A Marbella Nagüeles (Nagüeles) negyedében található, 3.650.000 € árú önálló villa 6 hálószobát és 7 fürdőszobát kínál, tágas, 410 m²-es lakóterülettel. A villa egy 1280 m²-es telken fekszik, modern dizájnnal és széles kilátással rendelkezik. Az ingatlan egy előkelő és biztonságos környéken található, pár perces sétára a strandoktól és városi szolgáltatásoktól, ötvözve a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Marbella Nagüeles (Nagüeles) régiójában található, egy jól kiépített területen, kiváló elhelyezkedéssel. A strandok és különféle szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Ez a terület ötvözi a városi pezsgést a lakóövezeti környezet nyugalmával.
A 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkező villa elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük otthoni irodához vagy edzőteremhez. Tágas belső kialakítása és magas minőségű kivitelezése megfelel a kényelem és stílus iránti magas igényeknek.
Az ingatlan kiváló állapotú és új építésűként van feltüntetve, ami modern dizájnját és a legújabb építési szabványokat tükrözi. A villa beköltözhető, azonnali lakhatási lehetőséget kínálva az új tulajdonosoknak várakozási idő nélkül.
Előnyös elhelyezkedése ellenére a Marbella városközpontjához hasonló nagyvárosi központok tényleges menetideje nincs feltüntetve. Továbbá, bár a villák közel vannak a strandokhoz, a strandig tartó séta időtartama az egyéni tempótól és a választott strandtól függően változhat.
Ref: VL869412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas és luxus otthonra vágynak Marbella (Málaga) egyik előkelő helyén. A 6 hálószobás és 7 fürdőszobás kialakítás alkalmassá teszi nagycsaládosok, gyakran vendégeket fogadó személyek, vagy külön helyiséget igénylők (pl. otthoni iroda, edzőterem vagy társalgó) számára. Az elhelyezkedés kiváló azok számára, akik értékelik a kényelmet és szívesen sétálnak el üzletekbe, éttermekbe és a strandokra. Továbbá, a neves nemzetközi iskolák közelsége erős választássá teszi az iskolás korú gyermekes családok számára. Azok a vásárlók, akik új, jól karbantartott, modern kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keresnek Marbella (Málaga) területén, úgy találják, hogy ez a villa megfelel elvárásaiknak.
A villa kiváló állapotban van és új építésű, ami magas építési és kivitelezési színvonalat jelez. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, a képleírások, mint például a „modern luxus kültéri társalgó”, „erkélyes kilátás modern apartman”, „modern lépcsőház étkezővel”, „modern lépcsőház kültéri kilátással” elegáns és magas színvonalú belső és külső kivitelezést sugallnak. A minőségi szerelvények és felszerelések használata, valamint egy hatékony klímaberendezés, mint a légkondicionálás (meleg/hideg), padlófűtés (fürdőszobákban) és kandalló, várhatóan egész évben kényelmet biztosítanak.
Ez az önálló villa 3.650.000 €-tól kezdődő áron érhető el, amely a Marbella Nagüeles (Nagüeles) régiójának luxus ingatlanpiaci árát képviseli. Ez az ár tükrözi a villa jelentős méretét (410 m²), a telek telekméretét (1280 m²), a hálószobák (6) és fürdőszobák (7) számát, valamint előkelő elhelyezkedését. Új építésűként, modern dizájnnal és luxus felszereltséggel, az ár teljes mértékben indokolja ezeket a magas minőségű elemeket.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) egyik kedvelt negyede, amely nyugodt környezetéről és kiváló elhelyezkedéséről ismert. A villát más előkelő rezidenciák veszik körül, amelyek a magánélet és az exkluzivitás légkörét teremtik meg. A területet jó zöldterület és gondozott közterületek jellemzik, ami magas életszínvonalat tükröz. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák találhatók sétatávolságra, így ideális választás családok és szakemberek számára egyaránt. A golfpályák közelsége szintén vonzerő a sport szerelmeseinek.
A villa környéke (Nagüeles, Marbella) a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínáló életmódot biztosít. Különféle szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, beleértve az 1,4 km-re lévő szupermarketeket és gyógyszertárakat, valamint a 2,5 km-re lévő kórházat. A környéken 10 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A golf szerelmesei számára, a környéken több neves golfpálya is található. Az 1,6 km-re található British International School megfelel a családok igényeinek.
A térkép bemutatja Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga) helyszínét, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz való közelségét. A térkép egyértelműen feltünteti az ingatlan relatív helyzetét a környező főbb pontokhoz képest, intuitív földrajzi áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak.
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) városától északra található, és a Costa del Sol részét képezi. Egy elismert lakóövezetben fekszik, amely kényelméről és magas életminőségéről ismert. A terület közel van az Arany Mérföldhöz (Golden Mile), így könnyen megközelíthető Marbella központja és gazdag kulturális, valamint szórakozási lehetőségei. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben jó összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
Az ingatlan megközelíthetősége magas. A strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, körülbelül 1,4 km-re találhatók. Az elektromos autók töltése kényelmes az 1,1 km-re található elektromosautó-töltőállomásnak köszönhetően. A gyógyszertár (1,1 km) és a kórház (2,5 km) közelsége fontos orvosi ellátást biztosít. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2,5 km) és más golfpályák is a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 42 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami különféle közlekedési lehetőségeket kínál a lakosoknak, így az autó nem feltétlenül szükséges.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 11-26 °C. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élet élvezetéhez. A 87 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége kellemes környezetet teremt a lakosok számára. Enyhe lejtésű a terep (4,2%), de még így is alkalmas a strandig való gyaloglásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, beleértve a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandokat, amelyek körülbelül 1,4 km-re (légvonalban) találhatók. A Playa de Casablanca strand 1,6 km-re van. A területen két Kék Zászló strand található: Los Monteros (Adelfas) és Puerto Banús-Levante, amelyek garantálják a strandok magas minőségét és biztonságát. A golf szerelmesei élvezni fogják a Golf Los Naranjos (2,5 km) és számos más golfpálya közelségét. A sport kedvelői kihasználhatják a közeli tenisz- és padelklubokat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) Marbella (Málaga) városától északra található, és a Costa del Sol részét képezi. Egy elismert lakóövezetben fekszik, amely kényelméről és magas életminőségéről ismert. A terület közel van az Arany Mérföldhöz (Golden Mile), így könnyen megközelíthető Marbella központja és gazdag kulturális, valamint szórakozási lehetőségei. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben jó összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 €-tól), ez a Marbella Nagüeles (Nagüeles) önálló villa jelentősen magasabb árral rendelkezik. Ez tükrözi a Marbella (Málaga) előkelő régiójában elfoglalt egyedülálló helyét, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint nagyobb lakóterületét (410 m²) és több hálószoba/fürdőszoba számát (6/7). Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, vonzva a vásárlókat, akik megfizethetőbb lehetőségeket keresnek, a Marbella-i villa luxusabb és tágasabb életmódot kínál. Az Alba Benalmádena ára a kettő között helyezkedik el, de még mindig alacsonyabb, mint ezen ingatlan ára. Ezekhez a projektekhez képest a villa olyan vásárlókat céloz meg, akik nagy és luxus ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legrangosabb régiójában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
