这座经典安达卢西亚风格的别墅近期在关键区域经过翻新，坐落于高端封闭式小区 Vega del Colorado 内。房产融合了传统建筑风格与现代舒适设施，在安全私密的飞地中营造出宁静的居住环境。其高位地势保证了私密性，并可在主要起居空间和露台上欣赏部分海景。别墅可即刻入住，为追求马贝拉黄金地段精致住宅的挑剔买家提供了拎包入住的良机。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于安全的封闭式小区 Vega del Colorado 内，地处 Nueva Andalucía 与 La Quinta 交界处的静谧地段。这里既是私人静居之所，又与马贝拉充满活力的生活配套近在咫尺，包括知名高尔夫球场和 Puerto Deportivo José Banús 游艇码头。
别墅专为舒适居住与宴客而设计，拥有多个楼层，划分出休闲与社交的不同区域。近期翻新的厨房和多个露台（包括玻璃封闭式冬季休闲厅）满足全年享受的需求。宽敞的卧室套房和多功能的底层空间为家人和客人提供了灵活性。
这座独栋别墅于 2003 年建成，近期在厨房等关键区域经过翻新，目前状况极佳。这是一套现房，无需额外施工或等待期。买家购买后可立即入住，即刻享受既有的品质和近期的翻新成果。
本房产为固定价格的二手房，不属于提供期房购买选择或可定制装修的新建项目。设计与布局已经定型，虽然经历过翻新，但核心结构仍体现其 2003 年的建成年代。
本房产适合注重私密性、安全性以及成熟完善环境的买家。它吸引那些欣赏经典安达卢西亚建筑与现代便利相结合的人群，尤其是寻求宽敞主要居所或奢华第二居所的家庭或个人。别墅的布局配有多个带套房卫生间的卧室和灵活的宴客空间，兼顾家庭生活与招待宾客。其位于私人封闭小区内的位置适合重视隐私、又希望临近马贝拉社交和休闲中心的人士。热爱高尔夫的未来业主可在数分钟内抵达多个知名球场，而毗邻海滩和游艇码头的位置则满足海滨生活方式的需求。
别墅展现了 2003 年原始建造时的高端建筑品质，并在厨房等关键区域进行了大幅近期更新。全屋装修保养极佳，体现了对保持其精致品格的用心。特色包括气派的双层挑高门厅、带壁炉的客厅以及现代化、设备齐全的厨房。气候控制通过冷暖空调和卫生间地暖实现，辅以壁炉。其他配套设施包括嵌入式衣柜、私人泳池、带顶露台、健身房和游戏室，共同营造出高标准的舒适生活。
这座独栋别墅的固定要价为 €3,500,000。作为二手房，该价格反映了该房产在 Vega del Colorado 这一高端地段凭借其面积、状况和稀缺位置所具备的当前市场估值。别墅为现房，可即刻购买入住，无任何施工周期。意向买家需知，这是一套独立既有的房产，以直接出售方式供应，有别于价格结构可变的期房项目。
Vega del Colorado 是一个极为高端的封闭式小区，由约 30 栋别墅组成，凭借 24 小时监控提供高度的私密性和安全性。它被定位为一个精致的住宅飞地，吸引注重隐私和宁静氛围的个人和家庭。该区域以成熟花园和高位地块为特色，营造出宁静的氛围。居民可享受毗邻 Real Club de Golf Las Brisas 等世界级高尔夫球球的便利，短短车程即可到达繁华的 Puerto Deportivo José Banús。小区位置连接 Nueva Andalucía 和 La Quinta，可轻松通达两地的各项设施，以及马贝拉和 Benahavís 更广泛的配套资源。
在 Vega del Colorado 的生活兼具宁静与便利。小区的 24 小时安保和有限的别墅数量营造出安宁氛围，成熟花园和高位地势更添韵味。日常生活得益于 2 公里范围内的众多设施，包括 69 家餐厅、咖啡馆、药店和银行。该区域拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 家医疗中心，显示出完善的基础设施。虽然周边环境宁静，但马贝拉充满活力的生活方式触手可及，Puerto Deportivo José Banús 等主要景点仅 1 公里之遥。
此地图突出了别墅在 Nueva Andalucía 著名小区 Vega del Colorado 内的位置。它展示了房产与 Puerto Deportivo José Banús、多个高尔夫球场和热门海滩等主要目的地的距离，凸显其在马贝拉大区域内的便利位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于 Nueva Andalucía 的高端飞地 Vega del Colorado 内，在太阳海岸（Costa del Sol）占据战略性位置。毗邻马贝拉（7 公里），与马拉加（54 公里）等较大城市也在合理距离之内。这一位置在宁静私密的居住环境与太阳海岸地区（以奢华房产、高尔夫球场和充满活力的海滨生活方式著称）的国际化设施和景点之间取得了完美平衡。
别墅地理位置优越，可便捷通达主要设施和交通线路。Puerto Deportivo José Banús 仅 1 公里之遥，提供充满活力的游艇码头体验。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括 The Range（1.9 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.3 公里）。Playa Canina Ventura del Mar 等多处海滩的直线距离在 2.6 公里以内，从房产出发地势平坦。主要交通枢纽包括直线距离约 45 公里的 Malaga-Costa del Sol 机场和约 52 公里的直布罗陀机场。公共交通方面有 10 条线路共 50 个站点，但在此区域通常建议驾车出行以获得最大的出行便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置属于地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区阳光充足，当水温持续达到或超过 20°C 时，泳季约为六个月。房产海拔 10 米，有助于其便利通达性和宜人的小气候。封闭式小区内的周边绿化和成熟花园更增添了自然魅力，营造出宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达多处海滩，Playa Canina Ventura del Mar 的直线距离为 2.6 公里。该区域以蓝旗海滩著称，提供高品质的海滨体验。高尔夫是一大亮点，Real Club de Golf Las Brisas（2.3 公里）等众多球场近在咫尺。对于运动爱好者，Polideportivo San Pedro（2.9 公里）和 CrossFit Marbella（3.8 公里）等设施均可轻松到达。毗邻 Puerto Deportivo José Banús（1.0 公里）等游艇码头进一步丰富了休闲娱乐选择，提供水上运动和游艇出海的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.8°C | 154 mm |
| 四月 | 16.8°C | 70 mm |
| 五月 | 20.0°C | 27 mm |
| 六月 | 23.8°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL801977
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Nueva Andalucía 地区及太阳海岸更广泛区域的其他房产相比，这座别墅在现有豪宅市场中是一项重要的供应。虽然 'Elegance in Nueva Andalucía' 等项目的起价可能为 €2,850,000，但本房产 €3,500,000 的固定价格反映了其可观的规模（建筑面积 403 m²，地块面积 2750 m²）以及高端封闭式小区内既有的高品质配置。Estepona 的 'Acqua Gardens' 和 'Aby Upper' 等开发项目定位于低得多的价位（起价分别为 €524,600 和 €320,000），通常提供公寓或较小的联排别墅，面向不同的市场细分。这座别墅的价值源自其宽敞的空间、位于以安全和宁静著称的高端飞地内的黄金位置，以及经典安达卢西亚风格与必要现代更新的结合，使其有别于新建公寓和较小的住宅。
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