Dit ruime appartement van 227 m² met 2 slaapkamers bevindt zich in Las Mimosas, een beveiligde residentiële ontwikkeling in Puerto Banús. Het pand is gereed voor bewoning en biedt royale leefruimte, inclusief meer dan 80 m² aan terrassen. Gelegen in een gevestigde gemeenschap met volwassen tuinen en uitgebreide faciliteiten, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van de kust en de levendige sfeer van Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van de kust, op loopafstand van het strand en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische woon-werkervaring. De locatie faciliteert zowel een actieve levensstijl aan zee als een verbinding met het stedelijke leven in de regio.
Met een aanzienlijk woonoppervlak en royale terrassen is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De indeling met 2 slaapkamers biedt comfort voor bewoners of gasten. De mogelijkheid om terrassen voor diverse doeleinden te gebruiken, ondersteunt een buitenleven dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Dit appartement is onderdeel van een bouwproject dat in 2006 is voltooid. Het pand bevindt zich in een gereed-voor-bewoning staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bestaande infrastructuur van het gebouw en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een fitnessruimte, zijn reeds operationeel.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties. Het pand is niet ontworpen met de nieuwste energiezuinigheidseisen. Toeristische verhuur is binnen de gemeenschap niet toegestaan, wat de residentiële sfeer bevordert maar flexibiliteit voor korte termijn verhuurders beperkt.
Dit appartement past bij kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde omgeving nabij de kust en luxe voorzieningen. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan buitenruimte, met terrassen die aanzienlijk bijdragen aan de leefoppervlakte, geschikt voor het benutten van het mediterrane klimaat. De locatie is praktisch voor mensen die een combinatie zoeken van rust binnen een beveiligde gemeenschap en de nabijheid van een bruisende jachthaven en strand. Het pand kan dienen als permanente residentie, een luxueus vakantieverblijf, of als basis voor een levensstijl die zowel ontspanning als actieve recreatie omvat, zoals golfen of watersporten. De mogelijkheid om de interne ruimtes naar eigen smaak aan te passen, spreekt kopers aan die een gepersonaliseerde woning wensen.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van airconditioning garandeert comfort gedurende het hele jaar. Andere kenmerken zoals inbouwkasten, een aparte bijkeuken en een en-suite badkamer verhogen het wooncomfort en de functionaliteit. De keuken is niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Meubilair is niet inbegrepen, waardoor er ruimte is voor personalisatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.499.000. De prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het object, zoals de royale woonoppervlakte van 227 m², het aantal slaapkamers en badkamers, en de locatie in een gewilde wijk als Puerto Banús. De status 'gereed' voor oplevering betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Variatie in prijsstelling binnen vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol wordt beïnvloed door factoren als bouwjaar, afwerkingsniveau, uitzicht en gemeenschappelijke faciliteiten.
Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven, maar ook om de nabijheid van het strand en de faciliteiten die een stedelijke omgeving biedt. Dit appartement is gelegen in een gevestigde, beveiligde gemeenschap die zich richt op een rustiger, residentieel karakter, ondanks de dynamische ligging. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, terwijl de jachthaven en het strand op korte afstand liggen voor recreatie. De regio biedt een mix van ontspanning en activiteit, met golfbanen en culturele opties binnen handbereik. Het is een omgeving waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters hun draai kunnen vinden, met voorzieningen die het hele jaar door toegankelijk zijn.
Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan 1 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en winkelgebied. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) via de nabijgelegen wegen maakt het mogelijk om de regio verder te verkennen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor residentieel en recreatief gebruik onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave nabij Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de luxe van Puerto Banús en de toegankelijkheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km). Het is een strategische positie binnen de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand (686 m). Supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn eveneens in de directe omgeving. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2.2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km. Er is een uitgebreid netwerk van 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot regionale wegen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is er gedurende een groot deel van het jaar volop zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 6 maanden. Het terrein is overwegend vlak, met een zeer lichte helling naar het strand toe, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de nabije omgeving bevinden zich diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en klimhal zijn binnen een straal van 2.2 km te vinden. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt ook recreatieve mogelijkheden en toegang tot nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave nabij Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de luxe van Puerto Banús en de toegankelijkheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km). Het is een strategische positie binnen de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL505545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een instapprijs van €1.499.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie aan de Costa del Sol, nabij een prestigieuze jachthaven en strand. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aan dezelfde kustlijn gelegen, bieden doorgaans een ander segment van de markt, gericht op meer toegankelijke prijzen. Etherna Homes 2 in Estepona bevindt zich qua prijs dichter bij de lagere segmenten van de Costa del Sol markt, wat de exclusiviteit van Puerto Banús verder benadrukt. De omvang van het appartement (227 m²) en de royale terrassen (80 m²) dragen bij aan de hogere waardering in vergelijking met de meer compacte en vaak nieuwere woningen in de genoemde vergelijkingsprojecten. De focus op een gevestigde, luxe omgeving in Puerto Banús rechtvaardigt de prijs ten opzichte van locaties die mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw of een breder publiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN