Diese klassische andalusische Villa, kürzlich in zentralen Bereichen renoviert, liegt in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Vega del Colorado. Sie verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in einer sicheren, privaten Enklave. Die erhöhte Lage gewährleistet Privatsphäre und ermöglicht teilweisen Meerblick aus den wichtigsten Wohnbereichen und von den Terrassen. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet anspruchsvollen Käufern, die ein raffiniertes Zuhause in erstklassiger Lage in Marbella suchen, eine Gelegenheit zum sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die geschlossene Wohnanlage Vega del Colorado profitiert diese Villa von einer ruhigen Lage an der Grenze zwischen Nueva Andalucía und La Quinta. Sie bietet einen privaten Rückzugsort und bleibt dennoch in bequemer Nähe zu Marbellas lebendigem Lebensstil und seinen Annehmlichkeiten, darunter renommierte Golfplätze und der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús.
Auf komfortables Wohnen und Empfang ausgelegt, verfügt die Villa über mehrere Ebenen mit getrennten Zonen zum Entspannen und Geselligsein. Die kürzlich modernisierte Küche und verschiedene Terrassen, darunter ein verglasster Winterlounge-Bereich, laden zum ganzjährigen Genießen ein. Großzügige Schlafzimmersuiten und vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss bieten Flexibilität für Familie und Gäste.
2003 fertiggestellt und kürzlich in zentralen Bereichen wie der Küche renoviert, wird diese freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, es gibt keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten. Käufer können unmittelbar nach dem Kauf einziehen und die etablierte Qualität sowie die aktuellen Modernisierungen ohne Verzögerung genießen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit Festpreis und nicht Teil eines Neubauprojekts mit Optionen auf Kauf vom Reißbrett oder individuellen Ausstattungsvarianten. Design und Grundriss sind festgelegt, und obwohl Renovierungen stattgefunden haben, spiegelt die Kernstruktur das Fertigstellungsjahr 2003 wider.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Exklusivität, Sicherheit und ein gereiftes, etabliertes Umfeld priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die klassische andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten schätzen, insbesondere Familien oder Einzelpersonen, die eine großzügige Hauptresidenz oder ein luxuriöses Zweitdomizil suchen. Das Grundrisskonzept der Villa mit mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad und vielseitigen Repräsentationsräumen eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen. Die Lage innerhalb einer privaten, bewachten Wohnanlage passt zu denen, die Privatsphäre und eine ruhige Umgebung in der Nähe der sozialen und Freizeitzentren von Marbella schätzen. Golfbegeisterte finden sich wenige Minuten von mehreren renommierten Plätzen entfernt, während die Nähe zu Stränden und Yachthäfen ein Leben am Meer ermöglicht.
Die Villa zeigt eine hochwertige Bauqualität, wie sie für die ursprüngliche Errichtung im Jahr 2003 charakteristisch ist, mit erheblichen aktuellen Modernisierungen in zentralen Bereichen wie der Küche. Die Ausstattung im gesamten Haus ist außergewöhnlich gepflegt und zeugt vom Bemühen, den raffinierten Charakter zu bewahren. Zu den Merkmalen zählen eine prachtvolle Diele mit doppelter Deckenhöhe, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, gut ausgestattete Küche. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern gesteuert, ergänzt durch einen Kamin. Weitere Annehmlichkeiten sind Einbauschränke, ein Privatpool, überdachte Terrassen, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer, all das trägt zu einem hohen Wohnstandard bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €3.500.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe, dieses Zustands und dieser exklusiven Lage in Vega del Colorado wider. Die Villa ist bezugsfertig, das heißt, sie kann ohne Bauvorlaufzeiten sofort gekauft und bezogen werden. Interessenten sollten beachten, dass es sich um eine einzelne, etablierte Immobilie handelt und ihre Verfügbarkeit von einem Direktverkauf abhängt, anders als bei Neubauprojekten vom Reißbrett mit variablen Preisstrukturen.
Vega del Colorado ist eine hochgradig exklusive, geschlossene Wohnanlage mit rund 30 Villen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung bietet. Sie gilt als gehobene Wohnenklave, die Personen und Familien anspricht, die Diskretion und eine ruhige Atmosphäre schätzen. Das Gebiet ist von ausgewachsenen Gärten und erhöhten Grundstücken geprägt, was zu seiner stillen Ausstrahlung beiträgt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Golfplätzen der Weltklasse wie Real Club de Golf Las Brisas und einer kurzen Fahrt zum belebten Puerto Deportivo José Banús. Die Lage der Anlage verbindet Nueva Andalucía und La Quinta und bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Gebiete sowie zum breiteren Angebot von Marbella und Benahavís.
Das Leben in Vega del Colorado verbindet Ruhe und Komfort. Die 24-Stunden-Sicherheit und die begrenzte Anzahl an Villen schaffen eine friedliche Atmosphäre, verstärkt durch ausgewachsene Gärten und die erhöhte Lage. Der Alltag wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km erleichtert, darunter 69 Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Das Gebiet verfügt über 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen sowie 5 Gesundheitszentren, was auf eine solide lokale Infrastruktur hindeutet. Während die unmittelbare Umgebung ruhig ist, ist Marbellas lebendiger Lebensstil leicht erreichbar, mit wichtigen Attraktionen wie dem Puerto Deportivo José Banús nur 1 km entfernt.
Diese Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der renommierten Wohnanlage Vega del Colorado in Nueva Andalucía. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Zielen wie Puerto Deportivo José Banús, mehreren Golfplätzen und beliebten Stränden und unterstreicht ihre bequeme Lage im weiteren Marbella-Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Nueva Andalucía, innerhalb der exklusiven Enklave Vega del Colorado gelegen, ist diese Villa strategisch an der Costa del Sol positioniert. Sie bietet Nähe zu Marbella (7 km) und liegt in angemessener Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (54 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen, privaten Wohnumgebung und dem Zugang zu den kosmopolitischen Annehmlichkeiten und Attraktionen, die für die Costa del Sol typisch sind, bekannt für ihre Luxusimmobilien, Golfplätze und den lebendigen Lebensstil an der Küste.
Die Villa liegt strategisch günstig für den Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der Puerto Deportivo José Banús ist nur 1 km entfernt und bietet ein lebendiges Hafenerlebnis. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter The Range (1,9 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Mehrere Strände, wie Playa Canina Ventura del Mar, liegen innerhalb von 2,6 km Luftlinie, auf ebenem Gefälle von der Immobilie aus. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Flughafen Malaga-Costa del Sol in rund 45 km und der Flughafen Gibraltar in etwa 52 km Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 10 Linien verfügbar, doch für maximale Mobilität wird in diesem Gebiet in der Regel ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa sechs Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder überschreiten. Die Höhe der Immobilie von 10 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrer Zugänglichkeit und ihrem angenehmen Mikroklima bei. Das umliegende Grün und die ausgewachsenen Gärten innerhalb der geschlossenen Wohnanlage erhöhen den natürlichen Reiz und bieten eine ruhige Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km Luftlinie entfernt liegt. Das Gebiet ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, die hochwertige Erlebnisse an der Küste bieten. Golf ist eine große Anziehungskraft mit zahlreichen Plätzen in Reichweite, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie Polideportivo San Pedro (2,9 km) und CrossFit Marbella (3,8 km) zugänglich. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL801977
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Immobilien in Nueva Andalucía und der weiteren Costa del Sol repräsentiert diese Villa ein bedeutendes Angebot auf dem Markt für luxuriöse Bestandsimmobilien. Während Projekte wie 'Elegance in Nueva Andalucía' ab €2.850.000 angeboten werden mögen, spiegelt der Festpreis von €3.500.000 dieser Immobilie ihre erhebliche Größe (403 m² Wohnfläche auf einem 2750 m² großen Grundstück) und ihre etablierten, hochwertigen Merkmale in einer erstklassigen geschlossenen Wohnanlage wider. Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona positionieren sich auf deutlich niedrigeren Preisniveaus (ab €524.600 bzw. €320.000) und bieten typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser für eine andere Marktsegment. Der Wert dieser Villa ergibt sich aus ihrer Großzügigkeit, ihrer erstklassigen Lage in einer exklusiven, für Sicherheit und Ruhe bekannten Enklave sowie der Verbindung von klassischem andalusischem Stil mit notwendigen modernen Aktualisierungen, was sie von Neubauwohnungen und kleineren Häusern unterscheidet.
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