Táto klasická vila v andalúzskom štýle, nedávno zrekonštruovaná v kľúčových častiach, sa nachádza v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe Vega del Colorado. Nehnuteľnosť ponúka spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu a poskytuje pokojné životné prostredie v bezpečnom, súkromnom enkláve. Jej vyvýšená poloha zaručuje súkromie a umožňuje čiastočný výhľad na more z hlavných obývacích priestorov a terás. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje príležitosť na kúpu „kľúč v ruke“ pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú rafinovaný dom v prvotriednej lokalite Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva v bezpečnom, uzavretom rezidenčnom komplexe Vega del Colorado a ťaží z pokojnej polohy na hranici medzi Nueva Andalucía a La Quinta. Ponúka súkromné útočisko a zároveň zostáva výhodne blízko živého životného štýlu Marbella, vrátane renomovaných golfových ihrísk a maríny Puerto Deportivo José Banús.
Vila je navrhnutá pre pohodlné bývanie a spoločenské posedenia a ponúka viacero úrovní s osobitnými zónami na odpočinok a stretávanie sa. Nedávno zrekonštruovaná kuchyňa a rôzne terasy, vrátane zaskleného zimného salónika, zaisťujú pôžitok po celý rok. Priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami a variabilné priestory v nižšej úrovni ponúkajú flexibilitu pre rodinu aj hostí.
Samostatne stojaca vila dokončená v roku 2003 a nedávno zrekonštruovaná v kľúčových častiach, ako je kuchyňa, je ponúkaná vo vynikajúcom stave. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Kupujúci sa môžu hneď po kúpe nasťahovať a bez meškania si užívať overenú kvalitu a nedávne modernizácie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom s pevnou cenou a nie je súčasťou novostavby s možnosťou kúpy z projektu alebo prispôsobiteľného vybavenia. Dizajn a dispozícia sú už dané a hoci prebehli rekonštrukcie, základná štruktúra zodpovedá roku dokončenia 2003.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú exkluzivitu, bezpečie a vyspelé, etablované prostredie. Oslovuje tých, ktorí oceňujú klasickú andalúzsku architektúru s moderným vybavením, najmä rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné hlavné bydlisko alebo luxusný druhý dom. Dispozícia vily s viacerými spálňami s vlastnými kúpeľňami pri spálni a variabilnými spoločenskými priestormi vyhovuje rodinnému bývaniu aj hosteniu hostí. Jej poloha v súkromnom, stráženanom komplexe je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokojné prostredie v blízkosti spoločenských a rekreačných centier Marbella. Potenciálni majitelia, ktorí hrávajú golf, sa ocitnú niekoľko minút od viacerých prestížnych ihrísk, zatiaľ čo blízkosť pláží a marín vyhovuje prímorskému životnému štýlu.
Vila predstavuje vysokú kvalitu stavby, charakteristickú pre pôvodnú výstavbu v roku 2003, s výraznými nedávnymi modernizáciami v kľúčových častiach, ako je kuchyňa. Povrchy v celom dome sú výnimočne dobre udržiavané, čo odráža snahu zachovať jej rafinovaný charakter. Medzi vlastnosti patrí veľkolepá vstupná hala s dvojitou výškou stropu, obývacia izba s krbom a moderná, dobre vybavená kuchyňa. Klíma je regulovaná klimatizáciou (chladenie a kúrenie) a podlahovým kúrením v kúpeľniach, doplnená krbom. Medzi ďalšie vybavenie patria vstavané skrine, súkromný bazén, kryté terasy, fitness / posilňovňa a herňa, ktoré všetky prispievajú k vysokej úrovni pohodlného bývania.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 3 500 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti, stavu a exkluzívnej lokality v rámci Vega del Colorado. Vila je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie bez akýchkoľvek stavebných lehôt. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o jedinú, existujúcu nehnuteľnosť a jej dostupnosť podlieha priamemu predaju, na rozdiel od projektov predávaných z projektu s premenlivými cenovými štruktúrami.
Vega del Colorado je veľmi exkluzívny uzavretý rezidenčný komplex tvorený približne 30 vilami, ktorý ponúka vysokú mieru súkromia a bezpečia so 24-hodinovým dohľadom. Ide o sofistikovanú rezidenčnú enklávu, ktorá oslovuje jednotlivcov aj rodiny uprednostňujúce diskrétnosť a pokojnú atmosféru. Oblasť sa vyznačuje vyspelými záhradami a vyvýšenými pozemkami, čo prispieva k jej pokojnej atmosfére. Obyvatelia ťažia z blízkosti svetových golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas, a krátkej jazdy autom do rušnej maríny Puerto Deportivo José Banús. Poloha komplexu prepája Nueva Andalucía a La Quinta a poskytuje ľahký prístup k vybavenosti oboch oblastí, ako aj k širšej ponuke Marbella a Benahavís.
Život vo Vega del Colorado ponúka spojenie pokojného prostredia a pohodlia. 24-hodinová bezpečnosť komplexu a obmedzený počet vil vytvárajú pokojnú atmosféru, umocnenú vyspelými záhradami a vyvýšenou polohou. Denný život uľahčuje blízkosť mnohých zariadení v okruhu 2 km, vrátane 69 reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk. Oblasť sa môže pochváliť 41 základnými a 28 strednými školami, spolu s 5 zdravotnými strediskami, čo svedčí o rozvinutej miestnej infraštruktúre. Kým bezprostredné okolie je pokojné, živý životný štýl Marbella je ľahko dostupný, pričom kľúčové atrakcie ako Puerto Deportivo José Banús sú len 1 km ďaleko.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v prestížnom komplexe Vega del Colorado v Nueva Andalucía. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým cieľom, ako je Puerto Deportivo José Banús, niekoľko golfových ihrísk a populárne pláže, čo zdôrazňuje jej výhodnú polohu v širšej oblasti Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, v exkluzívnej enkláve Vega del Colorado, a je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Ponúka blízkosť Marbella (7 km) a je v rozumnej vzdialenosti od väčších miest, ako je Málaga (54 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným, súkromným rezidenčným prostredím a prístupom k kozmopolitnému vybaveniu a atrakciám typickým pre región Costa del Sol, známy luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a živým prímorským životným štýlom.
Vila je strategicky umiestnená s dobrým prístupom ku kľúčovému vybaveniu a dopravným spojeniam. Puerto Deportivo José Banús je vzdialené len 1 km a ponúka živú marínu. Milovníci golfa majú v okolí viacero ihrísk, vrátane The Range (1,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Viaceré pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú v priamej vzdialenosti do 2,6 km, na rovinatejnom teréne od nehnuteľnosti. Medzi hlavné dopravné uzly patrí letisko Malaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 45 km a letisko Gibraltar približne 52 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami na 10 linkách, hoci automobil sa v tejto oblasti zvyčajne odporúča pre maximálnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží zo stredomorského podnebia, ktoré sa vyznačuje priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje približne šesťmesačnú plážovú sezónu, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 10 metrov nad morom prispieva k jej dostupnosti a príjemnému mikroklímy. Okolie zelene a vyspelé záhrady v uzavretom komplexe zvyšujú prírodný pôvab a ponúkajú pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,6 km vzdušnou čiarou. Táto oblasť je známa plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú kvalitné prímorské zážitky. Golf je hlavnou atrakciou, s mnohými ihriskami v dosahu, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Pre športových nadšencov sú dostupné zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Blízkosť marín, ako je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ďalej rozširuje rekreačné možnosti a ponúka príležitosti na vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL801977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Nueva Andalucía a širšom Costa del Sol predstavuje táto vila významnú ponuku na trhu existujúcich luxusných domov. Zatiaľ čo projekty ako „Elegance in Nueva Andalucía“ môžu mať cenu od 2 850 000 €, pevná cena tejto nehnuteľnosti 3 500 000 € odráža jej značnú veľkosť (obývaciu plochu 403 m² na pozemku s výmerou 2750 m²) a etablované kvalitné prvky v prvotriednom uzavretom komplexe. Projekty ako „Acqua Gardens“ a „Aby Upper“ v Estepone sú zaradené na oveľa nižších cenových úrovniach (od 524 600 € a 320 000 €) a zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie radové domy pre iný segment trhu. Hodnota tejto vily vyplýva z jej priestorovosti, výnimočnej polohy v exkluzívnej enkláve známej bezpečím a pokojom, a spojenia klasického andalúzskeho štýlu s potrebnými modernými úpravami, čo ju odlišuje od novostavieb apartmánov a menších domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID