Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, у оквиру комплекса „Club Playas del Duque“ који се налази на првој линији до плаже. Пројекат је завршен и нуди 114 м² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Локација омогућава становницима приступ градским садржајима и плажи пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Комплекс је познат по својим садржајима, укључујући базене и ресторане, као и директан приступ променади и плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен на првој линији до плаже у урбаном окружењу Пуерто Бануса. Ова позиција омогућава директан приступ плажи и променади, као и близину луке. Многи градски садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за коришћењем аутомобила у свакодневном животу.
Овај апартман је намењен појединцима који траже стамбени простор у утврђеном луксузном окружењу са директним приступом плажи и градским садржајима. Погодан је за оне који цене удобност живота у близини ресторана, продавница и забавних садржаја. Постоји могућност преуређења кухиње и вешераја ради стварања треће спаваће собе и купатила, што може задовољити потребе за додатним простором.
Овај пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Није реч о новоградњи, већ о постојећој некретнини у добром стању. Купци могу одмах да уживају у свим садржајима комплекса и околине без чекања на завршетак изградње. Ово омогућава тренутно коришћење и планирање боравка.
Пројекат не нуди приватни врт, већ се ослања на заједничке уређене површине. Због своје централне локације у Пуерто Банусу, може бити изложен већој гужви и активностима, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију. Апартман није новоизграђен, већ је у добром стању, што значи да неће имати најновије грађевинске стандарде или дизајн без додатних адаптација.
Ref: VL469024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима који траже стални дом у динамичном и луксузном окружењу, где су сви садржаји надохват руке. Такође је погодан за оне који желе луксузни дом за одмор, са лаким приступом плажи и забавним садржајима Пуерто Бануса. Купци који цене сигурност и приватне садржаје у оквиру комплекса могу пронаћи овај апартман привлачним. Због своје локације и садржаја, може бити интересантан и за оне који разматрају потенцијал за изнајмљивање, иако се конкретни подаци о приносу не наводе. Погодан је за оне који желе да буду део живописне заједнице са међународним карактером и који цене могућност пешачења до већине потребних места.
Апартман је у добром стању и карактеришу га простране дневне зоне и удобне спаваће собе. Дизајн омогућава несметан прелаз на приватну терасу са погледом на уређене вртове. Постоји потенцијал за реконфигурацију кухиње и вешераја ради стварања треће спаваће собе и купатила, као и отварања кухиње према дневном простору за модернији, отворени концепт. Комплекс нуди климатизацију, укључујући топло и хладно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Заједнички садржаји, попут базена, одржавају се на високом нивоу, што доприноси квалитету живота становника.
Апартман је доступан по почетној цени од 850.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 114 м². Намештај је предмет договора, што пружа флексибилност купцима у опремању простора. Као завршен пројекат, апартман је одмах доступан за куповину и усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Додатни трошкови куповине и порези нису укључени у наведену цену.
Овај апартман нуди живот у срцу Пуерто Бануса, са фокусом на урбану погодност и приступ мору. Свакодневни живот укључује могућност пешачења до продавница, ресторана и кафића који се налазе у непосредној близини. Становници могу да користе приватне базене и ресторане у оквиру комплекса, као и директан приступ плажи за јутарње шетње или купање. Близина луке пружа могућност за посматрање бродова и уживање у живописној атмосфери. За оне који цене приватност и сигурност, комплекс нуди 24-часовну услугу консијержа и обезбеђења. Могућност преуређења ентеријера омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, било да је то отварање кухиње или додавање треће спаваће собе. Ова локација је погодна за оне који желе активан друштвени живот и лак приступ луксузним садржајима.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна погодност. Супермаркет се налази на 451 метар, а апотека на 274 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. У радијусу од 2 километра налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, пружајући широк избор за друштвени живот и свакодневне активности. Болница је удаљена 1,3 км, а станице за пуњење електричних возила на 325 метара. Ова густина услуга и објеката подржава урбани начин живота где су многе активности доступне пешке или бициклом, што доприноси смањењу зависности од аутомобила.
Мапа приказује централну позицију апартмана у Пуерто Банусу, наглашавајући његову близину плажи и марини. Видљива је густа мрежа улица и објеката, што указује на урбано окружење. Близина зелених површина у оквиру комплекса и околних голф терена такође је истакнута, пружајући контекст за рекреативне могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу, и познат је као један од највећих центара за забаву у региону. Развијен као луксузна марина и трговачки комплекс, привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Његова позиција омогућава лак приступ Марбељи и другим градовима на обали, док истовремено нуди сопствени, препознатљиви карактер луксуза и живости. Ово га чини централним чвориштем за туризам и становање високог стандарда у региону.
Апартман се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је на 2,2 км. У близини су и други голф терени попут Тхе Ранге (2,5 км). Јавни превоз је добро развијен са 9 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се налази на надморској висини од 11 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,3%). Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19,3°C, крећући се од 12°C до 27°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од шест месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Ово омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаја де Пуерто Банус је на само 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. У близини се налазе и други спортски објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км) и Рокодромо (2,8 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,2 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км) су лако доступни. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,5 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, апартман у Пуерто Банусу представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти често новије изградње и налазе се у областима које се још развијају, нудећи ниже почетне цене (од 320.000 € до 598.000 €), овај апартман у Пуерто Банусу је део већ етаблираног и луксузног комплекса. Пуерто Банус је познат по својој ексклузивности, луксузној марини и високом нивоу услуга, што се одражава и на цену од 850.000 €. Локације попут Естепоне и Беналмадене могу понудити мирније окружење или већи потенцијал за раст вредности због развоја, док Пуерто Банус нуди тренутну вредност, престиж и приступ већ постојећим луксузним садржајима и живописном друштвеном животу. Овај апартман је за оне који траже утврђену локацију са директним приступом мору и свим градским погодностима, а не за оне који траже потпуно нову изградњу или мирније, мање развијене области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID