To w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 56 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położone w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, zostało ukończone w 1983 roku. Nieruchomość znajduje się na parterze i oferuje prywatny taras oraz widok na ogród. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, z marmurowymi podłogami i wbudowanymi szafami. Jako gotowa nieruchomość w sercu jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Costa del Sol, oferuje bezpośredni dostęp do luksusowych udogodnień i infrastruktury rozrywkowej regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w urbanizacji La Alcazaba w Puerto Banús, w odległości 686 metrów od plaży i zaledwie 451 metrów od najbliższego supermarketu. Lokalizacja zapewnia dostęp piechotą do przystani jachtowej, restauracji i butików, co stanowi kluczowy element prestiżowej dzielnicy Málaga. Bliskość głównych atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość znajduje się w epicentrum życia towarzyskiego regionu.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiada na potrzeby singli, par oraz małych rodzin szukających drugiego domu. Powierzchnia 56 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń do stałego zamieszkania lub użytkowania sezonowego. Prywatny taras pozwala na organizację spotkań towarzyskich, podczas gdy wspólne udogodnienia, takie jak baseny i siłownia, zaspokajają potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Nieruchomość została ukończona w 1983 roku, co wskazuje na solidną konstrukcję z okresu rozwoju Puerto Banús jako luksusowej przystani. Budowa ma już ponad 40 lat, co wpływa na charakter architektoniczny i przestrzenne rozplanowanie kompleksu. Stan nieruchomości oceniono jako dobry, co sugeruje przeprowadzone modernizacje i konserwację w ciągu ostatnich lat eksploatacji.
Mieszkanie nie oferuje dodatkowej łazienki czy osobnego pomieszczenia gospodarczego, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Powierzchnia 56 m² ogranicza możliwości aranżacyjne w porównaniu do nowocześniejszych i większych apartamentów w okolicy. Lokalizacja w centrum Puerto Banús oznacza również wyższy poziom hałasu i ruchu turystycznego w sezonie, co może nie odpowiadać osobom szukającym całorocznego spokoju.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w sercu luksusowej dzielnicy Costa del Sol. Para bez dzieci lub singiel ceniący sobie życie towarzyskie i dostęp do prestiżowych udogodnień znajdzie tu idealne warunki do sezonowego zamieszkania. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią istniejącą licencję turystyczną oraz stałe zapotrzebowanie na noclegi w tej ekskluzywnej lokalizacji. Osoby pragnące doświadczyć mediterańskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do luksusowych restauracji, butików i rozrywki, bez konieczności posiadania samochodu, będą zadowolone z centralnego położenia nieruchomości. Mieszkanie jest również odpowiednie dla tych, którzy chcą połączyć wakacje z możliwością korzystania z udogodnień kompleksu, takich jak baseny i siłownia, w otoczeniu well-maintained tropikalnych ogrodów.
Mieszkanie charakteryzuje się marmurowymi podłogami w pomieszczeniach głównych, co stanowi element trwałej i eleganckiej wykończenia. Meble zostały dobrane w stylu minimalistycznym, z jasnymi kolorami dominującymi w sypialniach, co zwiększa optyczne poczucie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona z granitowymi blatami, co zapewnia zarówno estetyczny wygląd, jak i funkcjonalność. W łazience zastosowano nowoczesne rozwiązania sanitarne. Wykończenie tarasu pozwala na komfortowe użytkowanie przez większą część roku. Kompleks La Alcazaba, w którym znajduje się nieruchomość, jest znany z dobrze utrzymanych elementów wspólnych, w tym tropikalnych ogrodów i basenów. Wnętrza mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni, z wbudowanymi szafami zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania. Standard wykończenia odpowiada miejskim apartamentom z lat 80., z zachowaniem elementów funkcjonalnych, które przeszły aktualizacje w ciągu lat eksploatacji.
Cena tej nieruchomości wynosi od 650 000 euro, co stanowi typowy przedział cenowy dla apartamentów o podobnym standardzie w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. Wartość ta uwzględnia przeprowadzone wykończenie, meble oraz położenie w kompleksie z bogatymi udogodnieniami. W porównaniu z alternatywnymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Puerto Banús zazwyczaj prezentuje wyższy metraż kwadratowy z powodu prestiżowej lokalizacji i infrastruktury. Istniejąca licencja na wynajem turystyczny dodatkowo zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości.
Codzienne życie w tym mieszkaniu kręci się wokół luksusowej atmosfery Puerto Banús. Poranki można spędzić na prywatnym tarasie, delektując się śniadaniem przy widoku na ogrody kompleksu. Po śniadaniu, krótka piesza wycieczka prowadzi do przystani jachtowej lub na plażę. Dostępne są liczne kawiarnie i restauracje na miejscu, co eliminuje potrzebę gotowania dla mieszkańców preferujących życie towarzyskie. Wspólne baseny zapewniają miejsce do ochłody i relaksu podczas upalnych dni. Wieczory to czas na spaceralong marina lub wizyty w lokalnych butikach. Dla miłośników sportu, pobliskie kluby golfowe oferują możliwość aktywnego spędzania czasu. Nieruchomość jest szczególnie dogodna dla osób ceniących sobie bycie w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do luksusowych udogodnień bez potrzeby posiadania samochodu do codziennych czynności.
Położenie mieszkania zapewnia dostęp piechotą do kluczowych elementów codziennego życia. Najbliższa plaża znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów, co czyni ją osiągalną w mniej niż 10-minutowym spacerze. Dzienna infrastruktura, taka jak supermarket (451 m) i apteka (274 m), znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z pojazdu. Dojazd do najbliższego szpitala zajmuje około 10-15 minut, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w przypadku nagłych sytuacji medycznych. Znajdujące się w pobliżu restauracje (73 w promieniu 2 km) oferują szeroki wybór gastronomiczny, od tradycyjnej kuchni andaluzyjskiej po międzynarodową. Dostępność banków i kawiarni w promieniu krótkiego spaceru dodatkowo zwiększa komfort życia w tej lokalizacji. Dla rodzin z dziećmi, dostępność placówek edukacyjnych (41 podstawówek w regionie) stanowi ważny element decyzyjny.
Mapa przedstawia strategiczne położenie nieruchomości w sercu Puerto Banús, z wyraźnie zaznaczonymi kluczowymi punktami w najbliższej okolicy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystani jachtowej i plaży, z dostępem do głównych ulic i udogodnień piechotą. Lokalizacja w centralnej części ekskluzywnej dzielnicy podkreśla jej prestiżowy charakter i dogodność komunikacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Stanowi integralną część Costa del Sol, z łatwym dostępem do centrum Marbelli (około 6 km) i Estepony (około 20 km). Lokalizacja ta należy do najbardziej prestiżowych na całym wybrzeżu, przyciągając zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących luksusowego stylu życia. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się wysoką gęstością luksusowych butików, restauracji i centrów rozrywki. Bliskość do innych popularnych miejscowości, takich jak Fuengirola (ok. 30 km) i Mijas (ok. 35 km), czyni tę lokalizację dogodnym punktem wypadowym do odkrywania całego regionu.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 1,6 km, natomiast Playa de San Pedro znajduje się w odległości 2,8 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 45 km od nieruchomości, co oznacza około 30-40 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, oddalone jest o 2,2 km, co czyni je dostępnym w krótkim przejeździe. Dla miłośników sportu, dostępna jest również infrastruktura do nauki golfa w The Range (2,5 km). Ładowarka EV znajduje się w odległości 325 metrów od mieszkania, co jest istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Puerto Banús charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 19,3°C, z zimami łagodnymi (średnio 12°C) i gorącymi latami (średnio 27°C). Region cieszy się około 3856 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najjaśniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,3%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Klimat śródziemnomorski z minimalnymi opadami deszczu i znaczną wilgotnością powietrza latem sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie na południe zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasu przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Choć żadna z nich nie posiada oficjalnej flagi Błękitnej Plaży, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują pełne zaplecze rekreacyjne. Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 3 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,2 km), siłownię CrossFit Marbella (3,1 km) oraz ściankę wspinaczkową Rocodromo (2,8 km). Widok z Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) oferuje malownicze panoramy przystani jachtowej i morza, co stanowi popularny cel spacerów mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Stanowi integralną część Costa del Sol, z łatwym dostępem do centrum Marbelli (około 6 km) i Estepony (około 20 km). Lokalizacja ta należy do najbardziej prestiżowych na całym wybrzeżu, przyciągając zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących luksusowego stylu życia. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się wysoką gęstością luksusowych butików, restauracji i centrów rozrywki. Bliskość do innych popularnych miejscowości, takich jak Fuengirola (ok. 30 km) i Mijas (ok. 35 km), czyni tę lokalizację dogodnym punktem wypadowym do odkrywania całego regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL377763
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych projektów w regionie Costa del Sol, mieszkanie w Puerto Banús prezentuje wyższy standard cenowy ze względu na prestiż lokalizacji. Alternatywne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), oferują niższe ceny kosztem mniejszej ekskluzywności i oddalenia od głównych atrakcji regionu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) stanowi bardziej nowoczesną alternatywę, jednak bez bezpośredniego dostępu do luksusowej infrastruktury Puerto Banús. Unikalną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w sercu najbardziej rozpoznawalnej przystani jachtowej Costa del Sol, co generuje stałe zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy. Inne projekty w regionie nie mogą dorównać gęstości luksusowych udogodnień, restauracji i butików dostępnych pieszo od nieruchomości. W przeciwieństwie do nowszych projektów na obrzeżach, mieszkanie w Puerto Banús oferuje sprawdzonej jakości inwestycję w lokalizacji o ugruntowanej renomie międzynarodowej, co stanowi istotny czynnik dla potencjalnych nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID