Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижном приморском подручју недалеко од Марбеље. Овај луксузни апартман, са 2 спаваће собе и 3 купатила, нуди модеран дизајн и висококвалитетну завршну обраду. Са стамбеном површином од 212 м², некретнина је смештена у ексклузивном стамбеном комплексу који обезбеђује висок ниво безбедности, удобности и услуга, као и директан приступ плажи. Ова локација пружа јединствен спој луксузног живота и близине урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је лоциран уз саму обалу мора, на само неколико минута шетње од плаже и луке Пуерто Банус. Окружен је урбаном средином са свим потребним садржајима на дохват руке, што обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим градским погодностима. Ова позиција омогућава лак приступ и околним градовима и стратешким тачкама попут аеродрома.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже луксузан и удобан дом у близини мора и градских погодности. Са простором од 212 м², два апартмана са купатилима и приватним двориштем, нуди комфор и приватност. Опсежни садржаји комплекса, попут базена, спа центра и теретане, задовољавају потребе за релаксацијом и активношћу, а близина луке и плаже подржава приморски начин живота.
Зграда је недавно завршена, што значи да је овај апартман спреман за усељење. Комплекс нуди модерну архитектуру и најсавременије системе. Иако је стамбена јединица спремна, купац добија потпуно нову некретнину са свим предностима новоградње, укључујући енергетску ефикасност и савремен дизајн. Зграда је део стамбеног комплекса који је изграђен са фокусом на луксуз и сигурност.
Овај апартман нуди ограничену површину дворишта (47 м²) у односу на укупну стамбену површину, што може бити релевантно за оне који траже велики приватни екстеријер. Иако се налази у урбаном подручју, директна близина луке и популарних туристичких места може значити виши ниво буке током сезоне. Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у стану, већ претежно са терасе и дневног боравка.
Ова некретнина је прикладна за купце који траже директан приступ плажи и луксузном начину живота на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене близину луксузних радњи, ресторана и ноћног живота, а истовремено желе миран и сигуран дом. Погодна је за појединце или парове који желе да уживају у медитеранском сунцу, са лаким приступом голф теренима и другим спортским садржајима. Такође, за оне који траже некретнину за одмор или као примарно пребивалиште са високим стандардима квалитета и безбедности. Два паркинг места и остава додатно повећавају практичност за власнике аутомобила или оне који често путују.
Апартман се истиче одличном и недавно реновираном завршном обрадом, као и модеран дизајн. Улазни хол је пространо уређен, а кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, са посебном просторијом за прање. Дневни боравак је елегантно дизајниран и има директан излаз на терасу. Обе спаваће собе су опремљене купатилима и уграђеним ормарима, што обезбеђује функционалност и естетику. Под док (U/F Heating) у купатилима додаје ниво удобности, а клима уређаји обезбеђују пријатну температуру током целе године. Комплекс такође нуди луксузне заједничке садржаје, укључујући спа центар са сауном и хамамом, што доприноси укупном осећају квалитета и комфорта.
Почетна цена овог луксузног апартмана је 1.750.000 евра. У питању је двособни апартман са три купатила, површине 212 м², са приватним двориштем од 47 м². Цена одражава премијум локацију у Пуерто Банусу, близину луке, плаже и луксузних садржаја. С обзиром на ексклузивност локације и квалитет градње, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у најтраженијим деловима Коста дел Сола. Комплекс нуди и два паркинг места у подземној гаражи, као и оставу. Доступност некретнина у овом делу Пуерто Бануса је ограничена, што додатно утиче на вредност.
Пуерто Банус је познат као луксузно пристаниште и центар забаве на Коста дел Солу, који привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде подразумева самосталну близину луксузних радњи, врхунских ресторана и живахних барова. Апартман се налази у оквиру ексклузивног стамбеног комплекса Малибу, који пружа високи ниво сигурности, попут 24-часовне контроле приступа и модерних камера. Свакодневни живот укључује лак приступ плажи, шетњу по маргини и уживање у заједничким садржајима попут базена, спа центра и теретане. У близини се налазе и међународне школе и здравствене установе, што чини локацију погодном и за породице.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Комплекс Малибу, у ком се налази овај апартман, смештен је уз саму обалу, што омогућава свакодневни приступ плажи. Садржаји попут ресторана, продавница и супермаркета удаљени су свега неколико стотина метара (451м до супермаркета, 274м до апотеке), што значајно олакшава свакодневне активности. Близина луке пружа могућности за пловидбу и уживање у поморском амбијенту. За оне који желе да истраже околину, Марбеља је на краткој удаљености, а главни аеродром у Малаги удаљен је око 46 км ваздушном линијом. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава доступност.
Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, познатом луксузном марина центру, југозападно од Марбеље. Локација нуди директан приступ обали и близину елитним садржајима, али такође и лак приступ другим кључним тачкама на Коста дел Солу, укључујући главни градски центар и међународни аеродром.
Пројекат је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, што га ставља у срце Коста дел Сола. Ова локација нуди близину луксузних садржаја Марбеље и динамичног живота Пуерто Бануса. Налази се на око 46 км од аеродрома Малага, главног међународног чворишта за регион. Околина нуди богат избор голф терена, историјских градова попут Ронде (на око 60 км), и природних лепота. Позиционирање у Пуерто Банусу омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и мирнијим приморским подручјима дуж обале.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Луксузне голф терене попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљене су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски садржаји попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м) су у пешачкој зони. Ово подручје такође има 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у препознатљивом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C. Просечан број сунчаних сати је импресивних 3,856 годишње, а период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око 6 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.3% према плажи, што доприноси пријатном боравку и лаком приступу мору. Ови климатски услови пружају одличне услове за живот на отвореном и активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је окружен прелепим плажама, са Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) најближим опцијама. Ова област је такође позната по својим врхунским голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км). Спортски садржаји су такође доступни, попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), који нуди различите активности. Близина луке, заједно са обимним садржајима у комплексу као што су два базена (слана и слатка вода), спа, сауна и теретана, пружају разноврсне могућности за рекреацију и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, што га ставља у срце Коста дел Сола. Ова локација нуди близину луксузних садржаја Марбеље и динамичног живота Пуерто Бануса. Налази се на око 46 км од аеродрома Малага, главног међународног чворишта за регион. Околина нуди богат избор голф терена, историјских градова попут Ронде (на око 60 км), и природних лепота. Позиционирање у Пуерто Банусу омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и мирнијим приморским подручјима дуж обале.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL319683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Солу, фокусиран на луксуз и близину марине, што га чини другачијим од мирнијих стамбених подручја попут Естепоне или Бенамадене. Апартмани попут овог, са ценом од 1.750.000 €, позиционирани су на вишем ценовном рангу у поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, који нуде приступачније опције, али обично у мање престижним локацијама или са мање ексклузивним садржајима. Alba Benalmadena (€598.000) представља средњи ценовни сегмент, нудећи добру вредност у атрактивној локацији, али без директног приступа луксузној луци као Пуерто Банус. Овај пројекат нуди директан приступ врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу, што га чини привлачним за тржиште које тражи врхунски животни стил и високу потражњу за некретнинама на првој линији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID