Tato hezká samostatná vila se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía poblíž Marbelly a rozkládá se na pozemku o rozloze 1107 m² s zastavěnou plochou 843 m². Nemovitost nabízí šest prostorných ložnic a sedm koupelen, což poskytuje výjimečný životní styl. Vila, která se nachází na klidném pozemku, ale zároveň s snadným přístupem k vybavení, má vynikající polohu, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí. Její výhodná poloha a rozsáhlé prostory z ní činí žádanou nemovitost v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, což je známá rezidenční oblast ceněná pro svou vynikající polohu, blízkost Marbelly a slavných pláží. Nachází se v městském prostředí se vším vybavením v docházkové vzdálenosti, přesto nabízí klidnou atmosféru. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života a pohodlným dopravním spojením.
Vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám těch, kteří hledají luxusní a pohodlný životní styl. Díky šesti ložnicím a sedmi koupelnám je vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Prostorné obytné prostory, prvotřídní vybavení a soukromý bazén se zahradou zajišťují vysoce kvalitní životní zážitek.
Vila je ve vynikajícím stavu a je klasifikována jako novostavba. Splňuje nejnovější stavební standardy a vyznačuje se vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Nemovitost je připravena k nastěhování, což zajišťuje bezproblémový přechod pro nové majitele. Moderní design a pokročilé vybavení z ní činí žádanou volbu v této oblasti.
Ačkoli tato vila nabízí dostatek luxusního vybavení a pohodlí, nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím absolutní venkovský klid daleko od městského shonu. Její poloha v městském prostředí znamená blízkost k vybavení, ale nemusí být tak tichá jako odlehlé venkovské oblasti.
Ref: VL627340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodný pro mezinárodní kupující hledající luxusní rekreační dům, trvalé bydliště nebo chytrou investici. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, komfort a blízkost k plážím, golfovým hřištím a restauracím. Šest ložnic a sedm koupelen ji činí vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Pro ty, kteří hledají změnu životního stylu, činí veškeré vybavení a aktivity nabízené v Nueva Andalucía velmi atraktivní místo.
Interiér i exteriér vily vykazují výjimečnou kvalitu a vynikající řemeslné zpracování. Je vybavena mramorovými podlahami, prvotřídními armaturami a špičkovými spotřebiči. Klimatizace a podlahové topení zajišťují pohodlí po celý rok. Venku se nachází soukromý bazén, plně vybavená grilovací oblast a solárium s nádherným výhledem. Vila je také vybavena moderním bezpečnostním systémem a spolehlivým internetovým připojením, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost.
Tato hezká samostatná vila je nabízena za 8 500 000 EUR. Nemovitost se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami, která se nachází na pozemku o rozloze 1107 m² s zastavěnou plochou 843 m², má cenu odrážející její luxusní status, vzhledem k její vynikající poloze, prvotřídním povrchovým úpravám a kompletnímu vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající špičkové nemovitosti v žádané lokalitě.
Oblast Nueva Andalucía v Marbelle je živou oblastí na jižním pobřeží Španělska. Tato oblast kombinuje městské pohodlí a klid blízkosti pobřeží. Obyvatelé mohou v okolí najít širokou škálu restaurací, obchodů a zábavních zařízení. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a luxusními rezidencemi. Dopravní spojení je vynikající, jen 45 km od letiště v Málaze, což ji činí pohodlnou pro mezinárodní cestující.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl s množstvím možností pro volný čas a zábavu. Je jen pár kroků od pláží, s snadným přístupem k restauracím, obchodům a zábavním zařízením. Golfoví nadšenci najdou zábavu v mnoha blízkých hřištích. Oblast se také nachází v blízkosti centra Marbelly, nabízí další možnosti pro nakupování, stravování a kulturní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v živé oblasti Marbella v jižním Španělsku. Podívejte se na mapu a objevte její vynikající polohu v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových hřišť a místního vybavení.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je zavedenou a prestižní oblastí v regionu Costa del Sol. Tato oblast, známá svými luxusními vilami, slavnými golfovými hřišti a blízkostí k plážím, těží z blízkosti centra Marbelly a veškerého vybavení, přičemž nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum města. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování andaluského pobřeží.
Vila se nachází na výhodném místě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a přibližně 2 km od různých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Supermarkety a lékárny (353 m a 64 m) jsou v blízkosti a zajišťují každodenní pohodlí. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km je připravena poskytnout lékařskou péči. Letiště v Málaze je vzdálené přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadný přístup do různých oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, nabízí mírná léta a chladné zimy. Region získává více než 3856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojnost slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Oblast je jen 7 metrů nad mořem, což přispívá k rovnému terénu a blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha vily umožňuje snadný přístup k některým z nejlepších pláží v regionu, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Golfoví nadšenci si mohou užít blízká hřiště, jako je Magna Marbella Golf (2,8 km). Kromě toho region nabízí řadu sportovních zařízení a marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je zavedenou a prestižní oblastí v regionu Costa del Sol. Tato oblast, známá svými luxusními vilami, slavnými golfovými hřišti a blízkostí k plážím, těží z blízkosti centra Marbelly a veškerého vybavení, přičemž nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum města. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování andaluského pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) představuje tato samostatná vila v Marbelle za 8,5 milionu EUR vrchol luxusního nemovitostního trhu v regionu. Navzdory značnému cenovému rozdílu nabízí vila bezkonkurenční velikost, polohu a luxusní vybavení, včetně šesti ložnic a sedmi koupelen, plus rozsáhlý pozemek a zastavěnou plochu. Jiné projekty obvykle nabízejí méně ložnic a koupelen, menší zastavěnou plochu a pozemky a mají dostupnější ceny, což naznačuje, že mohou být zaměřeny na jiné segmenty trhu, jako jsou rekreační pronájmy nebo kupující prvního bydlení. Tato nemovitost v Nueva Andalucía je určena pro zavedené kupující hledající konečný luxusní životní styl s velkým prostorem a vybavením, přičemž její cena odráží její jedinečnost a prémiovou polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
