شقة مجددة بالكامل تقع في رويال جاردنز، إحدى أكثر المناطق السكنية تميزًا ورغبة في بويرتو بانوس. تجمع هذه الوحدة بين الفخامة والهدوء والموقع الاستثنائي، وتقدم مفهومًا حديثًا للحياة في كوستا ديل سول. تم تجديد العقار بمواد عالية الجودة وتصميم معاصر، مما يضمن أقصى درجات الراحة. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (مثل أكوامار، يبدأ من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل لانتانا ريسيدنسيال، يبدأ من 205,000 يورو) أو إستي بونا (مثل إيثرنا هومز 2، يبدأ من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف بوضوح الموقع المتميز والقيمة العقارية المرتفعة لبويرتو بانوس، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة فاخرة ومرموقة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع أقل شهرة أو تقدم مجموعة مختلفة من المرافق. تتميز بويرتو بانوس بتركيزها على الرفاهية، والرياضات البحرية، والتسوق الراقي، مما يبرر السعر الأعلى. توفر هذه الشقة، على وجه الخصوص، فرصة للمالكين للتواجد في قلب أحد أكثر المراكز الاجتماعية البحرية ازدحامًا وشهرة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة والترفيه العالمية المستوى، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المناطق الأقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي في بويرتو بانوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والواجهة البحرية. يضعها هذا القرب من البحر ومنطقة المرسى في قلب منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات اليومية. يضمن هذا الموقع سهولة التنقل ويتيح الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة والوظائف المعاصرة. توفر المساحات الداخلية المجددة حديثًا، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفات خاصة، بيئة مريحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، سواء كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو كاستثمار عقاري يستفيد من جاذبية المنطقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة عام 1982، وخضعت لعملية تجديد شاملة. يضمن هذا التجديد أن تكون جميع التركيبات والتشطيبات حديثة وتلبي معايير الجودة الحالية. على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي قديم، إلا أن التحديثات الحديثة تجعلها تبدو وتعمل كعقار جديد، مما يوفر توازنًا بين التاريخ والمفاهيم الحديثة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء الذي توفره العقارات الريفية. نظرًا لطبيعتها الحضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المحيطة. تقع الشقة ضمن مجمع سكني، لذلك قد تكون هناك قواعد مجتمعية خاصة بالمجمع. لم يتم تحديد تفاصيل إضافية حول القيود المحددة في قاعدة البيانات.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والحياة البحرية. إنها مناسبة لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع متميز، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن أن تكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية نظرًا لشهرة بويرتو بانوس كوجهة شهيرة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول إلى وسائل الراحة العصرية والتسوق الفاخر.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة. تشمل التشطيبات الحديثة أرضيات مبلطة، وتشطيبات داخلية مصقولة، وحمامات عصرية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية وأنيقة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يعزز المساحة والتنظيم. تساهم الشرفة الخاصة والشرفات الأخرى في تعزيز جودة المعيشة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. توفر المرافق مثل تكييف الهواء والتدفئة، بالإضافة إلى وجود مصعد، مستوى إضافي من الراحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذه المنطقة المتميزة من 629,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الحصري في بويرتو بانوس، بالقرب من المرسى والشواطئ والخدمات الراقية. نظرًا للطبيعة المرغوبة للمنطقة، فإن العقارات هنا تميل إلى الحفاظ على قيمتها وتوفير إمكانات استثمارية جيدة. تتوفر الشقق بمواصفات مختلفة، بما في ذلك هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في هذا الموقع المرغوب.
يقع هذا العقار في قلب بويرتو بانوس، وهو مركز شهير للحياة الفاخرة والترفيه. توفر المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع 5 ملايين زائر سنويًا، وتشتهر بمجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية الفاخرة والحياة الليلية. تم تطوير المنطقة حول مرسى فاخر، وهي تقدم مزيجًا من التصميم المعماري المتوسطي والمرافق الحديثة. يعكس العيش هنا أسلوب حياة متطور، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والنوادي الشاطئية والمرافق الترفيهية الأخرى. إنها منطقة تجذب المهتمين بالرفاهية والتسوق والترفيه البحري.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ديناميكية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح لك كثافة المرافق في المنطقة، والتي تشمل 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يؤكد ملاءمتها كمسكن دائم. يعكس وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا الطبيعة السياحية للمنطقة، مما يضمن توفر الخدمات والأنشطة على مدار العام.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل منطقة بويرتو بانوس النابضة بالحياة. تبرز الخريطة القرب من المرسى والشواطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يضعها التصور المكاني للمنطقة في سياق المنطقة الساحلية الجنوبية لإسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة تقع جنوب غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، والتي تشتهر بمركزها التاريخي ومرافقها الثقافية. كما أنها قريبة من بلدة سان بيدرو ألكانتارا، التي تقدم تجربة إسبانية أصيلة أكثر. يضعها موقعها المتميز في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وبلدات المنطقة الساحلية الأخرى.
تقع الشقة على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالاً جيدًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليها. يوفر القرب من المرافق الأخرى مثل محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والمستشفيات (1.3 كم) راحة إضافية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي على بعد 325 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ متنوعة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) التي تتميز بموقعها المركزي، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وهي خيار شهير. تقع ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. تشمل المرافق الرياضية مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم) ومركز روكودرومو (2.8 كم). كما أن القرب من المرسى، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.5 كم)، يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة تقع جنوب غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، والتي تشتهر بمركزها التاريخي ومرافقها الثقافية. كما أنها قريبة من بلدة سان بيدرو ألكانتارا، التي تقدم تجربة إسبانية أصيلة أكثر. يضعها موقعها المتميز في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وبلدات المنطقة الساحلية الأخرى.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL290841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
