Це розкішна квартира у престижному районі Пуерто-Банус, Малага, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в 686 метрах від пляжу Пуерто-Банус та в безпосередній близькості до численних закладів та магазинів. Квартира з площею 141 м² була збудована у 2002 році та пропонує високоякісне житло в одному з найвідоміших місць на Коста-дель-Соль. Вона має сучасне планування, комунальний басейн та повністю мебльована.
Порівнюючи цей проєкт в Пуерто-Банус з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, можна відзначити його унікальне розташування в одному з найпрестижніших районів регіону. Наприклад, аналогічні квартири в Торре-дель-Мар (проєкт Aquamar) пропонуються від €269,950, що значно нижче, але ці об'єкти не мають такого престижного розташування та розвиненої інфраструктури. Проєкт Lantana Residencial в Міхасі також доступніший (від €205,000), але знаходиться в менш відомому районі. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонується від €259,000, що все одно нижче за ціну об'єкта в Пуерто-Банус, але Естепона менш відома своїм розкішним стилем життя та не має такого широкого вибору розважальних закладів. Пуерто-Банус вирізняється найвищою щільністю високоякісних ресторанів, магазинів та розважальних закладів на Коста-дель-Соль, що робить нерухомість тут особливо привабливою для тих, хто цінує активний спосіб життя та легкий доступ до розкішних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в самому серці Пуерто-Банус, всього за 686 метрів від пляжу та в безпосередній близькості до яхтової маріни. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 45 км. Район характеризується високою щільністю розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади в межах пішої доступності.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто цінує міський стиль життя з доступом до високоякісних послуг та розваг. Дві спальні та дві ванні кімнати площею 141 м² підходять для невеликих сімей або як інвестиційна нерухомість. Наявність комунального басейну, тераси та садових зон забезпечує додаткові можливості для відпочинку та прийому гостей.
Квартира була збудована у 2002 році та повністю завершена. Стан будівлі оцінюється як відмінний/хороший, що свідчить про належний догляд та регулярне обслуговування споруди. Будівництво було реалізовано у встановлені терміни без затримок, що дозволило вчасно ввести об'єкт в експлуатацію.
Цей проєкт не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням в умовах високого попиту на паркування в Пуерто-Банус. Об'єкт не має власного саду чи великої земельної ділянки, що може бути важливим для деяких покупців. Квартира розташована в міській зоні, що означає відсутність повної приватності та тиші, характерної для приміських або сільських районів.
Ця квартира підійде для різних типів покупців з різними потребами. Вона може бути привабливою для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду туристам завдяки розташуванню в популярному районі Пуерто-Банус. Також вона може підійти для людей, які шукають друге житло в Іспанії для проведення відпусток, оскільки об'єкт повністю мебльований і готовий до використання. Для тих, хто планує постійно проживати в Іспанії, це місце пропонує зручності міського життя з доступом до пляжу та високоякісних послуг. Квартира також може бути підходящою для невеликих сімей або пар, які цінують активний спосіб життя та легкий доступ до розваг та зручностей.
Квартира характеризується високою якістю оздоблювальних матеріалів та робіт. Вона має подвійне скління, що сприяє кращій теплоізоляції та шумозахисту, що особливо важливо в міській зоні. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Система домотики (domotics) свідчить про сучасний підхід до управління житлом, що дозволяє автоматизувати деякі функції та підвищити комфорт проживання. Повністю мебльований стан квартири включає якісні меблі та техніку, що готові до використання без додаткових вкладень. Закрита тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку, захищений від сонця та негоди. У ванній кімнаті є розширений душовий блок, що підвищує рівень комфорту.
Ця квартира пропонується за ціною від €529,000, що відповідає середньому та вищому сегменту ринку в цьому престижному районі. Ціна враховує розташування в Пуерто-Банус, площу 141 м², дві спальні та дві ванні кімнати, а також відмінний стан об'єкта. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи престижність місцерозташування та розвинену інфраструктуру. Вартість може змінюватися залежно від поточного ринку, сезону та стану об'єкта на момент укладання угоди.
Життя в цій квартирі в Пуерто-Банус означає насичене міське життя з легким доступом до всіх зручностей. Щоденний ритм може включати ранкові прогулянки вздовж набережної до пляжу всього за 10-15 хвилин пішки, обіди в численних ресторанах, розташованих поруч, та вечірні прогулянки маріною з її розкішними яхтами. Зважаючи на близькість до магазинів, кафе та інших послуг, більшість щоденних потреб може бути задоволена без використання автомобіля. Комунальний басейн додатково розширює можливості для відпочинку вдома без необхідності виїжджати за межі комплексу. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активний міський спосіб життя з можливістю швидко дістатися до пляжу та інших розважальних місць.
Житловий комплекс знаходиться в розвиненій міській зоні з високою щільністю інфраструктури. Відстань до супермаркету становить лише 451 метр, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Аптека розташована в 274 метрах, а лікарня - в 1,3 км, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг. В районі функціонують 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе, що пропонують різноманітні варіанти для дозвілля та обслуговування. Розвинена мережа громадського транспорту включає 9 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує легке пересування по району та до сусідніх міст без необхідності використання особистого транспорту. Комунальний басейн додатково розширює можливості для відпочинку без виїзду за межі комплексу.
Об'єкт розташований в центральній частині Пуерто-Банус, всього за кілька хвилин ходьби від яхтової маріни та пляжу. Карта показує високу щільність інфраструктури навколо об'єкта, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади. Близькість до головних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до Марбельї та інших міст узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус знаходиться в районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї. Це одне з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль, відоме своїми розкішними яхтами, високоякісними магазинами та ресторанами. Відстань до центра Марбельї становить близько 7 км, а до Естепони - приблизно 20 км. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус вирізняється своєю високою щільністю розважальних закладів та туристичною інфраструктурою. Це місце приваблює як туристів, так і мешканців, які цінують високоякісні послуги та активний спосіб життя.
Ближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів від об'єкта, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, такі як Плая Каніна Вентура дель Мар (1,6 км) та Плая де Сан Педро (2,8 км), також знаходяться в легкій доступності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 км, а аеропорт Гібралтар - за 51 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться в 2,2 км, а The Range golf lessons - в 2,5 км. Наявність зарядної станції для електромобілів всього за 325 метрів робить цю нерухомість привабливою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,3°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут фіксується 3856 сонячних годин, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря з похилим ухилом до моря лише 0,3%, що робить місцевість майже пласкою та зручною для прогулянок. Середземноморський клімат забезпечує м'які зими та тепле літо, що робить його ідеальним для постійного проживання та відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто-Банус відомий своїми високоякісними пляжами. Ближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів і пропонує всі зручності для відпочинку. В районі також знаходяться інші відомі пляжі, такі як Плая Каніна Вентура дель Мар (1,6 км) та Плая де Сан Педро (2,8 км). Для любителів гольфу в радіусі 3 км знаходяться три гольф-клуби: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), The Range golf lessons (2,5 км) та Magna Marbella Golf (2,8 км). Спортивні об'єкти включають Polideportivo San Pedro (2,2 км), скеледром (2,8 км) та CrossFit Marbella (3,1 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус знаходиться в районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї. Це одне з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль, відоме своїми розкішними яхтами, високоякісними магазинами та ресторанами. Відстань до центра Марбельї становить близько 7 км, а до Естепони - приблизно 20 км. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-Банус вирізняється своєю високою щільністю розважальних закладів та туристичною інфраструктурою. Це місце приваблює як туристів, так і мешканців, які цінують високоякісні послуги та активний спосіб життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL522996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID