Тази великолепна самостоятелна вила, разположена в търсения район Нуева Андалусия близо до Марбея, обхваща парцел от 1107 м² със застроена площ от 843 м². Имотът предлага шест просторни спални и седем бани, осигурявайки изключителен начин на живот. Разположена в спокоен имот, но с лесен достъп до удобства, вилата се радва на отлично местоположение, което я прави идеален избор за тези, които търсят лукс и комфорт. Нейното предимство и обширни пространства я правят желана собственост в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, добре познат жилищен район, ценен заради първокласното си местоположение, близостта до Марбея и известните плажове. Тя е разположена в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойна атмосфера. Районът е известен с високото си качество на живот и удобните транспортни връзки.
Вилата е проектирана да отговаря на нуждите на тези, които търсят луксозен и комфортен начин на живот. Със своите шест спални и седем бани, тя е идеална за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Просторните жилищни зони, първокласните удобства и частният басейн с градина осигуряват висококачествено жилищно изживяване.
Вилата е в отлично състояние и е класифицирана като ново строителство. Тя отговаря на най-новите строителни стандарти и разполага с висококачествени покрития. Имотът е готов за нанасяне, осигурявайки безпроблемен преход за новите собственици. Модерният дизайн и напредналите удобства я правят желателна опция в района.
Докато тази вила предлага изобилие от луксозни удобства и комфорт, тя може да не е подходяща за купувачи, търсещи абсолютно селско спокойствие далеч от градската суета. Нейното местоположение в градска среда означава близост до удобства, но може да не е толкова тихо, колкото отдалечени селски райони.
Ref: VL627340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи луксозна ваканционна къща, постоянно местожителство или интелигентна инвестиция. Тя е идеална за тези, които ценят комфорта, удобството и близостта до плажове, голф игрища и ресторанти. Шестте спални и седемте бани я правят идеална за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. За тези, които търсят промяна в начина на живот, всички удобства и дейности, предлагани от Нуева Андалусия, я правят много привлекателно място.
Интериорът и екстериорът на вилата демонстрират изключително качество и изискана изработка. Тя разполага с мраморни подове, висококачествени елементи и първокласни уреди. Климатичните системи и подовото отопление осигуряват комфорт през цялата година. Навън има частен басейн, напълно оборудвана зона за барбекю и солариум с великолепна гледка. Вилата също е оборудвана с модерна система за сигурност и надеждна интернет връзка, осигуряваща удобство и безопасност.
Тази великолепна самостоятелна вила се предлага на цена от 8 500 000 EUR. Имотът с шест спални и седем бани, разположен на парцел от 1107 м² със застроена площ от 843 м², има цена, отразяваща неговия луксозен статус, предвид първокласното му местоположение, висококачествените покрития и пълния набор от удобства. Имотът е готов за нанасяне, което го прави атрактивна опция за купувачи, търсещи имоти от висок клас в търсен район.
Районът Нуева Андалусия в Марбея е оживен район на южното крайбрежие на Испания. Районът съчетава градски удобства и спокойствието на близостта до брега. Жителите могат да намерят разнообразни ресторанти, магазини и забавления наблизо. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и луксозни резиденции. Транспортните връзки са отлични, само на 45 км от летище Малага, което го прави удобен за международни пътници.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот с изобилие от възможности за отдих и забавление. Тя е само на крачка от плажовете, с лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни зони. Голф ентусиастите ще намерят забавление в многобройните близки игрища. Районът също е близо до центъра на Марбея, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и културни дейности.
Този имот се намира в оживения район Марбея в Южна Испания. Разгледайте картата, за да видите отличното му местоположение в Нуева Андалусия, близо до плажове, голф игрища и местни удобства.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е утвърден и престижен район в региона Коста дел Сол. Известен със своите луксозни вили, известни голф игрища и близост до плажовете, районът се възползва от близостта си до центъра на Марбея и всички удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от самия център на града. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие.
Вилата е удобно разположена, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на около 2 км от различни голф игрища като Golf Los Naranjos. Супермаркетите и аптеките (съответно на 353 м и 64 м) са наблизо, осигурявайки ежедневно удобство. Болницата, разположена на 1,9 км, е готова да предостави медицинска помощ. Летище Малага е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Освен това, 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесен достъп до различни райони.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, предлагайки меко лято и хладки зими. Районът получава над 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца с комфортна температура на водата. Районът е само на 7 метра надморска височина, допринасяйки за равна топография и близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на вилата позволява лесен достъп до някои от най-добрите плажове в района, включително Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Голф ентусиастите могат да се насладят на близките игрища като Magna Marbella Golf (2,8 км). Освен това районът предлага редица спортни съоръжения и пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е утвърден и престижен район в региона Коста дел Сол. Известен със своите луксозни вили, известни голф игрища и близост до плажовете, районът се възползва от близостта си до центъра на Марбея и всички удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от самия център на града. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Марбея на стойност 8,5 милиона евро представлява върха на пазара на луксозни имоти в региона. Въпреки значителната ценова разлика, вилата предлага несравними размери, местоположение и луксозни удобства, включително шест спални и седем бани, плюс просторна земя и застроена площ. Други проекти обикновено предлагат по-малко спални и бани, по-малка застроена площ и парцели, като същевременно са по-достъпни, което предполага, че те може да са насочени към различни пазарни сегменти, като ваканционни наеми или купувачи на първо жилище. Този имот в Нуева Андалусия е предназначен за утвърдени купувачи, търсещи върховния луксозен начин на живот, с изобилие от пространство и удобства, а цената му отразява неговата уникалност и първокласно местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
