Bytový komplex v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka dvojizbový apartmán s plne vybavenou kuchyňou a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v oblasti s dobrým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Projekt bol dokončený v roku 2004 a disponuje plochou 88 m². Apartmán sa vyznačuje funkčným dizajnom a praktickým riešením priestorov, čo ho robí vhodným pre celoročné bývanie alebo ako druhý domov v prímorskej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús. Táto lokalita ponúka kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným atrakciám. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, pláží a reštaurácií, čo zaisťuje vyvážený životný štýl medzi mestským životom a oddychom.
Bytová jednotka s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami odpovedá potrebám menšej rodiny alebo páru. Kuchynský priestor s otvorenou dispozíciou poskytuje dostatok miesta na prípravu jedál a rodinné stretnutia. Terasa so skleným opláštením umožňuje využívanie priestoru počas celého roka bez ohľadu na počasie.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že stavba prešla fázou skúšania odolnosti a funkčnosti v priebehu času. Vzhľadom na dátum dokončenia boli pravdepodobne vykonané aktualizácie a údržby, aby sa zachovala kvalita a hodnota nehnuteľnosti. Komunitné priestory a zariadenia boli prispôsobené potrebám súčasných obyvateľov.
Projekt neponúka súkromné parkovanie, len komunitné parkovanie v areáli. Bytová jednotka nemá samostatnú záhradu, len prístup k komunitným priestorom. Vzhľadom na polohu v zastavanej oblasti nie je zaručený úplný súkromok ani ticho počas celého dňa. Neexistuje možnosť rozšírenia bytovej jednotky o ďalšie izby.
Ref: VL818488
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhý domov v prímorskej oblasti s dobrým prístupom k mestským vybaveniam. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s potenciálom na prenájom, tu nájdu zaujímavú možnosť. Majitelia, ktorí uprednostňujú aktívny štýl života s blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam, ocenia polohu projektu. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a rekreačných možností. Dôchodcovia hľadajúci klimaticky priaznivú lokalitu so všetkými potrebnými službami v dosahu nájdu v tomto projekte kompromis medzi mestským a prímorským životom. Kým nie je určený pre tých hľadajúcich maximálny súkromok alebo vidiecky kľud, pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny život v dynamickej oblasti, je to vhodná voľba.
Apartmán je vybavený drevenými podlahami, ktoré pridávajú teplo a pohodlie celému priestoru. Kuchyňa s moderným a funkčným dizajnom bola kompletne rekonštruovaná a vybavená spotrebičmi. Dvojité umývadlo v kúpeľni s mramorovými dlaždiami zdôrazňuje dôraz na detail a kvalitné materiály. Terasa so skleným opláštením systémom Lumon predstavuje technologicky vyspelé riešenie umožňujúce celoročné využívanie priestoru. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Spálne disponujú vstavanými skriňami so zrkadlovými dvierkami, čo optimalizuje úložný priestor. Celková úprava interiéru odráža dôraz na kvalitu materiálov a funkčnosť priestorov, bez zbytočnej okázalosti.
Cena apartmánu začínajúca na €560,000 odráža jeho polohu v Nueva Andalucía a vybavenie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je cenová hladina stanovená vzhľadom na existujúcu infraštruktúru, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Finančné náklady sa môžu líšiť v závislosti od aktuálneho stavu trhu, sezónnych fluktuácií a dostupnosti špecifických jednotiek v rámci komplexu. Doporučuje sa konzultácia s odborníkmi na presné ocenenie a podmienky financovania.
Denný život v tomto apartmáne sa vyznačuje blízkosťou k mestskému vybaveniu a zároveň prístupom k rekreačným aktivitám. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na komunitné priestory. Obedné menu je možné zabezpečiť v niektorom z mnohých reštaurácií v dosahu pešej chôdze. Popoludnie môžete venovať oddychu pri bazéne alebo športovým aktivitám. Okolité golfové ihriská ponúkajú možnosť aktívneho trávenia voľného času. Večer môžete využiť bohatý kultúrny a spoločenský život v Puerto Banús alebo sa oddýchnuť v tichu bytu. Víkendy možno stráviť výletmi do okolitých miest alebo oddychom na pláži, ktoré sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Celoročná prístupnosť vybavenia a služieb uľahčuje každodenný život bez ohľadu na ročné obdobie.
Okolie projektu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných rekreačných možností. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou v vzdialenosti 1,9 km a piatimi zdravotnými strediskami v okolí. Dopravná dostupnosť je zabezpečená desiatimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Komunita disponuje školným systémom vrátane 41 základných a 28 stredných škôl. Medzinárodné školy ako British International School (3,8 km) a The International School of Estepona (7,9 km) ponúkajú alternatívu pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra je prispôsobená potrebám rezidentov aj turistov, s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžok v regióne.
Mapa zobrazuje projekt v kontexte južnej časti Costa del Sol, v blízkosti Marbella a Puerto Banús. Značky označujú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a služieb. Poloha projektu umožňuje rýchly prístup k týmto bodom pešo alebo autom bez potreby dlhých presunov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, čo je časť municipality Marbella v provincii Málaga. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje túto lokalitu vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným atrakciám. Marbella, jedno z najznámejších turistických centier južného Španielska, je vzdialené len 7 km, čo zaisťuje prístup k jeho službám a kultúrnym možnostiam. V porovnaní s inými oblastmi Costa del Sol ponúka táto lokalita vyššiu koncentráciu služieb a rekreačných možností v kompaktnom priestore. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 54 km, zatiaľ čo do Malagy samotnej je to 54 km. Poloha medzi dvomi väčšími mestami (Málaga a Gibraltar) poskytuje výhody bezprostrednej blízkosti služieb bez záťaže veľkomesta.
Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 301 metrov od projektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Golfové ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km) sú v rýchlej dostupnosti pre milovníkov tohto športu. Mesto Marbella s rozsiahlym vybavením je vzdialené 7 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza len 368 metrov od projektu, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Všetky tieto vzdialenosti umožňujú pohodlný a rýchly prístup k kľúčovým službam a aktivitám bez nutnosti použitia automobilu pre každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Oblastí sa vyznačuje dlhým slnečným svitom a miernou zimou. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Rovinný terén so sklonom k moru len 0,2% uľahčuje pohyb a prístup k plážam. Táto kombinácia geografických a klimatických podmienok vytvára príjemné prostredie pre rekreačné aktivity a každodenný život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) ponúkajú alternatívy pre oddych a vodné športy. Golfoví nadšenci môžu využívať tri blízke golfové ihriská: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové aktivity sú doplnené možnosťami v blízkych športových centrách ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) alebo CrossFit Marbella (3,8 km). Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Táto koncentrácia rekreačných možností v blízkom okolí vytvára podmienky pre aktívny a zároveň relaxačný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, čo je časť municipality Marbella v provincii Málaga. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje túto lokalitu vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným atrakciám. Marbella, jedno z najznámejších turistických centier južného Španielska, je vzdialené len 7 km, čo zaisťuje prístup k jeho službám a kultúrnym možnostiam. V porovnaní s inými oblastmi Costa del Sol ponúka táto lokalita vyššiu koncentráciu služieb a rekreačných možností v kompaktnom priestore. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 54 km, zatiaľ čo do Malagy samotnej je to 54 km. Poloha medzi dvomi väčšími mestami (Málaga a Gibraltar) poskytuje výhody bezprostrednej blízkosti služieb bez záťaže veľkomesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía výhodnú kombináciu polohy a vybavenia. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú síce cenovo dostupnejšie, ale nachádzajú sa v oblastiach s nižšou koncentráciou služieb a rekreačných možností. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka podobnú cenovú hladinu, ale Nueva Andalucía má výhodu v podobnej bližšej vzdialenosti k golfovým ihriskám a Puerto Banús. V rámci Marbelly predstavuje projekt cenovo dostupnejšiu alternatívu k nehnuteľnostiam v samotnom centre, pričom si zachováva blízkosť k jeho vybaveniu. Kým iné oblasti Costa del Sol môžu ponúknuť nižšie ceny, Nueva Andalucía poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia, prístupu k moru a rekreačných možností, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre dlhodobé bývanie alebo investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID