Dit project bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde maritieme wijk nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op 180 m² woonoppervlak, met een prijsindicatie vanaf €895.000. De bebouwing is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie combineert de nabijheid van maritieme faciliteiten en stranden met een stedelijke omgeving.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaarbaar is door de exclusieve locatie in Puerto Banús. De prijs van €895.000 voor een appartement van 180 m² is aanzienlijk hoger dan de startprijzen in Estepona. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) valt eveneens in een lagere prijssegment. De toegevoegde waarde van dit project ligt in de directe maritieme omgeving, de voltooide staat, de privébuitenruimte, en de toegang tot de hoogwaardige voorzieningen van Puerto Banús, zoals de jachthaven en de exclusieve winkels en restaurants. Deze factoren rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met projecten in omliggende, minder exclusieve gebieden zoals Estepona of Benalmádena. De focus op luxe, comfort en de specifieke lifestyle die Puerto Banús biedt, onderscheidt dit project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen op 686 meter van Playa de Puerto Banús, en binnen 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, met zijn diverse aanbod aan winkels en restaurants, draagt bij aan de centrale ligging. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand aanwezig.
Dit project richt zich op kopers die een ruime leefruimte waarderen met directe toegang tot buitenruimte, zoals een terras en een privétuin. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en spa, gecombineerd met de nabijheid van strand en jachthaven, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl nastreven.
De constructie van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen direct intrekken of het pand in gebruik nemen voor verhuur, zonder de onzekerheden en planning die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energieprestatiecertificeringen. De locatie is weliswaar dicht bij het strand, maar de directe maritieme omgeving brengt mogelijke geluidsoverlast met zich mee. Het project is niet gelegen in een landelijke of bergachtige setting, wat invloed kan hebben op de gewenste rust.
Dit appartement is geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl aan de kust prefereren, met directe toegang tot maritieme recreatie en een breed scala aan horeca- en winkelgelegenheden. Het biedt een comfortabele woonruimte met privébuitenruimte, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust binnen de eigen tuin of terras en de levendigheid van een populaire badplaats. De aanwezigheid van een toeristenvergunning en een bewezen verhuurgeschiedenis maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object dat direct inkomsten kan genereren. Gezien de voltooiing van de bouw, is dit een optie voor kopers die niet willen wachten op oplevering en direct willen genieten van hun woning, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg kan het ook een optie maken voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen.
Het appartement is afgewerkt met een focus op luxe en comfort, kenmerkend voor de locatie Puerto Banús. De vloeren zijn uitgevoerd in elegant marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. Voor het thermisch comfort is er vloerverwarming voorzien, wat de woning aangenaam houdt tijdens de koelere maanden. Een recent vernieuwd airconditioningsysteem garandeert efficiënte koeling gedurende de warmere periodes. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, die eveneens met hoogwaardige materialen zijn afgewerkt. Een aparte wasruimte biedt praktische opbergruimte en huisvesting voor de boiler en de wasapparatuur, wat bijdraagt aan een opgeruimde en functionele indeling. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een goede lichtinval, met name in de namiddag, wat de woonruimtes een aangename sfeer geeft.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €895.000. Gezien de woonoppervlakte van 180 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.972. Er zijn geen andere prijsvarianten vermeld voor dit specifieke object, wat suggereert dat dit de enige eenheid betreft of dat andere eenheden reeds verkocht zijn. De bebouwing is gereed, waardoor een directe aankoop en ingebruikname mogelijk is. De indicatie 'vanaf €895.000' kan erop duiden dat er een kleine onderhandelingsmarge is of dat dit de instapprijs is voor de specifieke unit.
Puerto Banús, een mondaine jachthaven, vormt de directe omgeving van dit appartement. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van luxe boetieks, exclusieve restaurants en een bruisend nachtleven, voornamelijk geconcentreerd rond de jachthaven. De locatie biedt een stedelijk woonritme, met alle voorzieningen, van supermarkten tot gezondheidszorg, op korte afstand. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, maakt kustactiviteiten gemakkelijk toegankelijk. De wijk is ontworpen rond een marina, wat leidt tot een dynamische sfeer gedurende het hele jaar, met een piek tijdens de zomermaanden. Het project zelf is gelegen in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een zekere mate van rust en privacy te midden van de levendigheid van Puerto Banús. De woning beschikt over een privétuin van 35 m² en een terras, wat een verlengstuk biedt van de leefruimte naar buiten.
Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, designerwinkels en gastronomische opties. De omgeving biedt een stedelijk wooncomfort, waarbij voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) op loopafstand liggen. De strandpromenade ligt op slechts 200 meter, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De stedelijke dichtheid van Puerto Banús is hoog, met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige sfeer garandeert. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio duidt op een functionerende gemeenschap, hoewel de focus van Puerto Banús primair op toerisme en recreatie ligt. De 5 gezondheidscentra in de buurt bieden toegang tot medische zorg.
Dit project is gesitueerd in Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de jachthavenfaciliteiten, en de stedelijke kern met diverse voorzieningen. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van belangrijke wegen en omliggende steden.
Puerto Banús is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging ten zuidwesten van Marbella plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en stranden. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona (ca. 20 km) en Fuengirola (ca. 35 km) is goed via de kustweg A-7. De locatie is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ca. 45 km), wat internationale bereikbaarheid garandeert. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Puerto Banús en de toegankelijkheid van de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties: Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km, The Range golf lessons op 2.5 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter te vinden. Er is tevens een EV-laadpaal op 325 meter afstand. Het openbaar vervoer kent 9 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt zonder noodzakelijk een auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door zonnige omstandigheden, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, en de helling richting het strand is zeer geleidelijk (0.3%), wat de toegang tot de kust bevordert. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en de nabijheid van de Middellandse Zee. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zijn er diverse golfbanen op korte afstand, die een groene buffer vormen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit project biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse locaties voor CrossFit. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt een breed scala aan watersporten en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging ten zuidwesten van Marbella plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en stranden. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona (ca. 20 km) en Fuengirola (ca. 35 km) is goed via de kustweg A-7. De locatie is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ca. 45 km), wat internationale bereikbaarheid garandeert. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Puerto Banús en de toegankelijkheid van de bredere Costa del Sol regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL741210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID