Эта классическая андалузская вилла, недавно отремонтированная в ключевых зонах, расположена в элитном закрытом жилом комплексе Vega del Colorado. Недвижимость сочетает традиционную архитектуру и современные удобства, обеспечивая спокойную атмосферу жизни в надёжном частном анклаве. Возвышенное положение гарантирует уединение и открывает частичный вид на море из основных жилых зон и с террас. Вилла готова к заселению и представляет собой готовое решение «под ключ» для взыскательных покупателей, ищущих изысканный дом в престижном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в охраняемом закрытом комплексе Vega del Colorado, эта вила пользуется спокойной обстановкой на границе Nueva Andalucía и La Quinta. Она предлагает уединённый отдых, оставаясь при этом в удобной близости от яркой курортной инфраструктуры Марбельи, включая знаменитые поля для гольфа и яхтенную марину Puerto Deportivo José Banús.
Вилла, спроектированная для комфортной жизни и приёма гостей, имеет несколько уровней с отдельными зонами для отдыха и общения. Недавно обновлённая кухня и различные террасы, включая застеклённую зимнюю гостиную, обеспечивают комфорт круглый год. Просторные спальни с собственными ванными и многофункциональные помещения на нижнем уровне дают гибкость для семьи и гостей.
Построенная в 2003 году и недавно отремонтированная в ключевых зонах, таких как кухня, эта отдельно стоящая вилла представлена в отличном состоянии. Недвижимость готова к заселению, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или ожидания. Покупатели могут переехать сразу после покупки, наслаждаясь проверенным качеством и недавними обновлениями без промедления.
Эта недвижимость является вторичным жильём с фиксированной ценой и не входит в новостройку с возможностью покупки на стадии строительства или индивидуальной отделки. Дизайн и планировка уже определены, и хотя проводились ремонты, основная конструкция соответствует дате постройки, 2003 году.
Эта недвижимость подходит покупателям, для которых важны эксклюзивность, безопасность и зрелая, сложившаяся обстановка. Она appeals к тем, кто ценит классическую андалузскую архитектуру с современными удобствами, особенно к семьям или частным лицам, ищущим просторную основную резиденцию или роскошный второй дом. Планировка виллы с несколькими спальнями с собственными ванными и многофункциональными пространствами для приёма гостей подходит как для семейной жизни, так и для размещения гостей. Расположение в частном охраняемом комплексе идеально для тех, кто ценит приватность и спокойную среду вблизи светских и развлекательных центров Марбельи. Потенциальные владельцы, увлекающиеся гольфом, окажутся в нескольких минутах от нескольких престижных полей, а близость к пляжам и маринам способствует прибрежному образу жизни.
Вилла демонстрирует высокое качество строительства, характерное для первоначальной постройки 2003 года, со значительными недавними обновлениями в ключевых зонах, таких как кухня. Отделка по всему дому содержалась в превосходном состоянии, что отражает заботу о сохранении её утончённого характера. Среди особенностей, величественный входной холл с двойной высотой потолков, гостиная с камином и современная, хорошо оборудованная кухня. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и тёплым полом в ванных комнатах, дополненным камином. Дополнительные удобства включают встроенные шкафы, собственный бассейн, крытые террасы, тренажёрный зал и игровую комнату, всё это соответствует высокому стандарту комфортной жизни.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3 500 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, состояния и элитного расположения в Vega del Colorado. Вилла готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания без каких-либо строительных сроков. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это единичный готовый объект, и его доступность зависит от прямой продажи, в отличие от новостроек на стадии строительства с переменными структурами ценообразования.
Vega del Colorado, высокоэлитный закрытый жилой комплекс, состоящий примерно из 30 вилл, обеспечивающий значительный уровень приватности и безопасности с круглосуточным видеонаблюдением. Это утончённый жилой анклав, привлекающий людей и семьи, для которых приоритетом являются конфиденциальность и спокойная атмосфера. Район отличается зрелыми садами и возвышенными участками, что создаёт умиротворяющую атмосферу. Жители пользуются близостью к полям для гольфа мирового класса, таким как Real Club de Golf Las Brisas, и короткой поездкой до оживлённой марины Puerto Deportivo José Banús. Комплекс расположен между Nueva Andalucía и La Quinta, обеспечивая удобный доступ к инфраструктуре обоих районов, а также ко всем возможностям Марбельи и Benahavís.
Жизнь в Vega del Colorado сочетает спокойствие и удобство. Круглосуточная охрана комплекса и ограниченное количество вилл создают мирную атмосферу, усиленную зрелыми садами и возвышенным положением. Повседневная жизнь облегчается близостью множества объектов инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 69 ресторанов, кафе, аптек и банков. В районе насчитывается 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что свидетельствует о развитой местной инфраструктуре. Хотя ближайшее окружение спокойно, яркая жизнь Марбельи легко доступна: ключевые достопримечательности, такие как Puerto Deportivo José Banús, находятся всего в 1 км.
Эта карта показывает положение виллы в престижном комплексе Vega del Colorado в Nueva Andalucía. Она иллюстрирует близость недвижимости к ключевым пунктам назначения, таким как Puerto Deportivo José Banús, нескольким полям для гольфа и популярным пляжам, подчёркивая удобное расположение в более широкой зоне Марбельи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Nueva Andalucía, в элитном анклаве Vega del Colorado, эта вилла стратегически размещена на Costa del Sol. Она находится вблизи Марбельи (7 км) и на разумном удалении от крупных городов, таких как Малага (54 км). Это расположение обеспечивает баланс между спокойной частной жилой средой и доступом к космополитичной инфраструктуре и достопримечательностям, характерным для региона Costa del Sol, известного своей роскошной недвижимостью, полями для гольфа и яркой прибрежной жизнью.
Вилла стратегически расположена для доступа к ключевой инфраструктуре и транспортным узлам. Puerto Deportivo José Banús находится всего в 1 км и предлагает яркую марину. Любители гольфа имеют рядом несколько полей, включая The Range (1,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км). Несколько пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 2,6 км по прямой на равнинном рельефе от недвижимости. Крупные транспортные узлы включают аэропорт Малага-Коста-дель-Соль примерно в 45 км и аэропорт Гибралтара около 52 км по прямой. Общественный транспорт доступен: 50 остановок на 10 маршрутах, однако для максимальной мобильности в этом районе обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Регион отличается обильным солнцем, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота недвижимости 10 метров над уровнем моря способствует её доступности и приятному микроклимату. Окружающая зелень и зрелые сады внутри закрытого комплекса усиливают природную привлекательность, создавая спокойную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa Canina Ventura del Mar находится в 2,6 км по прямой. Этот район известен пляжами с Голубым флагом, предлагающими качественный прибрежный отдых. Гольф, главная достопримечательность: в пределах лёгкой досягаемости находятся многочисленные поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км). Для любителей спорта доступны объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха, предоставляя возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL801977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в районе Nueva Andalucía и на более широком пространстве Costa del Sol, эта вилла представляет собой значительное предложение на рынке элитного вторичного жилья. Хотя проекты вроде «Elegance in Nueva Andalucía» могут предлагаться по цене от €2 850 000, фиксированная цена этой недвижимости €3 500 000 отражает её значительный размер (жилая площадь 403 м² на участке 2750 м²) и сложившиеся высококачественные характеристики в престижном закрытом комплексе. Комплексы вроде «Acqua Gardens» и «Aby Upper» в Estepona находятся в гораздо более низком ценовом сегменте (от €524 600 и €320 000 соответственно), обычно предлагая апартаменты или небольшие таунхаусы и ориентируясь на другой сегмент рынка. Ценность этой виллы определяется её просторностью, prime-расположением в эксклюзивном анклаве, известном безопасностью и спокойствием, а также сочетанием классического андалузского стиля с необходимыми современными обновлениями, что отличает её от новостроек с апартаментами и меньших домов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID