Ez a lakás a Playas Rocío nevű, a tengerparton elhelyezkedő, Puerto Banús-i (Marbella, Spanyolország) presztízs ingatlanfejlesztésben található. Az ingatlan 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, 80 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 825 000 euróért eladó. A délnyugati tájolású lakás egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Egy kialakult lakóközösségben elhelyezkedő lakás megfelelő azok számára, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Costa del Sol egyik legkeresettebb területén, a népszerű Puerto Banús-ban található. A strand közelében, a tengerparti sétányhoz és az élénk kikötőhöz könnyen hozzáférhető elhelyezkedés kényelmes életteret biztosít a lakók számára. A környék híres luxusüzleteiről, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről.
Ez a lakás vonzó választás mindazok számára, akik kényelmes és modern lakóteret keresnek. Nemrég felújított belső tere, tágas szobái és a bőséges természetes fényt biztosító délnyugati tájolása kellemes lakóhellyé teszi. Emellett a privát terasz és a közös kertek bőséges teret kínálnak a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez.
A lakás egy nemrégiben történt felújítás eredménye, amelynek célja a modern élettartási színvonal biztosítása volt. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és a közelmúltbeli felújítások garantálják vonzerejét, mint magas minőségű ingatlant. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot kínál, biztosítva a lakók biztonságát és nyugalmát.
Ez a lakás egy olyan lakóközösségben található, ahol korlátozások vonatkoznak a turisztikai engedélyekre és a nyaralóingatlanok bérbeadására, ami segít fenntartani a nyugodt és exkluzív légkört. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók esetleg nem tudják kizárólag nyaralóingatlanként hasznosítani. Mivel ez egy felújított ingatlan, nem kínálja az új projektekre jellemző garanciákat.
Ref: VL622729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a kényelem, a luxus és a tengerparti életstílus kombinációját keresik. Alkalmas állandó lakosok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést mindenhez, mivel a strand, az üzletek és az éttermek gyalogosan elérhetők. Szintén remek választás azok számára, akik nyugodt üdülőhelyet keresnek, mivel a lakóközösség korlátozásai békés környezetet biztosítanak. A délnyugati tájolás és a bőséges természetes fény vonzóvá teszi azok számára, akik a világos és szellős tereket kedvelik. Továbbá, a régió szórakozási lehetőségei és golfpályái vonzzák az aktív életmódot folytató vásárlókat.
A lakás nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Modern berendezésekkel és minőségi kivitelezéssel rendelkezik, kényelmes és stílusos lakóteret teremtve. A tervezés során figyelmet fordítottak a részletekre, biztosítva a magas minőségű felületeket. A nyitott elrendezés növeli a térérzetet és zökkenőmentes átjárást biztosít a privát teraszra. A komplexum jól karbantartott közös kerteket és egy közös úszómedencét is kínál. A lakás légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely meleg és hideg levegőt biztosít az egész éves komfort érdekében.
Ez a lakás 825 000 EUR áron kerül értékesítésre. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, lakóterülete 80 m². Ez az ár tükrözi az ingatlan értékét egy prémium helyszínen, figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a magas színvonalú kényelmi szolgáltatásokat. A lakóközösség korlátozásai exkluzivitást biztosítanak, ami befolyásolhatja az árazást. A lakáshoz privát földalatti parkoló is tartozik. A részletesebb információkért és az elérhetőséggel kapcsolatban javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
Puerto Banús egy pezsgő nemzetközi központ, amely luxus jachtjairól, exkluzív butikjairól és világszínvonalú éttermeiről ismert. Ez a lakás a tengerparton található, közvetlen hozzáféréssel a sétányhoz és a strandhoz. A kikötő néhány perces sétával elérhető, ahol különféle bárok, klubok és üzletek találhatók. A régió számos tevékenységet kínál, a vízi sportoktól a helyi konyha élvezetéig. Élénksége ellenére a lakóközösség korlátozásai biztosítják a nyugodt életkörnyezetet, különösen megfelelő azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy csendes nyaralót keresnek.
A lakás Puerto Banús szívében található, számos létesítmény veszi körül. A strand és a tengerparti sétány csak néhány lépésnyire van, lehetőséget kínálva a tengerparti pihenésre. A közeli kikötő egy fő társadalmi központ, éttermekkel, bárokkal és üzletekkel. Az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan elérhetőek, így ez a hely rendkívül kényelmes lakóhely. A terület könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és a Málaga repülőtérhez is.
Ez a térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Puerto Banús-ban, kiemelve a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelséget. Közelben éttermeket, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat is ábrázol, vizuális áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a környék életmódjáról.
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús a Costa del Sol ikonikus úti célja. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, ami megkönnyíti az Andalúzia régió felfedezését. A terület híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re található. A híres Real Club de Golf Las Brisas golfklub 2,2 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 46 km-re (légvonalban) helyezkedik el. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, számos utazási lehetőséget kínálva.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. Évente több mint 3856 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A lakás 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és sík tereppel rendelkezik, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, valamint közel van a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) strandokhoz is. A golf szerelmesei számos lehetőséget találnak, beleértve a 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas golfklubot. Emellett a közelben sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), valamint egyéb szabadidős létesítmények, mint a Rocodromo (2,8 km) is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús a Costa del Sol ikonikus úti célja. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, ami megkönnyíti az Andalúzia régió felfedezését. A terület híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekhez képest ennek a lakásnak az ára (825 000 EUR) tükrözi a Puerto Banús-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, amely egy luxus életmódjáról ismert terület. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) projekthez viszonyítva ez az ingatlan vonzóbb tengerparti elhelyezkedést és egyedibb közösségi élményt kínálhat, hasonló árak mellett. Az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, amelyek vonzhatják a korlátozott költségvetésű vásárlókat, de a Puerto Banús elhelyezkedése páratlan kényelmet és presztízst nyújt. A lakás egyedisége abban rejlik, hogy közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a strandhoz és a sétányhoz, valamint a lakóközösség nyaralóbérlésekre vonatkozó korlátozásaiban, ami nyugodt légkört kínál, eltérően a forgalmas turisztikai területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
