Questa villa in classico stile andaluso, recentemente ristrutturata nelle zone chiave, è situata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale recintato di Vega del Colorado. Offrendo un connubio tra architettura tradizionale e comfort moderni, l'immobile garantisce un ambiente di vita sereno in un'enclave privata e sicura. La sua posizione elevata assicura privacy e consente una vista parziale sul mare dalle principali zone giorno e dalle terrazze. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, rappresentando un'opportunità chiavi in mano per acquirenti esigenti che cercano una casa raffinata in una posizione privilegiata a Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nel sicuro complesso recintato di Vega del Colorado, questa villa beneficia di un contesto tranquillo al confine tra Nueva Andalucía e La Quinta. Offre un rifugio privato pur restando comodamente vicina alle vivaci strutture ricreative di Marbella, tra cui rinomati campi da golf e il porto turistico Puerto Deportivo José Banús.
Progettata per un vivere confortevole e per l'intrattenimento, la villa si sviluppa su più livelli con zone distinte per il relax e la socializzazione. La cucina recentemente aggiornata e le diverse terrazze, tra cui un salotto invernale vetrato, sono ideali per il godimento tutto l'anno. Ampie suite da letto e spazi versatili al piano inferiore offrono flessibilità per la famiglia e gli ospiti.
Completata nel 2003 e recentemente ristrutturata nelle zone chiave come la cucina, questa villa indipendente è presentata in condizioni eccellenti. È un immobile pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né tempi di attesa. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, godendo della qualità consolidata e dei recenti aggiornamenti senza ritardi.
Questo immobile è una casa esistente a prezzo fisso e non fa parte di una nuova costruzione che offra opzioni di acquisto sulla carta o finiture personalizzabili. Il design e la distribuzione sono consolidati e, sebbene siano stati effettuati lavori di ristrutturazione, la struttura di base riflette la data di completamento del 2003.
Questo immobile è adatto ad acquirenti che privilegiano esclusività, sicurezza e un contesto maturo e consolidato. Attratti chi apprezza l'architettura andalusa classica con comfort moderni, in particolare famiglie o persone in cerca di una spaziosa residenza principale o di una lussuosa seconda casa. La distribuzione della villa, con più camere da letto con bagno en suite e spazi versatili per ricevere, si adatta sia alla vita familiare sia all'ospitalità per gli ospiti. La sua posizione all'interno di un complesso privato e sorvegliato è ideale per chi valorizza la privacy e un ambiente tranquillo vicino ai poli sociali e ricreativi di Marbella. I futuri proprietari appassionati di golf si troveranno a pochi minuti da diversi campi prestigiosi, mentre la vicinanza a spiagge e porti turistici soddisfa uno stile di vita costiero.
La villa veste una qualità costruttiva di alto livello, caratteristica della costruzione originale del 2003, con significativi aggiornamenti recenti in zone chiave come la cucina. Le finiture di tutta la casa sono state mantenute in modo eccellente, riflettendo l'impegno nel preservarne il carattere raffinato. Le caratteristiche includono un maestoso ingresso a doppia altezza, un soggiorno con camino e una cucina moderna e ben attrezzata. Il clima è gestito tramite aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni, completati da un camino. Le dotazioni aggiuntive comprendono armadi a muro, una piscina privata, terrazze coperte, una palestra e una sala giochi, tutte contribute a un elevato standard di comfort abitativo.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €3.500.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni, condizioni ed esclusiva posizione all'interno di Vega del Colorado. La villa è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza tempi di costruzione. Le parti interessate devono sapere che si tratta di un singolo immobile consolidato e la sua disponibilità è soggetta a una vendita diretta, a differenza delle nuove costruzioni sulla carta con strutture di prezzo variabili.
Vega del Colorado è un complesso residenziale recintato altamente esclusivo, composto da circa 30 ville, che offre un significativo livello di privacy e sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24. È posizionato come un'enclave residenziale sofisticata, attraente per persone e famiglie che privilegiano discrezione e un'atmosfera tranquilla. La zona si caratterizza per giardini maturi e terreni in posizione elevata, che contribuiscono al suo ambiente sereno. I residenti beneficiano della vicinanza a campi da golf di livello mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas e di un breve viaggio in auto fino al vivace Puerto Deportivo José Banús. La posizione del complesso collega Nueva Andalucía e La Quinta, garantendo facile accesso ai servizi di entrambe le zone, nonché alle più ampie offerte di Marbella e Benahavís.
La vita a Vega del Colorado offre un connubio tra tranquillità e comodità. La sicurezza 24 ore su 24 e il numero limitato di ville del complesso creano un'atmosfera pacifica, valorizzata dai giardini maturi e dalla posizione elevata. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 69 ristoranti, caffè, farmacie e banche. La zona vanta 41 scuole primarie e 28 secondarie, oltre a 5 centri medici, a indicare una solida infrastruttura locale. Sebbene le immediate vicinanze siano serene, il vivace stile di vita di Marbella è facilmente accessibile, con attrazioni chiave come Puerto Deportivo José Banús a soli 1 km.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno del prestigioso complesso di Vega del Colorado a Nueva Andalucía. Illustra la vicinanza dell'immobile a destinazioni chiave come Puerto Deportivo José Banús, diversi campi da golf e spiagge popolari, sottolineandone la posizione comoda nell'area più ampia di Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Nueva Andalucía, all'interno dell'esclusiva enclave di Vega del Colorado, questa villa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. Offre vicinanza a Marbella (7 km) e si trova a distanza ragionevole da città più grandi come Málaga (54 km). Questa posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale sereno e privato e l'accesso ai servizi e alle attrazioni cosmopolite caratteristiche della regione della Costa del Sol, nota per i suoi immobili di lusso, i campi da golf e il vivace stile di vita costiero.
La villa è strategicamente posizionata per l'accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. Puerto Deportivo José Banús è a soli 1 km, offrendo una vivace esperienza di porto turistico. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui The Range (1,9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Diverse spiagge, come Playa Canina Ventura del Mar, si trovano entro 2,6 km in linea d'aria, su un pendio pianeggiante rispetto all'immobile. I principali snodi di trasporto includono l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 45 km e l'aeroporto di Gibilterra a circa 52 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate su 10 linee, sebbene l'auto sia generalmente consigliata per massimizzare la mobilità in questa zona.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'elevazione dell'immobile di 10 metri sul livello del mare contribuisce alla sua accessibilità e al piacevole microclima. Il verde circostante e i giardini maturi all'interno del complesso recintato ne accrescono l'attrattiva naturale, offrendo un ambiente tranquillo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa Canina Ventura del Mar situata a 2,6 km in linea d'aria. Questa zona è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, che offrono esperienze costiere di qualità. Il golf è una grande attrattiva, con numerosi campi a portata di mano, tra cui Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Per gli appassionati di sport, strutture come Polideportivo San Pedro (2,9 km) e CrossFit Marbella (3,8 km) sono accessibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative, offrendo opportunità per sport acquatici e diporto nautico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Aprile | 16.8°C | 70 mm |
| Maggio | 20.0°C | 27 mm |
| Giugno | 23.8°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL801977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di Nueva Andalucía e nella più ampia Costa del Sol, questa villa rappresenta un'offerta significativa nel mercato delle case di lusso esistenti. Mentre progetti come "Elegance in Nueva Andalucía" possono essere prezzati a partire da €2.850.000, il prezzo fisso di €3.500.000 di questo immobile riflette le sue dimensioni sostanziose (403 m² di superficie abitabile su un terreno di 2750 m²) e le sue consolidate, high-quality caratteristiche in un complesso recintato privilegiato. Complessi come "Acqua Gardens" e "Aby Upper" a Estepona sono posizionati a livelli di prezzo molto più bassi (rispettivamente da €524.600 e €320.000), offrendo tipicamente appartamenti o case a schiera più piccole e rivolgendosi a un diverso segmento di mercato. Il valore di questa villa deriva dalla sua spaziosità, dalla posizione privilegiata in un'enclave esclusiva nota per sicurezza e tranquillità, e dal connubio tra stile andaluso classico e necessari aggiornamenti moderni, distinguendola dai nuovi appartamenti e dalle abitazioni più piccole.
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