Цей апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт типу «апартамент» пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 154 м². Будівництво завершено у 2008 році, що забезпечує готовність до заселення. Розташування в урбанізації з розвиненою інфраструктурою надає комфорт та зручність для повсякденного проживання. Ціна становить від 545 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, об'єкт знаходиться за декілька хвилин від відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos, Aloha та Las Brisas. Близькість до Пуерто Банус (1 км) та пляжів (301 м до Playa de Puerto Banús) забезпечує легкий доступ до морських розваг та портової інфраструктури. Міська середа навколо забезпечує доступність основних послуг.
Цей апартамент відповідає потребам у комфортному проживанні завдяки наявності двох терас, що розширюють житловий простір назовні. Роздільне планування спалень сприяє приватності. Загальні зручності, такі як спільний басейн та дитячі майданчики в закритому комплексі, підкреслюють його привабливість як сімейного житла або місця для відпочинку.
Нерухомість є частиною комплексу, що був завершений у 2008 році. Це означає, що будинок повністю збудований та готовий до заселення, без стадії будівництва чи очікування. Відсутні елементи «нульового циклу» або новітніх конструктивних технологій, що притаманні новобудовам останніх років.
Проєкт не є новозбудованим об'єктом, дата завершення будівництва, 2008 рік. Відсутні специфічні сучасні системи «розумного будинку», якщо вони не були встановлені пізніше. Не надано інформації про індивідуальне опалення чи кондиціонування для кожної кімнати. Обмежені дані щодо детальних показників енергоефективності, окрім загального контексту будівництва того періоду.
Ref: VL015531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для осіб, які шукають житло біля узбережжя Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. Покупці, що цінують близькість до гольф-полів, знайдуть це місце ідеальним, адже кілька відомих клубів розташовані в межах 2-3 км. Для тих, хто бажає мати легкий доступ до моря та портової атмосфери, розташування за 1 км від Пуерто Банус є значною перевагою. Об'єкт може слугувати як постійне місце проживання, завдяки близькості до міських зручностей (супермаркет, аптека, медичні заклади) та 45 км до аеропорту Малага. Також він підходить як сезонне житло для відпочинку, враховуючи 4-місячний період комфортної температури води для купання та близькості до пляжів. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Нерухомість, побудована у 2008 році, має статус «Відмінний» (Excellent) та «Добрий» (Good) стан, що свідчить про належний рівень догляду та якості виконання. Забезпечено клімат-контроль завдяки системі кондиціонування, а також наявність каміна, що створює затишок у прохолодніші періоди. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам будівництва середини 2000-х років, що передбачає використання типових для того часу матеріалів. Хоча конкретні деталі оздоблення, як-от тип підлогового покриття чи оздоблення стін, не зазначені, загальна оцінка стану дозволяє припустити високу якість. Наявність вбудованих шаф (Fitted Wardrobes) забезпечує ефективне використання простору. Зовнішні елементи, як-от тераси (Covered Terrace), додають функціональності та естетики.
Вартість цього апартамента розпочинається від 545 000 євро. Надана інформація вказує на одну одиницю продажу з цим ціновим рівнем. Комплекс, побудований у 2008 році, пропонує квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Додаткова інформація щодо різноманіття планувань, поверхів або специфічних характеристик, що можуть впливати на ціну, не надана. Таким чином, зазначена ціна є базовою для об'єкта такого типу в даній локації, пропонуючи площу 154 м².
Цей апартамент у Нуева Андалусія пропонує стиль життя, орієнтований на поєднання міського комфорту та рекреаційних можливостей. Розташування в урбанізованому районі забезпечує повсякденний доступ до численних закладів: від 69 ресторанів до аптек та банків у радіусі 2 км. Наявність одразу двох терас, однією з яких є зовнішній простір, створює умови для життя, де внутрішні та зовнішні простори гармонійно взаємодіють. Це дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом більшої частини року, займаючись дозвіллям на свіжому повітрі. Комплекс з спільними зонами, як-от басейн та дитячий майданчик, підтримує активний сімейний ритм життя. Близькість до полів для гольфу та Марина Пуерто Банус надає можливості для спорту та відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в середовищі, де міська інфраструктура переплітається з курортною атмосферою. Завдяки розташуванню в урбанізованій зоні, основні потреби задовольняються на відстані витягнутої руки. Аптека знаходиться лише за 64 метри, а супермаркет, за 353 метри, що забезпечує щоденний комфорт. Медичні заклади розташовані в радіусі 1.9 км, а кількість ресторанів (69) та кафе (10) у найближчій доступності свідчить про жвавість району. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність для мешканців, які не користуються особистим авто. Це середовище сприяє динамічному ритму життя, поєднуючи спокій житлового комплексу з активністю навколишнього міського життя.
Цей апартамент знаходиться в урбанізованій зоні Нуева Андалусія, між прибережним містом Марбелья та всесвітньо відомим портом Пуерто Банус. Локація на Коста-дель-Соль, в провінції Малага, забезпечує доступ до різноманітних рекреаційних та культурних об'єктів, як-от гольф-поля, пляжі та ресторани.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною ширшого муніципалітету Марбелья. Це забезпечує позиціонування у популярному туристичному та житловому регіоні. Відстань до великого міста Марбелья становить 7 км, що робить його доступним для відвідування численних магазинів, ресторанів та культурних подій. Центр міста Малага, разом з його міжнародним аеропортом, знаходиться на відстані 54 км. Також поблизу розташовані інші населені пункти, такі як Альхесірас (59 км). Ця локація поєднує спокій житлового району з близькістю до ключових міських центрів узбережжя Коста-дель-Соль.
Апартамент має зручну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км повітрям, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2.2 км. Для шанувальників гольфу, відомі поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані в межах 2 км, а Real Club de Golf Las Brisas, за 2.1 км. У радіусі 2 км доступні численні послуги: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки. Наявність пункту зарядки електромобілів (EV-laadpaal) за 368 метрів свідчить про сучасну інфраструктуру. Загалом, локація забезпечує легкий доступ до курортних, спортивних та міських зручностей.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 26°C. Середня річна температура становить 17.8°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Зонтичний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці, забезпечуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря та майже плаский рельєф (нахил до пляжу 0.2%) роблять місцевість комфортною для прогулянок. Помірний клімат, з великою кількістю сонячних днів, сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Локація надає широкі можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метр, пропонуючи доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Регіон є центром для любителів гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Magna Marbella Golf (3.0 км) знаходяться в безпосередній близькості. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.9 км) та CrossFit Marbella (3.8 км). Наявність яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною ширшого муніципалітету Марбелья. Це забезпечує позиціонування у популярному туристичному та житловому регіоні. Відстань до великого міста Марбелья становить 7 км, що робить його доступним для відвідування численних магазинів, ресторанів та культурних подій. Центр міста Малага, разом з його міжнародним аеропортом, знаходиться на відстані 54 км. Також поблизу розташовані інші населені пункти, такі як Альхесірас (59 км). Ця локація поєднує спокій житлового району з близькістю до ключових міських центрів узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, його переваги полягають у збалансованому поєднанні розташування та характеристик. На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), цей об'єкт у Нуева Андалусія пропонує преміальну локацію ближче до Пуерто Банус та Марбелья, що відображається на його ціні. Проєкти типу Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) зазвичай представляють новіші будівництва, але можуть мати менш центральне розташування щодо ключових визначних пам'яток, таких як яхт-порти або численні гольф-клуби. Висока вартість (від 545 000 євро) цього апартамента відображає його розташування в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль, де близькість до ексклюзивних закладів та висока якість життя є ключовими факторами. На відміну від менш розвинених прибережних районів, Нуева Андалусія пропонує сконцентровану екосистему розваг, спорту та відпочинку, що робить його привабливим для певної категорії покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID