Пројекат се налази у престижном Пуерто Банусу, на Коста дел Сол, познатом по луксузној марини и живописном окружењу. Овај стан нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и близине плажи, са свим погодностима на дохват руке. Пуерто Банус је средиште медитеранског начина живота, привлачећи међународне посетиоце и нудећи мноштво садржаја за рекреацију и забаву. Идеално лоциран, овај дом представља прилику за уживање у врхунском квалитету живота.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу се истиче знатно вишом ценом, што одражава престиж и локацију. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на мирније, породично оријентисано становање са добрим приступом плажи, овај стан нуди динамичнији урбани живот у близини луксузне марине. У односу на Alba Benalmadena (€598,000), овај пројекат дели сегмент луксузнијег становања, али Пуерто Банус нуди још већу ексклузивност и близину врхунских садржаја попут луксузних бутика и ресторана. За разлику од некретнина у Естепони или Бенамадени, које могу бити ближе природним лепотама или голф теренима, овај стан је централно лоциран у срцу забаве и шопинга на Коста дел Сол, што га чини јединственим за купце који траже живописан и удобан живот са свим на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Пуерто Бануса, са само неколико минута хода до пешчаних плажа и луке. Окружен је садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина марине доприноси ексклузивном карактеру локације, пружајући динамично и погодно окружење за живот.
Пројекат задовољава потребе оних који траже функционалан и удобан дом у близини свих градских погодности. Са великим дневним боравком, модерним купатилима и добро опремљеном кухињом, стан је дизајниран за комфор. Наличие садржаја попут базена, теретане и 24-часовног обезбеђења пружа додатну вредност и сигурност за станаре.
Иако се ради о постојећем стану у добро одржаваном стамбеном комплексу, он нуди модеран начин живота. Комплекс обухвата одржаване заједничке просторе, укључујући баште и базене, и примењује стандарде савременог грађења. Овај стан је у категорији „Resale“, што значи да је доступан за куповину и спреман за усељење.
Овај пројекат не нуди нову градњу нити директни поглед на море из свих просторија. Иако је инфраструктура развијена, нова градња или директан приступ приватној плажи нису део понуде. Становници неће имати привилегију директног погледа на море са сваке терасе или прозора, а приступ одређеним садржајима може захтевати кратку шетњу или коришћење приватне гараже.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у престижној локацији са лаким приступом свим садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, близину луке, шопинг и гастрономску понуду, а истовремено желе мир и удобност свог дома. Такође, одговара купцима који траже некретнину за одмор или као базу за истраживање Коста дел Сол, са одличним саобраћајним везама и близином аеродрома. За оне који траже и инвестициону вредност, ова локација у Пуерто Банусу нуди потенцијал за раст вредности некретнина.
Стан има добру завршну обраду, са мермерним подовима који доприносе луксузном осећају. Опремљен је клима уређајем за хлађење и грејање, као и пред-инсталацијом за додатно хлађење. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана, укључујући ен-суите купатила. Карактеристике попут уграђених ормара, двоструког застакљивања и просторије за одлагање додатно побољшавају функционалност и удобност стана. Постојеће карактеристике као што су 24-часовна рецепција и услуга превоза додају ниво услуге.
Цена овог стана почиње од 1.260.000 евра. У питању је двособни стан са два купатила, укупне површине 157 м², уз терасу од 70 м². Позициониран је као луксузна некретнина у оквиру „Front Line Beach Complex“ категорије. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, близину марине, луксузне садржаје у оквиру комплекса као што су унутрашњи и загрејани базени, теретана, сауна и 24-часовно обезбеђење, као и квалитет завршне обраде.
Пуерто Банус представља живописно урбано подручје са престижном марином, познато по луксузним радњама, ресторанима и динамичном ноћном животу. Ово место је средиште медитеранског начина живота, где се мешају међународни посетиоци и локално становништво. Иако је подручје познато по својој енергији, овај стан се налази у комплексу који нуди мирније становање са заједничким базенима и баштама. Близина плаже и градских садржаја чини га практичним за свакодневни живот, пружајући баланс између урбаног живљења и опуштеног амбијента.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену медитеранску атмосферу са изобилјем садржаја. У близини се налазе бројни ресторани (73), кафићи (9), апотеке (4) и банке (4), што обезбеђује све потребе на дохват руке. Подручје је такође добро повезано са школама (41 основна, 28 средњих) и здравственим установама (5 здравствених центара). Са 50 аутобуских стајалишта и 9 линија јавног превоза, мобилност је добра, иако је подручје урбано и често живописно.
Овај стан је смештен у престижној луци Пуерто Банус, југозападно од Марбеље. Налази се у близини златног троугла голф терена и близу плаже, нудећи медитерански начин живота са лаким приступом луксузним садржајима и активностима.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи га делом једног од најпознатијих и најексклузивнијих подручја на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште активности, са Марбељом на само неколико километара, пружајући приступ још већем броју културних, гастрономских и трговачких садржаја. Близина других градова попут Естепоне и Бенамадене, као и аеродрома Малага, чини га централном тачком за истраживање целе регије.
Стан је на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Вентура дел Мар. Налази се у урбаном центру, са супермаркетом на 451м и апотеком на 274м. Најближе болнице су удаљене 1.3 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Такође, постоји ЕВ станица за пуњење на 325м.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C, а регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Локација на само 11 метара надморске висине обезбеђује пријатан амбијент близу обале, без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући ПЛАИА де Пуерто Банус (686м) и ПЛАИА Канина Вентура дел Мар (1.6км), које су доступне у краткој шетњи. Подручје је познато по луксузном начину живота, укључујући бројне голф терене, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2км) и спортске активности попут Рокодромо (2.8км) такође су у близини, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи га делом једног од најпознатијих и најексклузивнијих подручја на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште активности, са Марбељом на само неколико километара, пружајући приступ још већем броју културних, гастрономских и трговачких садржаја. Близина других градова попут Естепоне и Бенамадене, као и аеродрома Малага, чини га централном тачком за истраживање целе регије.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL198547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
