Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, у оквиру комплекса „Club Playas del Duque“ који се налази на првој линији до плаже. Пројекат је завршен и нуди 114 м² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Локација омогућава становницима приступ градским садржајима и плажи пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Комплекс је познат по својим садржајима, укључујући базене и ресторане, као и директан приступ променади и плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен на првој линији до плаже у урбаном окружењу Пуерто Бануса. Ова позиција омогућава директан приступ плажи и променади, као и близину луке. Многи градски садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за коришћењем аутомобила у свакодневном животу.
Овај апартман је намењен појединцима који траже стамбени простор у утврђеном луксузном окружењу са директним приступом плажи и градским садржајима. Погодан је за оне који цене удобност живота у близини ресторана, продавница и забавних садржаја. Постоји могућност преуређења кухиње и вешераја ради стварања треће спаваће собе и купатила, што може задовољити потребе за додатним простором.
Овај пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Није реч о новоградњи, већ о постојећој некретнини у добром стању. Купци могу одмах да уживају у свим садржајима комплекса и околине без чекања на завршетак изградње. Ово омогућава тренутно коришћење и планирање боравка.
Пројекат не нуди приватни врт, већ се ослања на заједничке уређене површине. Због своје централне локације у Пуерто Банусу, може бити изложен већој гужви и активностима, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију. Апартман није новоизграђен, већ је у добром стању, што значи да неће имати најновије грађевинске стандарде или дизајн без додатних адаптација.
Ref: VL469024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима који траже стални дом у динамичном и луксузном окружењу, где су сви садржаји надохват руке. Такође је погодан за оне који желе луксузни дом за одмор, са лаким приступом плажи и забавним садржајима Пуерто Бануса. Купци који цене сигурност и приватне садржаје у оквиру комплекса могу пронаћи овај апартман привлачним. Због своје локације и садржаја, може бити интересантан и за оне који разматрају потенцијал за изнајмљивање, иако се конкретни подаци о приносу не наводе. Погодан је за оне који желе да буду део живописне заједнице са међународним карактером и који цене могућност пешачења до већине потребних места.
Апартман је доступан по почетној цени од 850.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 114 м². Намештај је предмет договора, што пружа флексибилност купцима у опремању простора. Као завршен пројекат, апартман је одмах доступан за куповину и усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Додатни трошкови куповине и порези нису укључени у наведену цену.
Овај апартман нуди живот у срцу Пуерто Бануса, са фокусом на урбану погодност и приступ мору. Свакодневни живот укључује могућност пешачења до продавница, ресторана и кафића који се налазе у непосредној близини. Становници могу да користе приватне базене и ресторане у оквиру комплекса, као и директан приступ плажи за јутарње шетње или купање. Близина луке пружа могућност за посматрање бродова и уживање у живописној атмосфери. За оне који цене приватност и сигурност, комплекс нуди 24-часовну услугу консијержа и обезбеђења. Могућност преуређења ентеријера омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, било да је то отварање кухиње или додавање треће спаваће собе. Ова локација је погодна за оне који желе активан друштвени живот и лак приступ луксузним садржајима.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна погодност. Супермаркет се налази на 451 метар, а апотека на 274 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. У радијусу од 2 километра налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, пружајући широк избор за друштвени живот и свакодневне активности. Болница је удаљена 1,3 км, а станице за пуњење електричних возила на 325 метара. Ова густина услуга и објеката подржава урбани начин живота где су многе активности доступне пешке или бициклом, што доприноси смањењу зависности од аутомобила.
Мапа приказује централну позицију апартмана у Пуерто Банусу, наглашавајући његову близину плажи и марини. Видљива је густа мрежа улица и објеката, што указује на урбано окружење. Близина зелених површина у оквиру комплекса и околних голф терена такође је истакнута, пружајући контекст за рекреативне могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу, и познат је као један од највећих центара за забаву у региону. Развијен као луксузна марина и трговачки комплекс, привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Његова позиција омогућава лак приступ Марбељи и другим градовима на обали, док истовремено нуди сопствени, препознатљиви карактер луксуза и живости. Ово га чини централним чвориштем за туризам и становање високог стандарда у региону.
Апартман се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је на 2,2 км. У близини су и други голф терени попут Тхе Ранге (2,5 км). Јавни превоз је добро развијен са 9 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се налази на надморској висини од 11 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,3%). Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19,3°C, крећући се од 12°C до 27°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од шест месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Ово омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаја де Пуерто Банус је на само 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. У близини се налазе и други спортски објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км) и Рокодромо (2,8 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,2 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км) су лако доступни. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,5 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, апартман у Пуерто Банусу представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти често новије изградње и налазе се у областима које се још развијају, нудећи ниже почетне цене (од 320.000 € до 598.000 €), овај апартман у Пуерто Банусу је део већ етаблираног и луксузног комплекса. Пуерто Банус је познат по својој ексклузивности, луксузној марини и високом нивоу услуга, што се одражава и на цену од 850.000 €. Локације попут Естепоне и Беналмадене могу понудити мирније окружење или већи потенцијал за раст вредности због развоја, док Пуерто Банус нуди тренутну вредност, престиж и приступ већ постојећим луксузним садржајима и живописном друштвеном животу. Овај апартман је за оне који траже утврђену локацију са директним приступом мору и свим градским погодностима, а не за оне који траже потпуно нову изградњу или мирније, мање развијене области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID