Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, престижној марини у Малаги, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Са своје две спаваће собе и два купатила, као и површином од 114 м², нуди функционалан простор у једној од најпознатијих дестинација на Коста дел Солу. Пројекат је позициониран као део етаблиране заједнице, пружајући приступ луксузним садржајима и живописном друштвеном животу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у срцу Пуерто Бануса, што подразумева непосредну близину марине, плаже и комерцијалних зона. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (451 м), апотеке (274 м) и ресторана (73 у радијусу од 2 км). Ова позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима без потребе за аутомобилом, што је карактеристично за урбана обалска подручја.
Овај апартман је намењен онима који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем завршетка изградње. Његова локација у Пуерто Банусу одговара купцима који цене урбани живот, близину луксузних садржаја и могућност пешачења до плаже и ресторана. Функционалност две спаваће собе и два купатила, уз могућност проширења, одговара потребама за стални боравак или као луксузну викендицу.
Овај пројекат није у фази изградње, већ је комплетно завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем завршетка радова нити неизвесности везаних за рокове. Купци могу одмах да користе некретнину, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења за одмор. Овај статус елиминише ризике повезане са куповином некретнине у изградњи.
Иако нуди многе погодности, овај апартман не нуди директан поглед на отворено море са свих позиција, већ углавном на уређене вртове комплекса. Такође, није погодан за оне који траже потпуну изолацију и рурално окружење, с обзиром на то да је смештен у живописном и прометном урбаном делу. Не пружа приватну башту великих димензија, што је карактеристика самосталних вила.
Ref: VL435936
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже луксузан живот на Коста дел Солу, са нагласком на урбану погодност и приступ марини. Посебно је привлачан за оне који желе некретнину спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Може бити одговарајући за купце који траже викендицу за одмор са свим садржајима на дохват руке, као и за оне који планирају стални боравак и цене друштвени живот и могућност шетње до плаже, ресторана и продавница. Такође, због своје локације и потенцијала за проширење, може представљати занимљиву инвестицију за издавање, привлачећи међународне посетиоце који траже квалитетан смештај у Пуерто Банусу.
Апартман се одликује квалитетном завршном обрадом, што је у складу са стандардима престижне локације Пуерто Бануса. Унутрашњост укључује простране дневне боравке и удобне спаваће собе, што пружа комфор за становање. Приватна тераса нуди поглед на уређене тропске вртове, што доприноси амбијенту. Постоји могућност преуређења кухиње у модеран отворени концепт, што би омогућило додавање треће спаваће собе и купатила, повећавајући функционалност и вредност некретнине. Заједнички садржаји комплекса, попут три базена, два приватна ресторана и 24-часовног обезбеђења и консијержа, допуњују укупан квалитет живота и безбедност станара.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 850.000 евра. Цена се може разликовати у зависности од специфичног распореда, спратности и евентуалних додатних карактеристика унутар комплекса. С обзиром на то да је објекат завршен, расположивост је тренутна, што омогућава брз процес куповине и усељења. Потенцијални купци треба да имају у виду да се преговори о намештају могу водити посебно. Детаљне информације о варијацијама цена и доступним јединицама могу се добити на упит, узимајући у обзир да је тржиште у Пуерто Банусу динамично.
Живот у овом апартману у Пуерто Банусу карактерише динамичан и комфоран урбани ритам. Јутра могу почети шетњом кроз тропске вртове комплекса до плаже, која је удаљена мање од 700 метара. Током дана, становници имају приступ бројним бутицима, ресторанима и кафићима који се налазе на пешачкој удаљености од 200 до 500 метара. Поподнева се могу провести на некој од три заједничка базена или на приватној тераси са погледом на уређене баште. Вечери нуде могућност уживања у гастрономској понуди или друштвеним дешавањима у марини. Близина супермаркета (451 м), апотеке (274 м) и болнице (1.3 км) олакшава свакодневне обавезе. Ова локација је идеална за оне који цене живост и приступачност свих градских садржаја, уз могућност брзог приступа плажи и рекреативним активностима.
Живот у окружењу овог апартмана у Пуерто Банусу је дефинисан изузетном приступачношћу и урбаном динамиком. Већина дневних потреба и рекреативних активности може се обављати пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар се налази на 1.3 км, док су бројни ресторани и кафићи доступни у радијусу од 2 км. За власнике електричних возила, пуњач је на 325 метара. Ова инфраструктура омогућава висок степен независности од аутомобила, иако је приватно гаражно паркинг место укључено. Присуство 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно повећава мобилност унутар града и региона.
На мапи, апартман је приказан у централном делу Пуерто Бануса. Његова позиција на првој линији плаже, у оквиру комплекса, видљиво је истакнута. Близина марине, главних саобраћајница и пешачких зона је очигледна, што потврђује лак приступ свим градским садржајима. Овај приказ омогућава брзо разумевање географског положаја и повезаности са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је стратешки позициониран на Коста дел Солу, југозападно од Марбеље, као један од њених најексклузивнијих делова. Његова локација га чини центром луксузног туризма и забаве, привлачећи међународне посетиоце и познате личности. У поређењу са Марбељом, Пуерто Банус нуди концентрисанији и гламурознији доживљај марине и шопинга. Истовремено, налази се на разумној удаљености од мирнијих подручја попут Сан Педра де Алкантара, пружајући равнотежу између живости и доступности мирнијих опција. Ова позиција га чини кључном тачком на западној Коста дел Солу.
Локација у Пуерто Банусу обезбеђује одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Аеродром Малага (AGP) је на приближно 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен 2.2 км. Град Марбеља, са својим додатним садржајима и историјским центром, налази се на краткој вожњи. Ова централна позиција олакшава путовања и приступ широком спектру рекреативних и културних активности у региону Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што доприноси дугом сезони купања која траје шест месеци (када је температура воде ≥20°C). Апартман се налази на надморској висини од приближно 11 метара, а нагиб терена према плажи је благ (0.3%), што олакшава приступ обали. Ове климатске карактеристике подржавају активан живот на отвореном током већег дела године, од шетњи по плажи до уживања у заједничким базенима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Пуерто Бануса је богата могућностима за рекреацију. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.2 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и КросФит Марбеља (3.1 км) нуде разноврсне активности. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) је центар друштвеног живота и нуди могућности за водене спортове и излете бродом. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката ствара окружење погодно за активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Пуерто Банус се издваја на Коста дел Солу као центар луксуза и друштвеног живота, што га разликује од других локација. У поређењу са Естепоном, која је често повезана са новијим развојним пројектима и мирнијом, породичном атмосфером, Пуерто Банус нуди етаблирано, живописно окружење са високим степеном гламура. Пројекти попут 'Acqua Gardens' или 'Aby Upper' у Естепони, иако нуде модерне садржаје по често нижим почетним ценама (од 320.000 € до 418.800 €), обично су смештени у подручјима која су у развоју и захтевају аутомобил за већину активности. Слично томе, Беналмадена, са пројектима попут 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €), пружа више туристички оријентисано искуство, али често са мање ексклузивним амбијентом и даљом удаљеношћу од луксузних садржаја који дефинишу Пуерто Банус. Овај апартман у Пуерто Банусу, са ценом од 850.000 €, представља инвестицију у етаблирану локацију са директним приступом марини, врхунским шопингом и гастрономијом, што га чини привлачним за купце који траже животни стил високе класе и проверену вредност некретнине, за разлику од нових, али мање централних развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID