Овај стан се налази у урбаном окружењу Пуерто Банус, у близини марине и тржачких центара. Објекат датира из 2004. године и нуди 133 m² станбеног простора. Са две спаваће собе и два купатила, распоред је практичан. Оријентисаност ка југу омогућава изложеност сунцу током дана. Налази се у зони са високим степеном услуга и добром пешачком повезаношћу са обалом.
У поређењу сre новијим пројектима у Михас или Естепони, овај стан нуди већу површину по истој или повисој цени. Локација Пуерто Банус је скупља од просека Коста дел Сол. Међутим, нуди непосредну близину луци коју други пројекти немају. За разлику од тих мање насељених подручја, Пуерто Банус нуди пун приступ благајеним садржајима
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Пуерто Банус, делу марбелељске општине. Локација је урбана, са константним присуством услуга. Удаљеност до аеродрома Малага је око 45 километара. Становништво у овој зони је интернационално.
Репрезентативан стан погодан за боравак током целе године или периодично коришћење. Површина од 133 m² пружа простор за удобан живот. Два купатила утичу на практичност код више корисника. Постоји могућност адаптације простора.
Пројекат није у фази изградње већ је завршена грађевина. Одржавање заједничких простора је активано. Градња датира из 2004. године.
Смештај се налази у густо насељеном туристичком подручју што може довести до повећане буке током лета. С proximity to marina implies high pedestrian traffic. Nije namenjen za tražioce izolacije.
Овај објекат одговара лицима која трагају за стан у првој линији близу мору и марини. Погодан је за инвеститоре у услужни смештај збоке константне потражње. Такође, за оне који жине урбани живот са могућношћу пењације. Maње је погодан за оне који траже мир и тиšину
Зграда представља типичну медитеранску архитектуру из периода 2000-их. Коришћени су стандардни градевински материјали за то доба. Стање се описује као одржавано. Postojanje liftа и терасе указује на функционалан дизајн.
Пonuda почиње од 825.000 евра. Цена одражава локацију у Пуерто Банус и површину стана. Тржишна вредност у овом делу је висока. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир.
Пуерто Банус функционише као центар луксуза и ентертераинмента. Живот у овој зони подразумева близину ексклузивних бутика, ресторана и марине. Пешачке зоне су доминантне. Ноћни живот је интензиван, посебно у сезони. За Daily рутину, доступност супермаркета и апотека је задовољавајућа. Транспорт се може обављати пешке или аутомобилом због густина саобраћаја.
Инфраструктура је високо развијена. У кругу од 2 километара налази се 73 ресторана и више банака. Лука нуди услужне садржаје. Комуникација са остатком обале је могућа аутопутем.
Карта приказује зону Nueva Andalucía. Означена је удаљеност до обале и луке. Видљива је мрежа улица и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеле. То је тачка окупљања туристичког промета на Коста дел Сол. Позиција је стратешка за приступ плажама и голф теренима
Плажа Playa de Puerto Banús је удаљена 686 метара. Лука Puerto Deportivo José Banus је на 500 метара. ГOLF терен Real Club de Golf Las Brisas је на 2.2 km. Аеродром Малага је на 46 km.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.856 сунчаних сати годишње. Просечна температура износи 19.3°C. Сезона пливања траје 6 месеци. Надморска висина износи 11 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе пешчане плаже. Marbella Gold Cup и regata често се одржавају у луци. Спортски центри су доступни у околини.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL814330
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID