Dit sleutelklaar appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een gevestigde woonomgeving binnen een exclusieve afgesloten urbanisatie. Gebouwd in 2006, biedt de woning directe toegang tot een privétuin en een ruim terras, ideaal voor het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een volledig ingerichte keuken en modern comfort zoals airconditioning en marmeren vloeren. Het complex zelf biedt voorzieningen zoals 24-uursbeveiliging, gemeenschappelijke tuinen, verwarmde en niet-verwarmde zwembaden, een Turks bad en een sauna, wat bijdraagt aan een resortachtige sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús profiteert het appartement van een toplocatie op loopafstand van de jachthaven, de stranden en een breed aanbod aan restaurants en winkels. Deze stedelijke omgeving garandeert gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, in een zeer gewild kustgebied.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een goed verzorgde residentie met voldoende buitenruimte. De aanwezigheid van een privétuin, een ruim terras en de uitgebreide voorzieningen van het complex, zoals zwembaden en een sauna, sluiten aan bij een levensstijl die ontspanning combineert met een actief sociaal leven.
Voltooid in 2006, maakt dit appartement deel uit van een gevestigde ontwikkeling. Als sleutelklare woning biedt het directe beschikbaarheid, zonder de gebruikelijke bouwtijden en onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De leeftijd van het gebouw wijst op een volwassen gemeenschap in een stabiele omgeving.
Dit appartement ligt binnen een specifieke afgesloten urbanisatie en biedt niet de kenmerken van nieuwbouw of de aanpassingsmogelijkheden die typisch zijn voor woningen die op tekening worden gekocht. Er is een parkeerplaats en een berging aanwezig, maar een privégarage of kelder wordt niet vermeld.
Ref: VL743426
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die gemak en een bruisende levensstijl waarderen. Het spreekt hen aan die op loopafstand van stranden, chique restaurants en boetieks willen wonen, kenmerkend voor Puerto Banús. De woning is geschikt als vakantiewoning, als permanente woonplaats voor wie een actief sociaal leven zoekt, of als verhuurinvestering gezien de populariteit van de streek bij toeristen. De privétuin en het terras maken het aantrekkelijk voor bewoners die van het buitenleven houden. Bovendien sluiten de voorzieningen van het complex aan bij een levensstijl met ontspanning en recreatie, zoals zwemmen en spabehandelingen, het hele jaar door mogelijk dankzij de klimaatbeheersing.
Het appartement presenteert zich met een uitstekende afwerking, met kenmerken die op comfort en duurzaamheid zijn gericht. In de woonruimtes ligt marmeren vloer, wat een klassieke en elegante uitstraling geeft. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm/koud), wat comfort in alle seizoenen garandeert. Extra kenmerken zijn elektrische rolluiken voor meer veiligheid en privacy, en dubbel glas voor betere isolatie. De keuken is volledig ingericht en een aparte bijkeuken biedt praktische ruimte. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. De woning beschikt over inbouwkasten, wat de bergruimte maximaliseert.
Dit tweeslaapkamerappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 825.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning van deze omvang en locatie in Puerto Banús. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is, zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw. Deze vaste prijs biedt potentiële kopers zekerheid over de vereiste investering.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en uitgaansgebied aan de Costa del Sol dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. De locatie van dit appartement plaatst het in het hart van deze bruisende omgeving, gekenmerkt door exclusieve winkels, uiteenlopende eetgelegenheden en de nabijheid van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften, van boodschappen doen tot uit eten gaan, te voet bereikbaar zijn. De ontwikkeling zelf, Las Mimosas, biedt een veilige omgeving rijk aan voorzieningen, met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en wellnessfaciliteiten, een rustige toevluchtsoord te midden van de energie van Puerto Banús. De ligging van de woning op de begane grond met privétuin versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de buitenwereld.
Puerto Banús biedt een omgeving van verfijnd stedelijk wonen, nauw verbonden met de levensstijl aan de Middellandse Zee. Het gebied wordt gedefinieerd door zijn prestigieuze jachthaven, luxe boetieks en een levendig sociaal leven. Het dagelijks leven draait hier om bereikbaarheid; essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn gemakkelijk te vinden, vaak te voet of op korte rijafstand. De nabijheid van het strand maakt regelmatige strandactiviteiten mogelijk. Terwijl Puerto Banús zelf een broeinest van activiteit is, biedt de afgesloten urbanisatie een meer private en rustige setting. De streek geniet het hele jaar door een aangenaam klimaat met een gemiddelde van 19,2 °C en een zwemseizoen van ongeveer zes maanden.
Deze kaart belicht Puerto Banús, een internationaal erkende luxe jachthaven en uitgaansgebied aan de Spaanse Costa del Sol. De markering duidt een appartement binnen dit prestigieuze gebied aan, met nadruk op de nabijheid van de haven, stranden en een breed scala aan voorzieningen, wat inzicht geeft in de directe omgeving en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella en vormt een sleutelonderdeel van de glamoureuze kuststrook van de Costa del Sol. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (54 km hemelsbreed) en Algeciras (59 km hemelsbreed). Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende, energieke sfeer van Puerto Banús en de relatieve nabijheid van het bredere voorzieningenaanbod en culturele aanbod van de provinciehoofdsteden van Andalusië.
Dit appartement is strategisch gelegen qua bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van Playa de Puerto Banús (686 m) en andere stranden, en dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m). Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen binnen een straal van 2,2 km. De woning ligt op 45 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een goede verbinding voor internationale reizen biedt. Er is openbaar vervoer beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen in de omgeving, wat reizen binnen de regio mogelijk maakt zonder per se afhankelijk te zijn van een auto, hoewel een auto handig is om de verdere omgeving te verkennen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús kent een typisch Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12 °C tot 26 °C en een jaarlijks gemiddelde van 19,2 °C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat een zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur op of boven 20 °C blijft. Op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau ligt de woning zeer dicht bij de kust, met een minimaal hoogteverschil richting het strand, wat gemakkelijke toegang garandeert. Het klimaat bevordert gedurende het grootste deel van het jaar een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús is een toplocatie voor strand- en recreatieactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op korte loopafstand van 686 meter. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1,6 km. Voor golfliefhebbers zijn banen zoals Real Club de Golf Las Brisas binnen 2,2 km bereikbaar. Het gebied biedt verder diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro binnen 2,2 km. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en vrije tijd, en de overvloed aan restaurants en cafés voorziet in uiteenlopende recreatieve voorkeuren.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere kustontwikkelingen aan de Costa del Sol vragen woningen in Puerto Banús, zoals dit appartement in Las Mimosas, doorgaans een hogere prijs vanwege de exclusiviteit en toplocatie van het gebied. Zo worden ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona aangeboden met prijzen vanaf een bedrag dat aanzienlijk lager ligt, variërend van € 205.000 tot € 269.950. Deze vergelijkbare projecten liggen in verschillende plaatsen langs de kust, die elk hun eigen leefvoordelen en infrastructuur bieden. Terwijl die projecten instap- tot midssegmentopties vertegenwoordigen, is dit appartement in Puerto Banús gepositioneerd in het hogere segment, wat het gewilde adres, de nabijheid van luxe voorzieningen en de gevestigde gemeenschapsvoorzieningen weerspiegelt. De prijs van € 825.000 voor dit 2-slaapkamer appartement duidt op een premie voor wonen in een van de meest gewilde uitgaans- en vrijetijdsbestemmingen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR