Tutustu tähän muuttovalmiiseen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntooon Puerto Banúsin sydämessä Marbellassa. Pinta-alaltaan 95 m² ja 20 m²:n terassilla varustettu kohde tarjoaa mukavan asuinpinnan suositulla asuinalueella. Vuonna 2007 rakennettu asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee ensiluokkaisella paikalla lähellä venesatamaa, liikkeitä ja merta. Asunnossa on yhteiset uima-altaat, ilmastointi ja oma maanalainen autopaikka. Nauti Välimeren elämäntavasta etelään ja länteen avautuvien suuntiensa ansiosta, asuntoon tulee runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävä näköala puutarhaan. Tämä on erityinen tilaisuus hankkia kohde yhdeltä Costa del Solin dynaamisimmalta alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kauppa-alueella sijaitseva asunto tarjoaa suoran pääsyn vilkkaaseen Puerto Banúsiin, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eläväisestä tunnelmastaan. Läheisyys liikkeisiin, ravintoloihin ja mereen tuo mukanaan aktiivisen kaupunkilaiselämäntavan. Sijainti asuinalueella takaa järjestäytyneen asuinympäristön, ja läheisyys tärkeisiin palveluihin kuten kouluihin lisää käytännöllisyyttä asukkaille.
Kohde sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät elävää rantaelämäntapaa ja helppoa pääsyä palveluihin. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta palvelevat pieniä perheitä tai yksineläjiä, jotka tarvitsevat tilaa vieraille. Ilmastointi, yhteinen uima-allas ja oma terassi täyttävät tavalliset mukavuusodotukset, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit ja kodinhoitohuone tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja arkeen.
Tämä asunto on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 2007 ja on heti asuttavissa. Kyseessä ei ole uudiskohde, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Rakennus edustaa aikakautensa arkkitehtuurityyliä ja tarjoaa vakiintuneet mukavuudet ja vankan rakenteen. Alueen kehitys jatkuu, mutta tämä asunto on saatavilla nyt, ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Kohteesta ei ole panoraaman merinäköalaa; pääasiallinen näköala on puutarhaan. Se sijaitsee kauppa-alueella, mikä voi tarkoittaa tietynasteista ympäristömeliä. Asunto myydään osittain kalustettuna, joten ostajan on hankittava lisäkalusteet. Palvelut ovat läheillä, mutta tarkkoja suoria julkisen liikenteen yhteyksiä oven eteen ei ole mainittu, ja kohde sijaitsee aidatussa asuinalueessa, jossa voi olla omia talousääntöjä.
Ref: VL102023
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii yksineläjille ja pareille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää ja läheisyyttä korkeatasoisiin vapaa-ajan palveluihin. Se on sopiva tukikohta niille, jotka nauttivat ravintoloissa syömisestä, shoppailusta ja oleskelusta meren äärellä, lukuisat ravintolat, kahvilat ja ranta ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kohteen ominaisuudet, kuten yhteiset uima-altaat ja oma terassi, palvelevat mukavuutta ja rentoutta etsiviä. Sijainti Puerto Banúsissa vetoaa myös sijoittajiin, jotka etsivät kohdetta maailmanlaajuisesti tunnetusta matkailukeskittymästä, joka on tunnettu vuokrapotentiaalistaan. Hyvä kunto ja välitön saatavuus tekevät siitä käytännöllisen valinnan ostajille, jotka haluavat vaivattoman siirtymisen Välimeren elämäntapaan.
Vuonna 2007 rakennettu asunto on hyvässä kunnossa ja keskittyy käytännölliseen mukavuuteen ja Välimeren estetiikkaan. Marmori lattiat läpi asunnon ovat alueen laaturakentamiselle tyypillinen piirre, joka tuo kestävyyttä ja tyylikkään pinnan. Kohteeseen kuuluvat makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka maksimoivat tilankäytön, sekä täysin varusteltu keittiö, joka on heti käyttövalmis. Kaksinkertaiset lasitukset parantavat eristystä ja vähentävät melua. Sisäilmastoa hallitaan ilmastoinnilla, joka tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa. Kylpyhuoneet on viimeistelty hyvälle tasolle, ja mukavuutta lisää oma kylpyhuone. Vaikka asunto on osittain kalustettu, rakenteelliset peruselementit ja viimeistely ovat kunnossa ja tarjoavat vankan pohjan uudelle omistajalle.
Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 510 000 €. Käytettynä asuntona hinta kuvastaa markkinahintaa tämän kokoiselle (95 m² asuinpinta-ala) ja kuntoiselle kohteelle Puerto Banúsin ensiluokkaisella sijainnilla. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa ilman uudiskohteisiin usein liittyviä viivästyksiä. Hinta on lopullinen, eikä annettujen tietojen perusteella neuvotteluvaraa ole.
Puerto Banús on enemmän kuin venesatama; se on kohde, joka on synonyymi ylellisyydelle, viihteelle ja elävälle Välimeren elämäntavalle. Välimerellistä arkkitehtuurityyliä edustavalle alueelle virtaa vuosittain 5 miljoonaa kävijää, joita houkuttelevat korkeatasoiset ostoskeskukset, eksklusiiviset boutiqueit sekä runsas määrä ravintoloita ja baareja venesataman ympärillä. Asukkaat kokevat dynaamisen ympäristön, jossa on muun muassa 73 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä sekä 4 apteekkia ja 4 pankkia. Läheinen Playa Canina Ventura del Mar -ranta (1,6 km linnuntietä) tarjoaa helpon pääsyn rannikolle. Vain 11 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa asunksen aivan veden äärelle ja vahvistaa arjen rantaluonnetta. 19,2 °C:n vuosikeskilämpötila ja 6 kuukauden uimakausi muovaavat ulkoilupainotteista elämäntapaa.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa uppoutumista dynaamiseen rantaympäristöön, jonka tunnusmerkkejä ovat ylellinen venesatama ja vilkas kaupallinen toiminta. 73 ravintolan ja 9 kahvilan ansiosta 2 km:n säteellä ruoka- ja seurustelumahdollisuuksia on runsaasti. Meren läheisyys, Playa Canina Ventura del Mar vain 1,6 km linnuntietä, mahdollistaa helpon pääsyn rantaelämään. Alue on myös hyvin varusteltu arkeen: 2 km:n säteellä on 4 apteekkia ja 4 pankkia, ja lähistöllä on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, mikä tekee siitä sopivan perheille. Jatkuva kävijävirta (5 miljoonaa vuodessa) takaa elävän tunnelman ympäri vuoden.
Tämä kartta esittelee Puerto Banúsin, Costa del Solin tunnetun ylellisen venesataman. Se näyttää kohteen läheisyyden venesatamaan, rantoihin kuten Playa Canina Ventura del Mar sekä Marbellan kaupunkipalveluihin. Myös etäisyydet golfkenttiin ja muihin kiinnostaviin kohteisiin on havainnollistettu, mikä tarjoaa tilannekuvan välittömästä ympäristöstä ja alueellisesta saavutettavuudesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan kunnassa Costa del Solilla, Etelä-Espanjan tunnetulla rannikkovyöhykkeellä. Tämä sijainti on lounaassa Marbellan kaupungista (7 km linnuntietä) ja helpon matkan päässä suuremmista kaupunkikeskuksista kuten Málagasta (54 km). Puerto Banús tarjoaa itsenäisen luksuskokemuksen ja hyötyy samalla osana hyvin yhdistettyä aluetta. Costa del Sol on maailmanlaajuisesti tunnettu ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa alueen glamourin ja ylellisen asumisen ruumiillistumaa, erottuen rannikon perinteisemmistä kaupungeista.
Asunto sijaitsee keskeisesti Puerto Banúsissa ja tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 km:n päässä, ja rinne rantaan on tasainen 0,3 %. Useita golfkenttiä on lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km:n etäisyydellä. Suuremmat kaupungit ovat autolla saavutettavissa: Marbella on 7 km:n päässä (linnuntietä) ja Málagan kansainvälinen lentokenttä (AGP) noin 46 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä: lähistöllä on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista paikallisesti. Sähköautoille Supercharger sijaitsee 3,4 km:n päässä Marbellassa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsissa vallitsee subtrooppinen Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C:n välillä, ja vuosikeskilämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto tukee pitkälle ulkoiluelämälle: 6 kuukauden uimakaudella veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnasta takaa läheisyyden rannikolle ja minimaaliset korkeudesta johtuvat lämpötilavaihtelut. Costa del Solille ominaisen runsaan aurinkopaisteen ansiosta asukkaat voivat odottaa miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden ranta- ja vapaa-ajanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä on merkittäviä virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee kätevästi 1,6 km:n päässä tasaisen rinteen takana, mikä helpottaa pääsyä. Golfista kiinnostuneita palvelee useita kenttiä lähialueella, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet ovat myös saavutettavissa: Polideportivo San Pedro on vain 2,2 km:n päässä. Itse venesatama Puerto Deportivo José Banus on 0,5 km:n päässä ja tarjoaa purjehdus- ja vesirantojen aktiviteetteja. Laajemmalla alueella on 52 hotellia ja kattava matkailuinfrastruktuuri, jotka tukevat elävää vapaa-aintarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €) tämä Puerto Banúsin asunto on käytetty asunto kiinteällä hinnalla 510 000 €. Uudemmat projektit tarjoavat usein modernin muotoilun ja energiatehokkuuden, mutta tämä asunto tarjoaa välittömän saatavuuden ja sijainnin erittäin vakiintuneessa ja maailmanlaajuisesti tunnetussa ylellisessä alueessa. Hintataso heijastaa Puerto Banúsin arvostuksen, elävän tunnelman ja olemassa olevan infrastruktuurin mukanaan tuomaa preemiota, mikä on ristiriidassa mahdollisesti alempien aloitushintojen kanssa vähemmän keskeisillä tai kehittyvillä alueilla. Vakiintunutta luksuselämäntapaa ja välitöntä asuttavuutta etsivät ostajat voivat pitää tätä vaihtoehtoa paremmin prioriteettejaan vastaavana kuin ennakkomyyntikohteita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID