Ontdek deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de gerenommeerde urbanisatie Parcelas del Golf in het beroemde Golf Valley van Nueva Andalucía. Gebouwd in 2011 en op het westen gericht, beslaat deze woning drie verdiepingen plus een dakterras, met maar liefst 874 m² woonoppervlakte op een perceel van 1443 m². De woning ligt binnen een veilige, afgesloten urbanisatie en biedt zowel privacy als exclusiviteit op een toplocatie in Marbella. Een direct beschikbare kans voor wie veel ruimte zoekt en verbonden wil zijn met het bruisende leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van het Golf Valley profiteert deze villa van de nabijheid van talrijke golfbanen en de voorzieningen van Aloha, waaronder winkels en restaurants, allemaal op korte afstand. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie zorgt voor een veilige omgeving, met behoud van een gemakkelijke verbinding met de bredere regio Marbella en de kustattracties.
Deze woning is ontworpen voor wie ruimte, privacy en uitgebreide voorzieningen belangrijk vindt. Met zes slaapkamers, vijf badkamers, meerdere woonruimtes, een eigen kantoor en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder een sauna en een spelletjesruimte, is hij geschikt voor grote gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. Het ruime perceel met privézwembad en tuin versterkt het buitenleven.
Deze villa werd in 2011 voltooid en wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat hij volledig gebouwd is en direct bewoonbaar is. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, garantstaat de relatief recente bouwdatum voor moderne ontwerpelementen en een functionele indeling, een compleette oplossing voor potentiële kopers.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat de gebruikelijke garanties en aanpassingsmogelijkheden van een off-plan aankoop ontbreken. Specifieke details over bouwmaterialen en afwerking moeten onafhankelijk worden geverifieerd. De staat van de woning wordt beschreven als 'redelijk', wat ruimte biedt voor modernisering of renovatie.
Deze villa past bij personen of gezinnen die een ruime woning zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Geschikt voor wie vaak ontvangt en behoefte heeft aan voldoende gastenverblijf en recreatieve voorzieningen zoals een sauna en spelletjesruimte. Golfliefhebbers waarderen de ligging in het Golf Valley, dicht bij meerdere gerenommeerde banen. Bovendien biedt de afgesloten urbanisatie veiligheid en privacy, aantrekkelijk voor kopers die een rustige én goed verbonden levensstijl nastreven, bijvoorbeeld wie zich permanent vestigt of een luxe vakantiewoning zoekt.
Gebouwd in 2011, combineert deze villa traditionele esthetiek met functionele woonruimtes. De woning telt vier en-suite slaapkamers op de bovenverdieping, met toegang tot privétterrassen, naast een dakterras. De hoofdwoonruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een thuiswerkplek bevinden zich op de eerste verdieping. De kelder is gewijd aan ontspanning, met een wellnessruimte met sauna, een spelletjesruimte met snookertafel en een apart appartement. Buiten zijn overdekte terrassen geschikt om te ontvangen, uitlopend op een privétuin en zwembad. De staat wordt omschreven als 'redelijk', wat kan betekenen dat bepaalde afwerkingen modernisering verdienen om aan de huidige luxenormen te voldoen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.400.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang, locatie en kenmerken. De woning is sleutelklaar en dus direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Omdat het om één bestaande woning gaat, is er geen prijsspreiding; de aanzienlijke omvang en toplocatie in het Golf Valley duiden op een belangrijke investering in de luxe vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Gelegen in het Golf Valley van Nueva Andalucía, staat deze villa in een gebied dat synoniem is met premium wonen en vrije tijd. De omgeving wordt gekenmerkt door weelderige golfbanen, chique woningen en een gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dagelijks leven hier combineert rust binnen de afgesloten urbanisatie met levendigheid in de omringende zones. Bewoners genieten van een breed aanbod aan restaurants en winkels, evenals de verfijnde sfeer van Puerto Banús op slechts 1 km afstand. Het gebied biedt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, ontspanning en sociaal verkeer, ideaal voor wie een goed ontwikkelde, voorzieningenrijke omgeving waardeert.
Nueva Andalucía, vaak het Golf Valley genoemd, biedt een verfijnde levensstijl dankzij de nabijheid van golfbanen van wereldklasse en exclusieve voorzieningen. De urbanisatie Parcelas del Golf vormt een veilige en exclusieve omgeving. Het dagelijks leven wordt verrijkt door talrijke restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. De nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús, op slechts 1 km, biedt een bruisend sociaal leven, designerboetieks en verfijnde gastronomie. Het landschap wordt gevormd door golfbanen en goed onderhouden woonwijken, een aangename omgeving voor buitenactiviteiten en ontspanning.
De ligging van deze villa plaatst hem strategisch binnen het exclusieve Golf Valley van Nueva Andalucía. Dit gebied vormt een sleuteleel van de gemeente Marbella, geprezen om zijn hoge concentratie golfbanen, luxe villa's en de nabijheid van de bruisende jachthaven Puerto Banús en de stad Marbella zelf.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning ligt in Nueva Andalucía, een chique wijk aan de westrand van Marbella, aan de Costa del Sol. Het vormt deel van het bruisende 'Golf Valley', een gebied bekend om zijn concentratie van hoogwaardige golfbanen en luxe woningen. Gelegen tussen de dynamische kustplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara, profiteert het van de voorzieningen en attracties van beide, met behoud van exclusiviteit. De ligging vormt een toegangspoort tot de bredere provincie Málaga, bekend om zijn uitgestrekte kustlijn, cultureel erfgoed en gevarieerde vrijetijdsvoorzieningen.
De villa ligt strategisch, met de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op slechts 1 km en het centrum van Marbella op ongeveer 7 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km per auto. Verschillende stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich binnen 2,6 km hemelsbreed, bereikbaar over licht glooiend terrein. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals The Range binnen 1,9 km. Het gebied wordt bediend door 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, al wordt een auto over het algemeen aanbevolen om de uitgebreide mogelijkheden van de regio optimaal te verkennen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met circa zes maanden zezwemmen, van ongeveer mei tot oktober. Op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau profiteert de locatie van zeewind. De relatief vlakte helling richting het nabijgelegen strand (2,6 km) draagt bij aan comfortabele toegang. De regio telt meer dan 3.000 zonuren per jaar, typerend voor de Costa del Sol, wat het hele jaar door een buitengerichte levensstijl mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,6 km hemelsbreed. Ook stranden zoals Playa de Nagüeles liggen dichtbij. Het gebied is een paradijs voor golfers, met meerdere banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,3 km. Voor watersport en ontspanning ligt Puerto Deportivo José Banus op maar 1 km, met jachtvaart en activiteiten aan het water. Sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zijn eveneens bereikbaar binnen 2,9 km, voor uiteenlopende recreatieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL796580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in Nueva Andalucía en omstreken vallen de aanzienlijke omvang en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen van deze villa op. Waar vergelijkbare woningen zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' verkrijgbaar zijn vanaf €2.850.000, weerspiegelt de vaste prijs van €3.400.000 van deze villa het grotere woonoppervlak (874 m²) en de perceeloppervlakte (1443 m²), evenals specifieke voorzieningen zoals een kelderappartement en spelletjesruimte. Projecten in Estepona zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000) vertegenwoordigen duidelijk andere marktsegmenten, doorgaans appartementen of kleinere geschakelde woningen tegen lagere prijzen, en zijn wat betreft schaal of type niet direct vergelijkbaar met deze vrijstaande villa. Deze woning richt zich op de kritische koper die een ruime, hoogwaardige gezinswoning zoekt binnen de gevestigde luxe-infrastructuur van het Golf Valley in Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
LT
ET
