Dit appartement is gelegen in Royal Gardens, een residentiële gemeenschap in Puerto Banús, Málaga. De woning is gebouwd in 1982 en recentelijk volledig gerenoveerd. Het biedt een woonoppervlak van 112 m², met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €629.000. De bouwstatus is 'Gereed'.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in minder exclusieve of centrale locaties, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Dit appartement in Royal Gardens profiteert van de unieke aantrekkingskracht van Puerto Banús, bekend om zijn luxe marina, high-end winkels en restaurants, en een internationale clientèle. De focus ligt hier op een gevestigde, luxueuze levensstijl, terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op instapmogelijkheden in groeiende woongebieden. De prijs van €629.000 voor dit object weerspiegelt dan ook de premium locatie, de recente renovatiekwaliteit en de directe nabijheid van exclusieve voorzieningen, wat een ander segment van de vastgoedmarkt aanspreekt dan de goedkopere opties in Torre del Mar, Mijas of Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Puerto Banús plaatst dit appartement in een dynamische enclave aan de Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven, luxe boetieks en gastronomische opties kenmerkt de omgeving. Dit biedt directe toegang tot een levendige sociale en commerciële infrastructuur, wat het dagelijks leven beïnvloedt.
Dit appartement richt zich op kopers die een instapklare woning wensen met hoogwaardige afwerking in een populaire kustregio. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, plus een terras met tuinzicht, voorziet in comfort voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en heeft een recente, volledige renovatie ondergaan. Hoewel het project niet nieuw is, garandeert de renovatie een moderne afwerking en up-to-date installaties. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; het betreft een bestaande, gerenoveerde constructie uit 1982. Er is geen directe zeezicht vanuit de woning zelf, enkel zicht op de gemeenschappelijke tuinen. De woning is gelegen in een druk toeristisch gebied, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens piekperiodes.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een instapklare woning in een levendige en exclusieve kustregio. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief restaurants, winkels en de jachthaven, zonder ver te hoeven reizen. Het is een optie voor permanente bewoners die de Mediterrane levensstijl waarderen, maar ook voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten gezien de toeristische populariteit van Puerto Banús. De nabijheid van het strand en de golfbanen spreekt zowel recreanten als sportliefhebbers aan. Personen die waarde hechten aan een gerenoveerde woning met moderne afwerking, en die een bruisende sfeer prefereren boven complete rust, zullen zich hier thuis voelen. De ligging is ook interessant voor wie frequent reist, met de luchthaven van Málaga op acceptabele afstand.
De woning heeft een recente, volledige renovatie ondergaan, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, ingebouwde kasten voor opbergruimte en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van privé-terras en de ligging in een gemeenschap met aangelegde tuinen suggereren een aandacht voor buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor praktisch gebruik. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving 'hoogwaardige materialen' en 'hedendaags design' een standaard die past bij de locatie. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en het zwembad, worden als goed onderhouden omschreven.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €629.000. Dit typeert de prijsklasse voor gerenoveerde woningen in de exclusieve zone van Puerto Banús. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en het woonoppervlak van 112 m², ligt de prijs per vierkante meter in lijn met de premium locatie. De woning is instapklaar aangezien de bouw is voltooid. De specifieke indeling en de recent uitgevoerde renovatie hebben invloed op de positionering ten opzichte van andere aanbiedingen in de regio. Prijsvariaties binnen dit project of vergelijkbare ontwikkelingen zijn afhankelijk van factoren zoals zichtlijnen, exacte locatie binnen de gemeenschap en de mate van renovatie.
Dit appartement in Royal Gardens, Puerto Banús, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot een bruisende omgeving. De ligging binnen de residentie, met zicht op de tropische tuinen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, zorgt voor een zekere mate van rust te midden van de activiteit. Dagelijkse boodschappen zijn op wandelafstand, evenals een breed scala aan restaurants en de jachthaven. De nabijheid van het strand suggereert een levensstijl waar buitenactiviteiten en sociale gelegenheden centraal staan. Het gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De infrastructuur is gericht op gemak, met veel voorzieningen direct bereikbaar te voet of met de fiets, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen.
Puerto Banús is een mondaine jachthaven en een centrum voor luxe winkelen en uitgaan, met een jaarlijkse bezoekersaantallen van 5 miljoen. Dit creëert een constante dynamiek en een internationale sfeer. De residentiële gemeenschap Royal Gardens biedt hier een enclave van rust met tropische tuinen en een zwembad. De directe nabijheid van het strand, diverse restaurants, supermarkten en apotheken maakt het dagelijks leven functioneel en comfortabel. De stedelijke omgeving garandeert een breed scala aan diensten en vrijetijdsactiviteiten, wat bijdraagt aan een hoog niveau van leefbaarheid voor wie de voorkeur geeft aan een levendige locatie.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven en toeristische hotspot aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en de stedelijke concentratie van winkels en restaurants, wat de levendige en verzorgde aard van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, waar dit appartement gelegen is, fungeert als een prestigieuze enclave ten zuidwesten van Marbella. Het is een internationaal erkend centrum voor luxe jachthavens, high-end winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer stedelijke voorzieningen, terwijl de positie aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor verbinding met andere populaire bestemmingen langs de zuidkust van Spanje.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand Playa de Puerto Banús (686 m) en andere nabijgelegen stranden. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, bevindt zich eveneens op loopafstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zeer nabij. Het ziekenhuis is op 1.3 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, liggen op 2.2 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze locaties bevorderen recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De nabijheid van de jachthaven zelf biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, waar dit appartement gelegen is, fungeert als een prestigieuze enclave ten zuidwesten van Marbella. Het is een internationaal erkend centrum voor luxe jachthavens, high-end winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer stedelijke voorzieningen, terwijl de positie aan de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor verbinding met andere populaire bestemmingen langs de zuidkust van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL290841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID