Dit appartement is gelegen in de exclusieve residentiële gemeenschap Royal Gardens in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe en nabijheid tot voorzieningen. Het project, voltooid in 1982, is sindsdien gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden veel dagelijkse benodigdheden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. De locatie combineert de levendigheid van Puerto Banús met de rust van een besloten gemeenschap.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €629.000 weerspiegelt de exclusieve locatie en de gerenoveerde staat. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden over het algemeen meer betaalbare instapprijzen, vaak gericht op nieuwbouw met moderne faciliteiten, maar missen de directe allure en de stedelijke, maritieme sfeer van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook aan de duurdere kant, valt binnen een vergelijkbare prijsklasse als dit appartement, maar de exacte vergelijking hangt af van specifieke kenmerken zoals woonoppervlak, voorzieningen en de exacte ligging ten opzichte van de kust en lokale centra. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van een gerenoveerde woning in een gevestigd luxegebied met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en de kustlijn. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwe bouwprojecten zijn, vertegenwoordigt dit appartement een bestaande, opgeknapte woning binnen een iconische locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met diverse voorzieningen op loopafstand. Nabijheid tot het strand en de jachthaven is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische omgeving. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de gemeenschappelijke tuinen en zwembad, biedt comfort voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het gebouw werd oorspronkelijk opgeleverd in 1982 en is sindsdien gerenoveerd. Dit betekent dat de infrastructuur en het bouwconcept uit die periode stammen, terwijl de afwerkingen en installaties recent zijn gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse standaarden van wooncomfort en esthetiek.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw uit 1982, wat betekent dat de oorspronkelijke constructie niet voldoet aan de meest recente nieuwbouwnormen op het gebied van isolatie of fundering. Er is geen vermelding van eigen parkeergelegenheid, en de ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning dicht bij de maritieme sfeer van Puerto Banús, met de jachthaven, restaurants en boetieks als dagelijkse omgeving. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, spreekt aan bij liefhebbers van de kust. Bovendien kan het een optie zijn voor investeerders die een eigendom zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio met een hoge bezoekersfrequentie, gezien de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers van Puerto Banús. De bestaande, gerenoveerde staat van het appartement betekent dat het direct bewoonbaar of verhuurbaar is, zonder noodzaak tot verdere renovaties, wat de drempel voor zowel eigen gebruik als investering verlaagt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert dat het ook zonder eigen auto goed functioneert.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1982, is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor een hedendaags design en hoogwaardige materialen. De woonruimte is licht en ruim, met een directe verbinding naar een privéterras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuinen. De keuken is volledig uitgerust en combineert stijl met functionaliteit. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en er is een en-suite badkamer bij de master bedroom, naast een tweede complete badkamer. Overige voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en het zwembad, worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €629.000. De woning heeft een woonoppervlak van 112 m² en is voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers. Het project is reeds voltooid, wat impliceert dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs per vierkante meter komt hiermee op ongeveer €5.616. Dit appartement vertegenwoordigt een van de beschikbare eenheden binnen het project. Verdere variatie in prijzen of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project is niet gespecificeerd.
Puerto Banús is een levendige en exclusieve bestemming aan de Costa del Sol, vooral bekend om zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en gerenommeerde restaurants. Het appartement ligt in een stedelijke zone binnen deze omgeving, wat betekent dat winkels, cafés en andere voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zich op loopafstand bevinden. Dit creëert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gemaakt. De nabijheid van 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke aard van de locatie. De ligging op 686 meter van het strand, Playa de Puerto Banús, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Tegelijkertijd bevindt het zich in een residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat zorgt voor een zekere mate van rust en privacy te midden van de activiteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Puerto Banús, waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 binnen 2 km) op loopafstand zijn. De nabijheid van de jachthaven, op 500 meter, en het strand Playa de Puerto Banús (686 m) versterken het maritieme karakter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving biedt daarnaast 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat de potentie voor gezinsbewoning onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en de ruime hoeveelheid zonuren dragen bij aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd centrum van luxe aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de jachthaven, stranden, een breed scala aan restaurants en winkels, evenals sport- en recreatiefaciliteiten. Het geeft een visueel overzicht van hoe het project verweven is met de levendige stedelijke structuur van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, een exclusieve enclave, bevindt zich ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en kosmopolitische sfeer. De nabijheid tot Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties. Verder naar het westen ligt Estepona, terwijl het oosten leidt naar andere populaire kustplaatsen langs de Costa del Sol. De ligging binnen deze levendige kuststrook van Andalusië combineert de dynamiek van een internationale hotspot met de meer traditionele Spaanse levensstijl die elders in de provincie Málaga te vinden is.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens dichtbij. Golfers kunnen terecht op banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 45 km (hemelsbreed). De stedelijke ligging zorgt ervoor dat een supermarkt op 451 meter en een ziekenhuis op 1.3 km afstand te vinden zijn. Met 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een reële optie. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot wegen die de regio ontsluiten, hoewel de drukke aard van Puerto Banús in het hoogseizoen reistijd kan beïnvloeden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. Deze omstandigheden bevorderen een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat, van wandelingen langs de kust tot genieten van de gemeenschappelijke tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van diverse stranden. Playa de Puerto Banús is met 686 meter het dichtstbijzijnde strand. Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijheid van de jachthaven. De maritieme omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, van varen tot wandelen langs de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, een exclusieve enclave, bevindt zich ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en kosmopolitische sfeer. De nabijheid tot Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties. Verder naar het westen ligt Estepona, terwijl het oosten leidt naar andere populaire kustplaatsen langs de Costa del Sol. De ligging binnen deze levendige kuststrook van Andalusië combineert de dynamiek van een internationale hotspot met de meer traditionele Spaanse levensstijl die elders in de provincie Málaga te vinden is.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL290841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN