Ez a klasszikus andalúz stílusú villa, amelynek legfontosabb tereit nemrég újították fel, a kizárólagos, zárt Vega del Colorado lakóparkban helyezkedik el. A hagyományos építészetet és a modern kényelmet ötvöző ingatlan nyugodt lakókörnyezetet biztosít egy biztonságos, privát enklávéban. Kiemelt helyzete magánéletet garantál, és részleges tengerpanorámát nyújt a fő lakóterekből és a teraszokról. A villa azonnali beköltözésre készen áll, és kulcsrakész lehetőséget kínál az igényes vásárlóknak, akik egy letisztult otthont keresnek Marbella egyik legjobb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A biztonságos, zárt Vega del Colorado lakóparkban elhelyezkedő villa nyugodt környezetben fekszik Nueva Andalucía és La Quinta határán. Magánnyugalmat kínál, miközben kényelmes közelségben marad Marbella pezsgő életmód-lehetőségeihez, beleértve a neves golfpályákat és a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötőt.
A kényelmes élésre és szórakoztatásra tervezett villa több szinttel rendelkezik, különálló zónákkal a pihenéshez és a társasági élethez. A nemrég felújított konyha és a különböző teraszok, beleértve az üvegezett téli nappalit, egész éves használatot tesznek lehetővé. A tágas hálószobák saját fürdőszobával és a sokoldalú alsó szintű terek rugalmasságot kínálnak a család és a vendégek számára.
A 2003-ban elkészült, legfontosabb tereiben, például a konyhában nemrég felújított önálló villa kiváló állapotban kerül bemutatásra. Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy nincs további építkezés vagy várakozási idő. A vásárlók a vásárlást követően azonnal beköltözhetnek, és minden késedelem nélkül élvezhetik a bevált minőséget és a friss felújításokat.
Ez az ingatlan fix árú használt ingatlan, és nem része olyan újépítésű fejlesztésnek, amely tervrajzról vásárlási lehetőséget vagy testreszabható kivitelezést kínál. A dizájn és a beosztás adott, és bár történtek felújítások, a szerkezet lényegében a 2003-as elkészült időpontot tükrözi.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a kizárólagosságot, a biztonságot és az érett, kiforrott környezetet helyezik előtérbe. Azoknak vonzó, akik értékelik a klasszikus andalúz építészetet modern kényelemmel, különösen családoknak vagy magánszemélyeknek, akik tágas állandó otthont vagy luxus második otthont keresnek. A villa beosztása, több saját fürdőszobás hálószobával és sokoldalú társasági terekkel, alkalmas mind a családi életre, mind a vendégek fogadására. A privát, őrzött lakóparkon belüli elhelyezkedése ideális azoknak, akik a magánéletet és a nyugodt környezetet értékelik Marbella társadalmi és szabadidős központjainak közelében. A golffal élő leendő tulajdonosok percekre találhatják magukat több neves pályától, míg a strandok és kikötők közelsége a tengerparti életmódot támogatja.
A villa magas színvonalú építési minőséget mutat, amely a 2003-as eredeti építésre jellemző, jelentős friss felújításokkal a legfontosabb terekben, például a konyhában. Az otthon kivitelezése kivételesen karbantartott, ami az elegáns jelleg megőrzésére irányuló elkötelezettséget tükrözi. A jellemzők közé tartozik a nagyméretű, kétszint magas bejárati előcsarnok, a kandallós nappali és a modern, jól felszerelt konyha. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fürdőszobák padlófűtése biztosítja, amelyet kandalló egészít ki. További kényelmi elemek a beépített szekrények, saját medence, fedett teraszok, edzőterem és játékszoba, amelyek mind hozzájárulnak a magas színvonalú, kényelmes élethez.
Ez az önálló villa fix, 3 500 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlinként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi az ilyen méretű, állapotú és kizárólagos helyszínű ingatlanra a Vega del Coloradóban. A villa kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, bármilyen építési átfutási idő nélkül. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egyetlen, kész ingatlan, és elérhetősége közvetlen eladás tárgya, ellentétben a változó árazású, tervrajzról vásárolható fejlesztésekkel.
A Vega del Colorado rendkívül kizárólagos, zárt lakópark, körülbelül 30 villából áll, amely jelentős magánéletet és biztonságot nyújt 24 órás felügyelettel. Kifinomult lakónegyedként pozicionált, amely azoknak a magánszemélyeknek és családoknak felel meg, akik a diszkréciót és a békés légkört helyezik előtérbe. A területet érett kertek és kiemelt fekvésű telkek jellemzik, ami hozzájárul nyugodt hangulatához. A lakók közel élhetnek a világszínvonalú golfpályákhoz, mint a Real Club de Golf Las Brisas, és rövid autóútra a pezsgő Puerto Deportivo José Banústól. A lakópark Nueva Andalucía és La Quinta közötti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mindkét terület létesítményeihez, valamint Marbella és Benahavís szélesebb kínálatához.
A Vega del Colorado-i élet a nyugalom és a kényelem ötvözete. A lakópark 24 órás biztonsága és a korlátozott számú villa békés hangulatot teremt, amelyet az érett kertek és a kiemelt fekvés fokoz. A mindennapi életet a 2 km-es körzeten belüli számos létesítmény közelsége segíti, beleértve 69 éttermet, kávézót, patikát és bankot. A terület 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal büszkélkedhet, ami erős helyi infrastruktúrára utal. Míg a közvetlen környezet nyugodt, Marbella pezsgő élete könnyen elérhető, olyan kulcsattrakciókkal, mint a Puerto Deportivo José Banús, mindössze 1 km-re.
Ez a térkép kiemeli a villa helyzetét a prestízses Vega del Colorado lakóparkban Nueva Andalucíában. Illusztrálja az ingatlan közelségét a legfontosabb célállomásokhoz, mint a Puerto Deportivo José Banús, több golfpálya és népszerű strandok, hangsúlyozva kényelmes elhelyezkedését a tágabb Marbella-területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában, a kizárólagos Vega del Colorado enklávéban elhelyezkedő villa stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Solon. Közel van Marbellához (7 km), és ésszerű távolságra a nagyobb városoktól, mint Málaga (54 km). Ez a helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt, privát lakókörnyezet és a Costa del Sol régióra jellemző kozmopolita létesítmények és látnivalók között, amelyet luxusingatlanairól, golfpályáiról és pezsgő tengerparti életmódjáról ismernek.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a legfontosabb létesítmények és közlekedési csomópontok eléréséhez. A Puerto Deportivo José Banús mindössze 1 km-re található, pezsgő jachtkikötő-élményt kínálva. A golfrajongók több pályát is találnak a közelben, beleértve a The Range-t (1,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisast (2,3 km). Több strand, például a Playa Canina Ventura del Mar, az ingatlantól légvonalban 2,6 km-en belül helyezkedik el, sík terepen. A nagy közlekedési csomópontok közé tartozik a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re és a gibraltári repülőtér kb. 52 km-re légvonalban. A tömegközlekedés 50 megállóval 10 vonalon elérhető, bár ezen a területen a mobilitás maximalizálásához jellemzően autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatú, amelyet a 12°C és 26°C közötti havi átlaghőmérsékletek és a 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul könnyű megközelíthetőségéhez és kellemes mikroklímájához. A környező zöldövezet és az érett kertek a zárt lakóparkon belül fokozzák a természetes vonzerőt, nyugodt környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re található légvonalban. Ez a terület kék zászlós strandjairól ismert, minőségi tengerparti élményeket kínálva. A golf jelentős vonzerő, számos pályával könnyű elérhetőségen belül, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast (2,3 km). A sportolni vágyók számára olyan létesítmények érhetők el, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km). A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) közelsége tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket, vízi sportok és vitorlázás lehetőségét kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL801977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía területén és a tágabb Costa del Solon található más ingatlanokhoz képest ez a villa jelentős értéket képvisel a luxus használt lakóingatlanok piacán. Míg az olyan projektek, mint az 'Elegance in Nueva Andalucía', 2 850 000 €-tól indulhatnak, ennek az ingatlannak a fix 3 500 000 €-s ára jelentős méretét (403 m² lakóterület 2750 m²-es telken) és bevált, magas minőségű jellemzőit tükrözi egy kiváló, zárt lakóparkon belül. Az olyan fejlesztések, mint az 'Acqua Gardens' és az 'Aby Upper' Esteponában jóval alacsonyabb árszinten helyezkednek el (524 600 €-tól, illetve 320 000 €-tól), jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálva, és a piac más szegmensét célozva. Ennek a villának az értékét tágassága, a kizárólagos enklávéban elfoglalt kiváló helyzete, amelyet biztonságáról és nyugalmáról ismernek, valamint a klasszikus andalúz stílus és a szükséges modern frissítések ötvözete adja, megkülönböztetve az újépítésű lakásoktól és kisebb otthonoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID