Opdag denne indflytningsklare lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Puerto Banús pulserende hjerte, Marbella. Med et boligareal på 95 m² og en terrasse på 20 m² tilbyder denne bolig en behagelig boligmiljø i et eftertragtet boligområde. Bygget i 2007 og i god stand, med en førsteklasses beliggenhed tæt på havnen, butikker og havet. Lejligheden har fælles pool, aircondition og en privat parkeringsplads i parkeringskælder. Nyd Middelhavslivet med syd- og vestvendte retninger, som giver rigeligt naturligt lys og behagelig udsigt til haven. Dette er en enestående mulighed for at erhverve en bolig i et af Costa del Sols mest dynamiske områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et kommercielt område tilbyder denne lejlighed direkte adgang til det livlige Puerto Banús, kendt for sin luksuslystbådehavn og pulserende atmosfære. Nærheden til butikker, restauranter og havet giver en aktiv bylivsstil. Beliggenheden inden for et boligområde sikrer et struktureret boligmiljø, og nærheden til væsentlige tjenester som skoler øger dens praktiske anvendelighed for beboerne.
Denne bolig er velegnet til dem, der søger en livlig kystlivsstil med nem adgang til faciliteter. De to soveværelser og to badeværelser egner sig til små familier eller personer, der ønsker gæsteplads. Faciliteter som aircondition, fælles pool og en privat terrasse opfylder almindelige komfortforventninger, mens de indbyggede skabe og bryggers tilbyder praktiske opbevaringsløsninger til hverdagen.
Denne lejlighed er en brugt bolig, færdiggjort i 2007 og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er en nybygning, er den blevet vedligeholdt i god stand. Bygningen afspejler periodens arkitektoniske stil og tilbyder etablerede faciliteter og en solid konstruktion. Udviklingen i området fortsætter, men netop denne enhed er tilgængelig nu, hvilket undgår de ventetider, der normalt er forbundet med projektsalg.
Denne bolig tilbyder ikke panorama havudsigt; haveudsigt er den primære udsigt. Den ligger i et kommercielt område, hvilket kan indebære et vist niveau af omgivende støj. Lejligheden sælges delvist møbleret, hvilket kræver, at køberen skal anskaffe yderligere møblering. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er specifikke tjenester som direkte offentlig transport lige til døren ikke specificeret, og boligen ligger i et lukket boligområde, som kan have særlige fællesregler.
Ref: VL102023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til personer eller par, der værdsætter et aktivt socialt liv og nærhed til eksklusive fritidsfaciliteter. Den er en velegnet base for dem, der kan lide at spise ude, shoppe og tilbringe tid nær havet, med adskillige restauranter, caféer og stranden inden for nem rækkevidde. Boligens faciliteter, såsom fælles pool og en privat terrasse, henvender sig til dem, der søger komfort og afslapning. Dens beliggenhed i Puerto Banús appellerer også til investorer, der leder efter en bolig i en globalt anerkendt turistdestination kendt for sit udlejningspotentiale. Den gode stand og øjeblikkelige tilgængelighed gør den til et praktisk valg for købere, der søger en bekymringsfri overgang til Middelhavslivet.
Denne lejlighed, bygget i 2007, fremstår i god stand med fokus på praktisk komfort og middellandsæstetik. Den har marmorgulve overalt, et almindeligt træk ved kvalitetsbyggeri i regionen, hvilket giver holdbarhed og en glat finish. Boligen inkluderer indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer pladsudnyttelsen, og et fuldt udstyret køkken klart til øjeblikkelig brug. Dobbeltglas er installeret, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Klimastyring håndteres via et airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft. Badeværelserne er færdiggjort i en god standard, herunder et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Selvom den er delvist møbleret, er de grundlæggende strukturelle og finishmæssige elementer på plads, hvilket giver et solidt fundament for en ny ejer.
Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes til en fast udbudspris på 510.000 €. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse (95 m² boligareal) og stand i en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning uden de forsinkelser, der ofte er forbundet med nybyggeri. Prisen er fast, hvilket indikerer, at der ikke er plads til forhandling baseret på de oplyste oplysninger.
Puerto Banús er mere end bare en lystbådehavn; det er en destination synonym med luksus, underholdning og den pulserende Middelhavslivsstil. Udviklet omkring en middelhavsk arkitekturstil vrimler området med 5 millioner årlige besøgende, der tiltrækkes af dets eksklusive indkøbscentre, boutiqueforretninger og et væld af restauranter og barer omkring lystbådehavnen. Beboere her oplever et dynamisk miljø med faciliteter som 73 restauranter og 9 caféer inden for en radius på 2 km samt 4 apoteker og 4 banker. Den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km i fugleflugt) tilbyder en bekvem flugt til kysten. Højden på kun 11 meter over havet placerer dig meget tæt på vandkanten, hvilket forstærker kystkarakteren i dagligdagen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og en 6 måneder lang badesæson definerer yderligere den udendørsorienterede livsstil.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i et dynamisk kystmiljø præget af sin luksuslystbådehavn og livlige kommercielle aktivitet. Med 73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km er spise- og sociale muligheder rigelige. Nærheden til havet, med Playa Canina Ventura del Mar kun 1,6 km væk i fugleflugt, giver nem adgang til strandliv. Området er også veludstyret til dagligdag med 4 apoteker og 4 banker inden for en radius på 2 km samt 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i nærheden, hvilket gør det velegnet til familier. Den konstante strøm af besøgende (5 millioner årligt) sikrer en livlig atmosfære hele året.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, en fremtrædende luksuslystbådehavn på Costa del Sol. Det viser boligens nærhed til lystbådehavnen, strande som Playa Canina Ventura del Mar og Marbellas byfaciliteter. Afstande til golfbaner og andre interessepunkter illustreres også, hvilket giver en rummelig oversigt over de nærmeste omgivelser og regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger i Marbella kommune på Costa del Sol, en kendt kyststrækning i det sydlige Spanien. Denne specifikke beliggenhed placerer det sydvest for Marbella by (7 km i fugleflugt) og inden for nem rækkevidde af større bycentre som Málaga (54 km). Selvom det tilbyder en selvforsynende luksusoplevelse, drager det fordel af at være del af en vel forbundet region. Costa del Sol er globalt anerkendt for sit klima, strande og golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer dens essens af glamour og eksklusivt liv, i modsætning til de mere traditionelle byer længere langs kysten.
Denne lejlighed ligger centralt i Puerto Banús og tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km væk, og hældningen til stranden er en flad 0,3%. Flere golfbaner ligger inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Større byer er tilgængelige med bil: Marbella ligger 7 km væk (luftlinjeafstand), og Málaga med sin internationale lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter lokal transport. Til elbiler findes en Supercharger 3,4 km væk i Marbella.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et subtropisk middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12-26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Dette klima understøtter et forlænget udendørsliv med en 6 måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Beliggenheden i en højde af 11 meter over havet sikrer nærhed til kysten og minimal temperaturvariation på grund af højden. Med rigelig solskin, som kendetegner Costa del Sol, kan beboerne forvente et behageligt klima hele året til kyst- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærområdet omkring Puerto Banús tilbyder betydelige fritids muligheder. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bekvemt 1,6 km væk med en flad hældning, ideel til nem adgang. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo San Pedro kun 2,2 km væk. Selve lystbådehavnen, Puerto Deportivo José Banus, ligger 0,5 km væk og tilbyder sejlads og aktiviteter ved vandet. Den bredere region kan prale af 52 hoteller og omfattende turistinfrastruktur, hvilket understøtter et levende fritidsområde.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeri som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €) er denne lejlighed i Puerto Banús en brugt bolig, der tilbydes til en fast pris på 510.000 €. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne enhed øjeblikkelig tilgængelighed og en beliggenhed i et meget etableret og globalt anerkendt luksusområde. Prisniveauet afspejler præmien forbundet med Puerto Banús' prestige, dets livlige atmosfære og bekvemmeligheden ved eksisterende infrastruktur, i kontrast til potentielt lavere indgangspriser i mindre centrale eller udviklende områder. Købere, der søger den etablerede luksuslivsstil og øjeblikkelig indflytning, kan finde denne mulighed mere i overensstemmelse med deres prioriteter end projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID