Ontdek dit nette appartement van 83 m², gelegen in de gewilde urbanisatie Señorio de Aloha in Nueva Andalucía, Marbella. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en een toplocatie. Gelegen in een begeerlijke afgesloten urbanisatie profiteert het appartement van een zuidoostelijke oriëntatie, met betoverende panoramische uitzichten op zee, de vallei en de omringende landschappen. Voltooid in 2000 en direct beschikbaar, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woning of een strategische investering aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía biedt dit appartement directe nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een zorgeloze levensstijl. De locatie biedt directe toegang tot de bruisende sfeer van Marbella, terwijl het een comfortabele afstand tot de drukte bewaart.
Deze woning is ideaal voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De woonruimte van 83 m², aangevuld met een terras van 23 m², is ontworpen voor praktisch wonen, met aparte ruimtes voor eethoek en ontspanning. De aanwezigheid van een werkende open haard en airconditioning garandeert het hele jaar door comfort en voldoet aan de wensen van veeleisende eigenaren.
Gebouwd in 2000 en opgeleverd als sleutelklaar, vertegenwoordigt dit appartement een bestaande woning in een volwassen urbanisatie. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, zorgen de voltooide status en goede staat voor directe bewoonbaarheid, zonder de gebruikelijke doorlooptijden en mogelijke onzekerheden van projecten die op tekening worden gekocht.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen, zoals de nieuwste energienormen of de mogelijkheid tot personalisatie van het ontwerp die kenmerkend zijn voor nieuwbouw. De woonoppervlakte van 83 m² is vast en er is geen ruimte voor uitbreiding of ingrijpende structurele aanpassingen buiten standaardrenovaties.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning aan de Costa del Sol, met comfort het hele jaar door dankzij airconditioning en open haard. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die een woning zoeken op een toplocatie in Marbella met bewezen verhuurpotentieel, mede dankzij de nabijheid van Puerto Banús en populaire stranden. Families zullen de loopafstand tot scholen en de veiligheid van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden waarderen. Voor wie een vakantiewoning zoekt, betekenen de sleutelklare status en bestaande voorzieningen dat men direct kan genieten zonder vertraging door bouwwerkzaamheden.
Het appartement, gebouwd in 2000, kenmerkt zich door een goede afwerkingsgraad, met marmeren vloeren door de hele woning en ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de ruimte en bergruimte optimaliseert. Dubbel glas en rolluiken dragen bij aan comfort en veiligheid. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de keuken volledig ingericht en uitgerust is, met een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een werkende open haard in de woonkamer voegt een vleugje warmte en karakter toe, passend bij het algeheel functionele ontwerp van de woning.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €525.000. Als bestaande woning, voltooid in 2000, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning omvat een eigen parkeerplaats en een berging, wat de algehele aantrekkingskracht en waardepropositie vergroot. De woning is direct beschikbaar, waardoor een vlotte overdracht voor potentiële kopers mogelijk is.
Wonen in Señorio de Aloha betekent een levensstijl van gemak en mooie omgeving omarmen. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement vangt het ochtendlicht en biedt weids uitzicht, wat het dagelijks leven verrijkt. Het overdekte terras van 23 m² fungeert als verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor dineren in de buitenlucht of simpelweg genieten van het mediterrane klimaat. Binnen de urbanisatie zorgen gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, voor vrijetijdsmogelijkheden. De 24-uursbeveiliging en toegangscontrole in deze gewilde buurt garanderen gemoedsrust. Met winkels, scholen en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand zijn dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te organiseren.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter afstand en een apotheek binnen 888 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het gebied is ook goed bediend door medische voorzieningen, met een ziekenhuis op slechts 1,9 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Los Naranjos binnen een afstand van 2 km in rechte lijn. De bruisende sfeer van Puerto Banús, met zijn jachthaven en eetgelegenheden, is eveneens eenvoudig bereikbaar.
De woning is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied binnen Marbella dat bekend staat om zijn combinatie van woongemak en nabijheid van vrijetijdsactiviteiten. De locatie bevindt zich tussen de bruisende haven van Puerto Banús en het levendige centrum van Marbella, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot zowel de kust als voorzieningen in het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district van Marbella. Marbella zelf, een stad met bijna 148.000 inwoners, ligt op ongeveer 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de kosmopolitische levensstijl van Marbella en Puerto Banús, terwijl het verbonden is met de bredere regio Costa del Sol, bekend om zijn diverse attracties en infrastructuur.
Dit appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Voor reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, waardoor een auto minder noodzakelijk is. Belangrijke voorzieningen zoals golfbanen (Los Naranjos op 2,0 km) en supermarkten (353 m) zijn te voet of met een korte rit eenvoudig bereikbaar, wat het gemak van de locatie onderstreept.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau geniet de woning van een mild kustklimaat. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans zes maanden. Het vlakke verloop naar het nabijgelegen Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust, aangevuld met de overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich binnen 2,2 km. Het gebied is een centrum voor golf met meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voor watersport en ontspanning ligt Puerto Deportivo José Banus op slechts 1,0 km afstand. Aanvullende recreatiemogelijkheden omvatten sportcentra binnen een straal van 3,8 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL360083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), is dit appartement in Nueva Andalucía geprijsd op een vaste €525.000. Deze prijs weerspiegelt de bestaande aard, de toplocatie binnen het gewilde gebied van Marbella en de inherente waarde van de nabijheid van voorzieningen zoals Puerto Banús en talrijke golfbanen. Hoewel nieuwbouw op minder centrale locaties lagere instapprijzen kan bieden, biedt deze woning directe toegang tot een goed ontwikkelde infrastructuur en een levensstijl die kenmerkend is voor de exclusievere delen van de Costa del Sol, wat de hogere vraagprijs rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG