Dit object, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een compacte woonoplossing met 51 m² aan woonoppervlakte. Het appartement, met 1 slaapkamer en 1 badkamer, is voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd. De ligging in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, waaronder de kustlijn, positioneert het object voor dagelijks gemak. De prijsstelling vanaf €215.000 maakt het toegankelijk binnen het lokale aanbod. Dit betreft een gereedstaand object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met directe nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en apotheken liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële en commerciële elementen.
Dit object is geschikt voor personen die een praktische en goed onderhouden woonruimte zoeken, met voorzieningen binnen handbereik. De compacte indeling met 1 slaapkamer en de nabijheid van winkels, restaurants en de kustlijn, spreekt een bewoner aan die waarde hecht aan efficiëntie en gemak in een stedelijke omgeving.
Het appartement is een bestaand object dat in 1970 is gebouwd en recentelijk is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de constructie is voltooid en het object is gereed voor bewoning. De renovatie-indicatie duidt op een actuele staat van onderhoud, los van de oorspronkelijke bouwdatum.
Dit object biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de meest recente bouwnormen van hedendaagse projecten. Het heeft geen privé-tuin of dakterras, en de bebouwde oppervlakte van 51 m² is beperkt. Er zijn geen specifieke exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte expliciet vermeld in de basisinformatie.
Dit appartement kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een optie voor alleenstaanden of jonge koppels die een functionele woning wensen met minimale onderhoudsverplichtingen door de recente renovatie. Voor investeerders die een object willen verwerven voor verhuur, biedt de locatie met nabijheid tot stranden en recreatieve faciliteiten potentieel. Personen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met alles binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. De ligging nabij de luchthaven van Málaga (45 km) kan aantrekkelijk zijn voor frequente reizigers. Echter, wie op zoek is naar rust, uitgestrekte privé-ruimtes of een exclusieve woonwijk, vindt dit object mogelijk minder geschikt gezien de stedelijke context.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbeterde staat van afwerking ten opzichte van de oorspronkelijke constructie uit 1970. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet uitputtend zijn beschreven, wordt melding gemaakt van een praktische, moderne indeling en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Er is sprake van parketvloeren doorheen het appartement en airconditioning voor klimaatbeheersing. De ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, met een gemotoriseerd rolluik in de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche. De algemene indruk is die van een instapklare woning die is aangepakt om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, met de nadruk op functionaliteit en een verzorgd uiterlijk. Details zoals de type profielen van de ramen of de specifieke merken van de keukenapparatuur ontbreken in de verstrekte informatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €215.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het lagere segment van de markt in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn dynamische vastgoedmarkt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus is gemarkeerd als 'Gereed'. De specifieke vraagprijs is indicatief voor een object met 1 slaapkamer en 51 m² woonoppervlak, na recente renovatie. De markt in dit gebied kent een continue instroom van transacties; in de nabije omgeving werden er 4.743 vastgoedtransacties geregistreerd, wat duidt op een actieve markt. De prijs is gebaseerd op de kenmerken van het object, zoals de afmetingen, de staat van afwerking en de locatie binnen een stedelijke context met nabijheid tot voorzieningen en de kust.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke zone met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) faciliteert de dagelijkse boodschappen en directe behoeften. De directe kustligging, met Playa de Puerto Banús op 301 m afstand, biedt recreatiemogelijkheden op loopafstand. De omgeving is te typeren als levendig en stedelijk, met een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels. Dit kan resulteren in een hogere geluidsintensiteit en meer verkeersbewegingen dan in een residentiële zone aan de rand van de stad. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder privé-vervoer, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden of specifieke golfbanen nuttig kan zijn. Het object zelf, met 1 slaapkamer en een woonoppervlak van 51 m², is functioneel ingericht en door de recente renovatie instapklaar. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor daglichttoetreding.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving, kenmerkt zich door de directe nabijheid van diverse faciliteiten. Met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (69 binnen 2 km) bieden een ruime keuze aan culinaire opties, terwijl de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen een ongespecificeerde straal) het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken binnen redelijke afstand onderstreept de complete stedelijke infrastructuur. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder privé-vervoer bevordert. De ligging nabij bekende golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) trekt ook sportliefhebbers aan. Het toerisme in de regio, met 52 hotels en 12.781 bedden, suggereert een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de directe omgeving. De stedelijke structuur van Nueva Andalucía wordt hierbij duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging positioneert het object als onderdeel van de dynamische Costa del Sol. De afstand tot Marbella centrum bedraagt 7 km, waardoor deze stad met haar uitgebreide voorzieningen en dynamiek eenvoudig te bereiken is. De provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stedelijke hub met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand. Verder westwaarts bevindt zich Algeciras op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en de bergen, met een directe kustlijn nabij. Dit biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zoals golf en strand.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 m afstand, een aanzienlijk pluspunt voor wie dicht bij zee wenst te wonen. Supermarkten en een apotheek zijn op loopafstand te vinden (respectievelijk 353 m en 64 m). Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en andere voorzieningen. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kust en de zee. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het klimaat in de regio kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Deze klimatologische omstandigheden zijn typisch voor de Costa del Sol en bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot kustgebonden recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 m, wat dagelijkse bezoeken aan zee mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De omgeving telt tevens sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging positioneert het object als onderdeel van de dynamische Costa del Sol. De afstand tot Marbella centrum bedraagt 7 km, waardoor deze stad met haar uitgebreide voorzieningen en dynamiek eenvoudig te bereiken is. De provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stedelijke hub met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand. Verder westwaarts bevindt zich Algeciras op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en de bergen, met een directe kustlijn nabij. Dit biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zoals golf en strand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL459231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €215.000. Dit positioneert het als een relatief toegankelijke optie binnen de Costa del Sol regio, waar prijzen significant kunnen variëren. Vergelijkbare projecten tonen diverse prijsniveaus en locaties: Lantana Residencial in Mijas heeft een startprijs van €205.000, wat vergelijkbaar is, hoewel Mijas een andere dynamiek heeft dan Nueva Andalucía. Aquamar in Torre del Mar, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, start vanaf €269.950, wat een hogere instapprijs impliceert. Etherna Homes 2 in Estepona, gelegen in een westelijkere regio, begint bij €259.000, eveneens hoger dan het onderhavige object. De ligging van het Nueva Andalucía appartement, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is een belangrijk prijsbepalend element. In vergelijking met projecten in meer afgelegen of exclusievere zones, biedt dit object een directe toegang tot het dagelijkse leven en een breder scala aan faciliteiten zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús verhoogt de aantrekkelijkheid, wat zich kan vertalen in een stabiele tot stijgende marktwaarde op lange termijn, ondanks de stedelijke context.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
