Ця простора квартира з двома спальнями розташована в престижному районі Пуерто-Банус, Марбелья. Завершена у 2004 році, вона пропонує 133 м² житлової площі з південною орієнтацією. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з чудовим доступом до місцевих зручностей, включаючи яхтову марину, ресторани та пляжі. Квартира має два санвузли, спільний басейн та тераси з видом на сад та басейн.
Ця квартира в Пуерто-Банус пропонує інший рівень доступності до зручностей порівняно з подібними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) розташований в менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою для міжнародних жителів. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) знаходиться в гірській місцевості, що забезпечує прекрасні панорамні види, але вимагає використання автомобіля для доступу до основних зручностей. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує більш сучасні будівлі, але далі від міжнародних шкіл та аеропорту. Головна перевага цієї квартири в Пуерто-Банус, це унікальне поєднання доступності до розкішних зручностей, пляжів та міжнародної атмосфери, що робить її привабливою для тих, хто цінує престиж та комфорт. Однак, ціна відображає це розташування, значно перевищуючи вартість подібних об'єктів в менш відомих районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Пуерто-Банус, елітній яхтовій марині на Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості до моря та висококласних торгівельних центрів. Відстань до найближчого пляжу становить близько 700 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки.
Квартира пропонує функціональний планування з двома спальнями та двома санвузлами, що підходить для пари або невеликої родини. Простора вітальня з виходом на терасу дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом всього року.
Проєкт завершено у 2004 році, що означає, що будівля та інфраструктура вже встановлені та функціонують. На відміну від новобудов, цей об'єкт має встановлену репутацію в районі та перевірену якість будівельних робіт. Стан об'єкта оцінюється як відмінний.
Квартира не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Об'єкт не знаходиться безпосередньо на пляжі, хоча і знаходиться в ходьбої відстані. У зв'язку з розташуванням у міській зоні, рівень шуму може бути вищим, ніж у заміських районах.
Ця квартира підійде для пари або невеликої родини, які шукають друге житло в престижному районі Коста-дель-Соль. Вона також буде привабливою для інвесторів, які зацікавлені в оренді нерухомості в туристичному районі з високим попитом. Для тих, хто цінує розкіш та доступність висококласних зручностей, це об'єкт надасть можливість насолоджуватися життям в одному з найвідоміших місць Марбельї. Квартира може бути привабливою і для людей, які планують переїхати на постійне проживання в Іспанію та бажають жити в районі з добре розвиненою інфраструктурою та міжнародною атмосферою.
Об'єкт має відмінний стан, що свідчить про якісне будівництво та догляд. Квартира обладнана кондиціонером для комфортного проживання протягом усього року. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Наявність ліфта в будинку робить об'єкт доступним для людей з обмеженими можливостями та полегшує перевезення важких предметів. Покрита та приватна тераси дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Спільний басейн доглядається, що гарантує його використання протягом усього сезону.
Ціна цього об'єкта починається від €825,000, що відображає його розташування в елітному районі Пуерто-Банус. Для порівняння, подібні об'єкти в цьому районі зазвичай мають вищу ціну за квадратний метр через престижність місця. Ціна включає квартиру з двома спальнями, але може варіюватися залежно від остаточного стану об'єкта та ринкових умов.
Ця квартира пропонує стильне міське життя в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на спільний басейн та сад. Протягом дня мешканці можуть легко дістатися до пляжів, магазинів чи ресторанів пішки. Вдень можна зайнятися шопінгом у бутиках Пуерто-Банус або відвідати місцеві кафе. Увечері можна насолоджуватися прогулянкою вздовж яхтової марини, спостерігаючи за розкішними човнами, або вечеряти в одному з численних ресторанів у пішій доступності. Квартира також пропонує можливість відвідувати сусідні гольф-клуби, що робить її привабливою для любителів цього виду спорту.
Життя в цьому районі забезпечує легкий доступ до численних зручностей. До найближчого супермаркету лише 450 метрів, а аптека знаходиться на відстані 274 метрів. Для медичних потреб найближча лікарня знаходиться за 1.3 км від об'єкта. Ресторани, кафе та магазини розташовані в безпосередній близькості, що дозволяє вести активне міське життя без необхідності використання транспорту. Навколишні вулиці добре освітлені та безпечні, що робить прогулянки ввечері комфортними. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 9 лініями та 50 зупинками в радіусі доступності.
Карта показує розташування об'єкта в районі Пуерто-Банус, Марбелья. Квартира знаходиться в безпосередній близькості до яхтової марини, пляжів та основних комунікацій. Навколишні вулиці добре сплановані з легким доступом до місцевих зручностей. Район характеризується щільною забудовою з високим рівнем інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто цінує комфорт та доступність послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус розташований у районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та висококласними зручностями. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до міста. Сусідні міста, такі як Естепона (20 км) та Фуенхірола (30 км), також знаходяться в легкій доступності. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, що полегшує пересування по регіону.
Об'єкт знаходиться на відстані 686 метрів від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус, що робить його легкодоступним для регулярних відвідувань. Інші пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1.6 км) та Плая-де-Сан-Педро (2.8 км), також знаходяться в легкій доступності. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за 45 км, що займає близько 30-40 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полі Real Club de Golf Las Brisas, яке знаходиться за 2.2 км від об'єкта. Для зарядки електромобілів є EV-зарядна станція на відстані 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуерто-Банус має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.3°C. Літо спекотне та сухе, а зима м'яка. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря (0.3%), що робить його доступним та зручним для проживання. М'який клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто-Банус відомий своїми прекрасними пляжами, розташованими в безпосередній близькості. Найближчий пляж Плая-де-Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів, що робить його ідеальним для щоденних відвідувань. Для любителів гольфу район пропонує кілька відомих гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), Rocodromo (2.8 км) та CrossFit Marbella (3.1 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Для туристів та жителів доступні оглядові майданчики, такі як Mirador del Muelle de Honor (0.5 км), з якого відкривається панорамний вид на яхтову марину та море.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований у районі Нуева-Андалусія, на південний захід від Марбельї. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та висококласними зручностями. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до міста. Сусідні міста, такі як Естепона (20 км) та Фуенхірола (30 км), також знаходяться в легкій доступності. Район добре сполучений з основними транспортними артеріями, що полегшує пересування по регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL814330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID