Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v srdci exkluzívneho Puerto Banús na Costa del Sol. Ponúka polohu v blízkosti medzinárodného letiska Málaga a v pešej vzdialenosti od pláže, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre okamžité bývanie alebo investíciu.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmádene (od 598 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje cenovo vyššiu kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu a prestíž. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú atraktívne bývanie s dobrou infraštruktúrou a často sú cenovo dostupnejšie, Puerto Banús je synonymom luxusu a exkluzivity. Ceny v Puerto Banús sú typicky vyššie kvôli vysokej dopyte po nehnuteľnostiach v tejto ikonickej oblasti, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu hľadajúcu prémiový životný štýl. Ponuka Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je výrazne nižšia a zameriava sa na iný segment trhu. Tento apartmán sa tak zaraďuje medzi najvyššie cenové hladiny, ktoré región ponúka, ale zároveň poskytuje priamy prístup k jednému z najznámejších prístavov v Európe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Banús, s výhľadom na more a prístav. Lokalita poskytuje ľahký prístup k pláži, nákupným možnostiam a reštauráciám, čo vytvára dynamické a zároveň pohodlné bývanie v obľúbenej turistickej destinácii.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre maximálne pohodlie a funkčnosť. Dve priestranné spálne, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou, a otvorený obývací priestor s kuchyňou spĺňajú požiadavky na moderné bývanie. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého roka.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nepredstavuje novostavbu v klasickom zmysle, ale je v excelentnom stave po nedávnej renovácii, čo znamená, že nevyžaduje žiadne dodatočné úpravy ani čakanie na výstavbu.
Projekt neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani vlastnú záhradu. Hoci je v pešej dostupnosti k mnohým atrakciám, pre návštevu vzdialenejších miest alebo pre maximálnu flexibilitu môže byť potrebný osobný automobil. Nie sú tu ani špecifické rodinné zariadenia priamo v komplexe.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Ideálna je pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnku s možnosťou prenájmu počas dovolenkovej sezóny vďaka vysokej turistickej atraktivite Puerto Banús. Tiež osloví investorov, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty. Vzhľadom na vynikajúcu polohu a dokončený stav je vhodná aj pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania bez nutnosti čakania na výstavbu či rekonštrukciu.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a nedávno vykonanou renováciou, čo zaručuje jeho výborný stav. Interiér disponuje moderným dizajnom s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a prípravu na satelitnú televíziu. Kúpeľňa je vybavená ako suita k hlavnej spálni, čo zvyšuje komfort. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Použité materiály sú zvolené s ohľadom na dlhú životnosť a jednoduchú údržbu, čo prispieva k celkovému dojmu luxusu a kvality.
Apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami v Puerto Banús je ponúkaný za cenu začínajúcu na 799 000 €. Táto cena zahŕňa apartmán a parkovacie miesto v hodnote 75 000 €. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a dokončený stav nehnuteľnosti sa jedná o cenu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu v tejto oblasti. Počet apartmánov v tejto konkrétnej ponuke nie je bližšie špecifikovaný, avšak vzhľadom na charakter lokality a dopyt je pravdepodobné, že ide o obmedzenú dostupnosť.
Puerto Banús, známe svojím luxusným prístavom a exkluzívnymi obchodmi, predstavuje centrum sofistikovaného životného štýlu na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a rôznych zábavných možností. Denný rytmus tu udáva blízkosť k moru, možnosti prechádzok po promenáde, návštevy elegantných reštaurácií a sledovanie luxusných jácht v prístave. Okolie je živé, s množstvom turistov počas sezóny, ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru v menej exponovaných častiach dňa alebo mimo hlavnej sezóny. Je to miesto, kde sa spája mestský komfort s mediteránskym relaxom.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou dynamického a luxusného prostredia. V bezprostrednej blízkosti nájdete špičkové reštaurácie, módne butiky, bary a kaviarne. Blízkosť prístavu a pláže umožňuje každodenné prechádzky a relax pri mori. Občianska vybavenosť ako sú banky, lekárne a supermarkety sú ľahko dostupné pešo, čo eliminuje potrebu častej dopravy autom. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou turistov, najmä počas letnej sezóny, čo vytvára živú atmosféru. Mimo sezóny je prostredie pokojnejšie, ale stále si zachováva svoju exkluzivitu a pôvab.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Zobrazená mapa ilustruje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláže, prístavu a hlavných dopravných trás, ktoré spájajú región s letiskom Málaga a ďalšími dôležitými mestami na Costa del Sol.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to známe luxusné centrum regiónu, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Puerto Banús vyniká svojou exkluzivitou, koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a nočného života. Poloha medzi pobrežnými mestami umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám v rámci celej provincie Málaga.
Poloha apartmánu v Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti približne 46 km leteckou čiarou, čo predstavuje pohodlné spojenie pre medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza aj niekoľko renomovaných golfových ihrísk, pričom najbližšie Real Club de Las Brisas je vzdialené len 2,2 km. Dostupnosť rôznych služieb, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, je na vysokej úrovni.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,3 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami, ktoré sú zmierňované morským vánkom. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje príjemných 20 °C a viac. Nadmorská výška projektu je 11 metrov nad morom, čo zabezpečuje rovinatý terén a bezprostrednú blízkosť k pobrežiu. Okolie je charakteristické subtropickou vegetáciou, ktorá dopĺňa plážový charakter oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti na relaxáciu a rekreáciu pri mori. Najbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená menej ako kilometer, pričom v dosahu 1,6 km je aj Playa Canina Ventura del Mar. V okruhu 3 km sa nachádza aj Playa de San Pedro. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a rôzne vodné športy. Prístav Puerto Banús sám o sebe ponúka nielen luxusné jachty, ale aj množstvo reštaurácií a barov.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to známe luxusné centrum regiónu, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Puerto Banús vyniká svojou exkluzivitou, koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a nočného života. Poloha medzi pobrežnými mestami umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám v rámci celej provincie Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL777343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
