Ta wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Z 7 sypialniami i 5 łazienkami oferuje przestronną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 743 m². Willa jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy pól golfowych, mariny Puerto Banús i wszystkich udogodnień miejskich, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja łączy spokój z dobrą dostępnością.
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, takich jak Vile Alcantara del Mar (od 2.167.250 €), ta willa pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo w segmencie domów wolnostojących. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze mogą reprezentować nowe budowy z nowocześniejszymi udogodnieniami wspólnotowymi, ta odnowiona willa oferuje zaletę ustalonej lokalizacji i już istniejącej przestrzeni mieszkalnej. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418.800 € i 320.000 €) znajdują się znacznie poniżej tego poziomu cenowego i kierowane są do innej grupy kupujących, często skupionej na bardziej kompaktowych jednostkach lub kompleksach mieszkaniowych. Ta willa w Nueva Andalucía przyciąga kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i prestiżową lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Sklepy i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru, gwarantując wysoką jakość życia i komfort. Połączenie z autostradą przybrzeżną umożliwia szybki dojazd do innych ważnych miejsc na Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z bogatym wyposażeniem. Siedem sypialni zapewnia elastyczność dla dużych rodzin lub dla zakwaterowania gości. Prywatny ogród z basenem i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Ten projekt dotyczy istniejącej willi, która została odnowiona. Oferuje solidną konstrukcję i dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał do dalszych adaptacji zgodnie z gustem kupującego, aby sprostać nowoczesnym wymaganiom mieszkaniowym.
Nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca, odnowiona nieruchomość. Brak informacji o wspólnym basenie lub krytym fitnessie, chociaż dostępny jest basen prywatny. Szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie są podane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnej willi w ustalonej i prestiżowej okolicy. Jeśli cenisz sobie lokalizację oferującą bliskość światowej klasy pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także wszystkie niezbędne udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, ta willa jest warta rozważenia. Rodziny potrzebujące wystarczającej przestrzeni dla wszystkich członków i gości docenią siedem sypialni. Lokalizacja jest również idealna dla osób preferujących aktywny styl życia z sportem, wizytami na plaży i kulinarnymi odkryciami. Odnowione wnętrza i prywatny basen zachęcają do zrelaksowanego stylu życia.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym stanem, popartym niedawnymi renowacjami. Wyposażona w duże szafy wnękowe i podwójne szyby, oferuje komfort i funkcjonalność. Salon z kominkiem i zadaszony taras zachęcają do spędzania czasu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z częścią dzienną. Oddzielne mieszkanie dla gości oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna z podgrzewanym basenem ze słoną wodą i dwustanowiskowym garażem dopełniają ofertę i odzwierciedlają wysoki standard jakości.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1.900.000 €. Podana cena jest podstawową wskazówką, a ostateczna cena może się różnić w zależności od konkretnych udogodnień i ewentualnych dodatkowych życzeń kupującego. Nieruchomość jest obecnie dostępna i stanowi solidną okazję inwestycyjną w sercu Costa del Sol, obszarze o stałym, wysokim popyciecie na wysokiej jakości rezydencje. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dynamikę rynku, ponieważ takie nieruchomości mogą być szybko dostępne w tej prestiżowej lokalizacji.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i śródziemnomorskiego spokoju. Ta willa jest idealna dla tych, którzy cenią sobie tętniące życiem Marbelli i Puerto Banús, ale wolą spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Bliskość ponad 70 restauracji, licznych sklepów i aptek zapewnia bezproblemowe codzienne życie. Łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Płaski teren prowadzący do plaży Playa Canina Ventura del Mar, oddalonej o 2,2 km, oraz dobra dostępność pól golfowych charakteryzują ofertę rekreacyjną.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkiwanie w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, która oferuje równowagę między miejską żywotnością a spokojną atmosferą mieszkalną. Willa znajduje się w pobliżu Puerto Banús i Marbelli, gdzie dostępny jest szeroki wybór restauracji, butików i miejsc rozrywki. Bezpośrednie otoczenie oferuje również mnóstwo możliwości sportowych i rekreacyjnych, w tym renomowane pola golfowe i plaże. 70 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki w promieniu 2 km zapewniają zaspokojenie codziennych potrzeb. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu poprawiają mobilność.
Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa przedstawia strategiczną lokalizację willi, oferującą doskonały dostęp do plaż, pól golfowych, mariny Puerto Banús i centrów miejskich. Bezpośrednia bliskość wszystkich ważnych obiektów podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje uprzywilejowaną pozycję między Morzem Śródziemnym a pasmami górskimi Sierra de Ronda. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do kosmopolitycznego stylu życia, podczas gdy otaczająca przyroda oferuje możliwości wędrówek i eksploracji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i pięknych plaż, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
Dostępność jest kluczową zaletą tej willi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od willi, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety i apteki znajdują się w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od willi. Połączenie z siecią drogową jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region cieszy się historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Morze, położone nieco poniżej 2,2 km, zapewnia umiarkowaną bryzę morską. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co jest typowe dla płaskiego regionu przybrzeżnego. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku popularnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar jest dostępna w odległości 2,2 km. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2,0 km od willi. Region oferuje również liczne możliwości sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i centrum wspinaczkowe (3,2 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości sportów wodnych i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje uprzywilejowaną pozycję między Morzem Śródziemnym a pasmami górskimi Sierra de Ronda. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do kosmopolitycznego stylu życia, podczas gdy otaczająca przyroda oferuje możliwości wędrówek i eksploracji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i pięknych plaż, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL766546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID