zaključnih del. Oblika in razporeditev sta že določeni, struktura pa kljub prenovam odraža leto dokončanja 2003.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki najbolj cenijo ekskluzivnost, varnost in zrelo, urejeno okolje. Privlačna je za tiste, ki cenijo klasično andaluzijsko arhitekturo s sodobnimi ugodnostmi, zlasti za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno glavno rezidenco ali razkošen drugi dom. Razporeditev vile s številnimi spalnicami s kopalnico ob spalnici in vsestranskimi prostori za druženje ustreza tako družinskemu življenju kot sprejemanju gostov. Lokacija znotraj zasebnega, varovanega naselja ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in mirno okolje blizu družabnih in rekreacijskih središč Marbelle. Ljubitelji golfa bodo le nekaj minut od več uglednih igrišč, bližina plaž in marin pa omogoča obalni življenjski slog.
Vila odraža visoko kakovost gradnje, značilno za izvirno gradnjo leta 2003, s pomembnimi nedavnimi posodobitvami v ključnih delih, kot je kuhinja. Zaključna dela po celotnem domu so izjemno dobro vzdrževana in odražajo skrb za ohranjanje prefinjenega značaja. Med značilnostmi so veliketa dvorana z dvojno višino, dnevna soba s kaminom ter sodobna, dobro opremljena kuhinja. Podnebje uravnavata klimatska naprava (gretje in hlajenje) in talno ogrevanje v kopalnicah, dopolnjuje pa jih kamin. Dodatne ugodnosti vključujejo vgrajene omare, zasebni bazen, pokrite terase, fitnes in igralno sobo, kar vse prispeva k visokemu standardu udobnega bivanja.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.500.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, cena odraža trenutno tržno vrednost za nepremičnino takšne velikosti, stanja in ekskluzivne lokacije znotraj Vega del Colorado. Vila je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in selitev brez gradbenih rokov. Zainteresirane strani naj vedo, da gre za eno samo, že zgrajeno nepremičnino, ki je na voljo za neposredno prodajo, za razliko od novogradenj s spremenljivimi cenovnimi strukturami.
Vega del Colorado je zelo ekskluzivno, zaprto naselje s približno 30 vilami, ki s 24-urnim nadzorom ponuja visoko raven zasebnosti in varnosti. Gre za sofisticirano stanovanjsko območje, privlačno za posameznike in družine, ki jim je najpomembnejša diskretnost in mirno vzdušje. Območje zaznamujejo zreli vrtovi in dvignjena zemljišča, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Prebivalci imajo v bližini vrhunska golfska igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, in kratko vožnjo do živahne marine Puerto Deportivo José Banús. Lokacija naselja povezuje Nueva Andalucío in La Quinto ter omogoča enostaven dostop do ponudb obeh območij ter širše ponudbe Marbelle in Benahavísa.
Življenje v Vega del Colorado ponuja kombinacijo miru in priročnosti. 24-urna varnost in omejeno število vil v naselju ustvarjata mirno vzdušje, ki ga še povečujeta zreli vrtovi in dvignjena lega. Vsakdanje življenje olajšuje bližina številnih ponudb v radiju 2 km, vključno s 69 restavracijami, kavarne, lekarnami in bankami. Območje ima 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih domov, kar kaže na dobro lokalno infrastrukturo. Čeprav je neposredna okolica mirna, je živahno življenje Marbelle zlahka dostopno, ključne znamenitosti, kot je Puerto Deportivo José Banús, pa so le 1 km stran.
Ta zemljevid prikazuje lego vile znotraj prestižnega naselja Vega del Colorado v Nueva Andalucíi. Prikazuje bližino nepremičnine do ključnih destinacij, kot so Puerto Deportivo José Banús, več golfskih igrišč in priljubljenih plaž, kar poudarja priročno lokacijo znotraj širšega območja Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila leži v Nueva Andalucíi, znotraj ekskluzivnega območja Vega del Colorado, in je strateško locirana na Costi del Sol. Je v bližini Marbelle (7 km) in v razumni razdalji od večjih mest, kot je Málaga (54 km). Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, zasebnim stanovanjskim okoljem in dostopom do kozmopolitskih ponudb in znamenitosti, značilnih za regijo Costa del Sol, znano po luksuznih nepremičninah, golfskih igriščih in živahnem obalnem življenjskem slogu.
Vila je strateško locirana za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Puerto Deportivo José Banús je le 1 km stran in ponuja živahno marinsko izkušnjo. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s The Range (1,9 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Več plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar, je znotraj 2,6 km zračne razdalje, na ravnini od nepremičnine. Večja prometna vozlišča vključujejo letališče Malaga-Costa del Sol na približno 45 km in letališče Gibraltar na okoli 52 km zračne razdalje. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči na 10 linijah, vendar je za največjo mobilnost na tem območju priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča približno šest mesecev kopalne sezone, ko so temperature vode stalno 20 °C ali višje. Nadmorska višina nepremičnine 10 metrov prispeva k dostopnosti in prijetnemu mikroklimatu. Okolna zelenjava in zreli vrtovi znotraj zaprtega naselja povečujejo naravno privlačnost in ponujajo mirno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa Canina Ventura del Mar je 2,6 km zračne razdalje stran. To območje je znano po plažah z modro zastavo, ki ponujajo kakovostne obalne izkušnje. Golf je glavna atrakcija, saj je v dosegu roke več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Športnim navdušencem so dostopni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km) in CrossFit Marbella (3,8 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), še povečuje rekreacijske možnosti in ponuja priložnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL801977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v območju Nueva Andalucía in širši Costi del Sol ta vila predstavlja pomembno ponudbo na trgu obstoječih luksuznih domov. Medtem ko so projekti, kot je »Elegance in Nueva Andalucía«, lahko v prodaji od 2.850.000 €, fiksna cena te nepremičnine 3.500.000 € odraža njeno precejšnjo velikost (403 m² bivalne površine na zemljišču 2750 m²) ter preverjene visokokakovostne značilnosti znotraj vrhunskega zaprtega naselja. Novogradnje, kot sta »Acqua Gardens« in »Aby Upper« v Esteponi, so umeščene na precej nižje cenovne ravni (od 524.600 € oziroma 320.000 €) in običajno ponujajo stanovanja ali manjše vrstne hiše za drug segment trga. Vrednost te vile izhaja iz njene prostornosti, vrhunske lokacije v ekskluzivnem območju, znanem po varnosti in miru, ter kombinacije klasičnega andaluzijskega sloga z nujnimi sodobnimi posodobitvami, kar jo ločuje od novogradenj stanovanj in manjših domov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID