Овај јужно оријентисан стан смештен је у срцу Порто Бануса, пружајући директан приступ луксузном животном стилу на обали. Из стана се пружа неометан поглед на Медитеранско море и марину, што свакодневни живот чини интегралним делом овог престижног подручја. Локација омогућава тренутни приступ плажи, шеталишту, ексклузивним бутицима и међународним ресторанима, елиминишући потребу за аутомобилом за свакодневне потребе.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај стан у Порто Банусу истиче се својом премијум локацијом и директним приступом луксузном начину живота. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) нуде приступачније опције, они се обично налазе даље од централних луксузних зона или имају другачији тип окружења. Цена од 1.400.000 евра за овај стан одражава ексклузивност Порто Бануса, познатог по својим високим ценама некретнина, луксузним јахтама, елитним бутицима и врхунским ресторанима. Ова локација је јединствена по свом урбаном осећају, близини свих садржаја без потребе за аутомобилом и непосредној близини плаже и марине. Друге локације могу понудити више мира или природног окружења, али Порто Банус нуди концентрисан пакет урбане луксузне понуде, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само неколико корака од плаже и престижне луке Порто Банус, пружајући директан приступ урбаном центру Марбеље. Близина свих погодности, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, чини га изузетно практичним за свакодневни живот, док је лука центар друштвених и рекреативних активности.
Овај стан је дизајниран за оне који траже удобан и функционалан животни простор са директним погледом на море. Идеално одговара појединцима или паровима који цене урбани начин живота, лак приступ услугама и близину обале. Простор је погодан како за стални боравак, тако и за одмор или као инвестиција.
Иако је овај стан тренутно у фази завршетка, намењен је брзом усељењу. Изграђен је савременим методама и материјалима, а фокус је на функционалности и естетици. Пројекат нуди могућност уживања у новом дому без дугог чекања на градњу.
Овај стан не нуди директан приступ приватном дворишту или башти, с обзиром на његову урбану локацију у оквиру стамбене зграде. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно лоциран на голф терену. Не нуди ни сопствени базен, али постоји могућност приступа јавним или заједничким базенима у близини.
Овај стан је погодан за професионалце који раде у близини или желе да комбинују посао и живот уз море, као и за пензионере који траже лагодан живот са свим садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе други дом за одмор, уживајући у луксузном окружењу и близини плаже и луке. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом за издавање, с обзиром на сталну потражњу за некретнинама у Порто Банусу. Његова функционална расподела простора чини га погодним и за породице које траже удобност и приступ међународним школама у близини.
Стан се истиче квалитетном завршном обрадом и пажљивим дизајном ентеријера. Велики прозори максимално искоришћавају природно светло и пружају континуирани поглед на море и луку, стварајући осећај повезаности са околином. Дневни боравак се природно прелива у трпезарију и отворену кухињу, стварајући практичан и друштвен простор. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, обезбеђујући приватност. Друга спаваћа соба је поред додатног купатила. Стан захтева реновирање, што пружа прилику за персонализацију према личним жељама и потребама будућег власника. Укључено је приватно паркинг место, што је значајна предност у овој централној локацији.
Цена овог двособног стана са две спаваће собе почиње од 1.400.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Порто Банусу, једном од најпрестижнијих марина на Коста дел Солу, као и директан поглед на море и луку. Укупна површина од 156 m² пружа простран животни простор. Како је зграда већ изграђена, стан је доступан за куповину и усељење, што елиминише чекање на завршетак градње. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичне позиције стана и погледа, али све јединице нуде висок стандард.
Живот у Порто Банусу значи свакодневно уживање у луксузном приморском окружењу. Стан се налази у центру дешавања, са луком, елитним бутицима и врхунским ресторанима на прагу. Близина плаже омогућава лак приступ медитеранском начину живота, са могућностима за шетњу уз обалу или уживање у морским активностима. Урбано подручје пружа све неопходне услуге, од супермаркета до здравствених установа, што чини свакодневни живот изузетно лагодним и динамичним. Ова локација је посебно атрактивна за оне који воле живописан и активан начин живота, са сталним приливом међународних посетилаца и богатом понудом културних и гастрономских садржаја.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и свакодневне удобности. Окружење је познато по својој марини са јахтама, елитним продавницама, ресторанима и баровима. Свега неколико минута хода дели становнике од плаже, шеталишта и разноврсних садржаја. Близина Марбеље пружа приступ ширем спектру културних и трговинских опција. Регион такође нуди изванредне могућности за голф, са неколико познатих терена у близини. Међународне школе и здравствене установе су лако доступне, што чини локацију погодном за породице и оне који траже комплетан пакет услуга.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у само срце Порто Бануса, истичући његову близину мору, луци и кључним садржајима. Карта наглашава предности урбаног живота и лак приступ обали, као и стратешки положај у односу на оближње градове и инфраструктуру попут аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузни центар са својом модерном марином, елитним бутицима и гастрономском понудом. Позициониран је као централна тачка за приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Марбеља је удаљена само неколико минута вожње, нудећи ширу палету услуга и културних догађаја. У близини се налазе и друге популарне локације попут Сан Педра де Алкантара, што чини Порто Банус идеалном базом за истраживање региона.
Локација је одлична за приступ разним садржајима. Налази се на 686 метара од плаже ПЛАИА де Порто Банус и 1.6 км од ПЛАИА Канина Вентура дел Мар. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра. Болница је на 1.3 км. За голфере, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км (у правом смеру), а до њега се може стићи за око 45 минута вожње. Постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Порто Банус има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у отвореном простору и активностима на плажи током значајног дела године. Због близине мора, присутан је благи морски поветарац који ублажава летње врућине. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује прелепе погледе без екстремних температурних варијација. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је лоциран у близини неколико атрактивних плажа. ПЛАИА де Порто Банус је удаљена 686 метара, а ПЛАИА Канина Вентура дел Мар 1.6 км. ПЛАИА де Сан Педро је на 2.8 км. Округ нуди мноштво рекреативних активности: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића у радијусу од 2 км. За љубитеље голфа, постоје бројни терени, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Такође, постоје спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузни центар са својом модерном марином, елитним бутицима и гастрономском понудом. Позициониран је као централна тачка за приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Марбеља је удаљена само неколико минута вожње, нудећи ширу палету услуга и културних догађаја. У близини се налазе и друге популарне локације попут Сан Педра де Алкантара, што чини Порто Банус идеалном базом за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL580369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
