Tento byt sa nachádza v meste Nueva Andalucía, ktoré je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Lokalita je charakteristická blízkosťou k moru a mestským vybaveniam, dostupným v pešej vzdialenosti. Projekt predstavuje dokončenú výstavbu z roku 2004. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne na ploche 88 m². Je určený pre záujemcov hľadajúcich bývanie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe Nueva Andalucía, v tesnej blízkosti pobrežia. Poskytuje priamy prístup k morským plážam a zároveň umožňuje ľahký prístup k mestským službám. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je približne 301 metrov, čo uľahčuje prístup k pobrežnej promenáde a rekreačným aktivitám pri mori.
Tento byt je funkčne navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú potrebám menších rodín alebo párov. Zasklená terasa poskytuje dodatočný obytný priestor, ktorý je možné využiť celoročne. Lokalita v mestskej časti zaručuje dostupnosť základných služieb a občianskej vybavenosti.
Jedná sa o dokončenú stavbu z roku 2004. Nejde teda o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúci objekt, ktorý je v stave pripravenosti na bývanie. Obyvatelia môžu využívať výhody už zavedenej komunity a infraštruktúry, bez čakania na dokončenie výstavby. Okamžitá možnosť nasťahovania alebo prenájmu.
Projekt neponúka najnovšie stavebné technológie typické pre čerstvé novostavby, keďže bol skolaudovaný v roku 2004. Chýba tu najmodernejšie energetické certifikácie spojené s novými normami. Kapacita parkovania je riešená formou spoločného parkovania, čo nemusí zodpovedať individuálnym preferenciám pre garantované súkromné parkovacie miesta.
Ref: VL818488
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s ľahkým prístupom k moru a službám. Ak hľadáte nehnuteľnosť v existujúcej komunite, kde je infraštruktúra už plne rozvinutá, tento projekt spĺňa tieto kritériá. Zasklená terasa poskytuje flexibilný priestor, ideálny pre tých, ktorí chcú využiť vonkajší priestor aj mimo hlavnej sezóny. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a športovísk ocenia lokalitu aj aktívni jedinci. Pokiaľ plánujete využívať nehnuteľnosť ako základňu pre objavovanie pobrežia Costa del Sol, dobrá dostupnosť k hlavným cestám a letisku je výhodou. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v atraktívnej turistickej destinácii.
Byt disponuje kvalitným interiérovým vybavením, ktoré zodpovedá štandardom z roku 2004. Podlahy sú pokryté elegantným drevom, čo dodáva interiéru teplo a útulnosť. Kúpeľne sú vybavené moderným mramorovým obkladom a dvojitým umývadlom, čo zvyšuje komfort. Kuchynská linka je integrovaná do obývacej časti v otvorenom koncepte, čo podporuje sociálnu interakciu počas varenia. Zasklená terasa s Lumon systémom umožňuje celoročné využitie ako rozšírený obytný priestor. Celkové prevedenie bytu je v dobrom stave, pripravené na okamžité užívanie.
Cena bytu je stanovená na 560 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v blízkosti prominentných oblastí ako Puerto Banús a Marbella, ako aj kompletnú občiansku a rekreačnú infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti. Keďže ide o dokončenú stavbu z roku 2004, cena je formovaná trhovou hodnotou v danej lokalite a stave nehnuteľnosti. Ponuka je aktuálne k dispozícii na kúpu, s možnosťou okamžitého prevodu vlastníctva.
Nueva Andalucía, kde sa byt nachádza, je súčasťou širšej oblasti Marbella a ponúka dynamický mestský život s blízkosťou k pobrežiu. Obyvatelia tu nájdu množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Blízkosť k pláži (301 m) umožňuje pravidelné návštevy mora, či už na relaxáciu alebo vodné športy. Mestská infraštruktúra zahŕňa lekárne, banky a zdravotné strediská do 2 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 2-3 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti osobného automobilu.
Lokalita Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti prominentného prístavu Puerto Banús a mesta Marbella, čo zabezpečuje bohaté možnosti na trávenie voľného času. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zdravotné strediská (1.9 km), čo uľahčuje každodenný život. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí (69 reštaurácií, 10 kaviarní) ponúka široký výber gastronomických zážitkov. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kurty v rámci komunity, ako aj športové centrá v dosahu. Okolie je charakteristické subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C.
Tento byt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a mesta Marbella, s dôrazom na dostupnosť pláží, golfových ihrísk a ďalších rekreačných a občianskych zariadení v rámci dynamického regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojim luxusným životným štýlom a rozvinutou infraštruktúrou. Vzdialenosť do centra Marbelly je 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a kultúrnym podujatiam. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 54 km a ponúka medzinárodné letisko a širšie mestské zázemie. Algeciras na západnom konci pobrežia je vzdialený 59 km.
Byt je vzdialený len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaručuje pohodlné zabezpečenie denných potrieb. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 2-3 km nachádzajú renomované golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je efektívne pokrytá 10 linkami s 50 zastávkami, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C v zime do 26°C v lete. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Nadmorská výška projektu je 10 metrov nad morom, čo zaisťuje rovinný terén s minimálnym sklonom (0.2%) k pláži. Plážová sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Vysoký počet slnečných dní v roku, typický pre Costa del Sol, prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. V okruhu do 3 km sú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V rámci komunity sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kurty. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnosti pre vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojim luxusným životným štýlom a rozvinutou infraštruktúrou. Vzdialenosť do centra Marbelly je 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a kultúrnym podujatiam. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 54 km a ponúka medzinárodné letisko a širšie mestské zázemie. Algeciras na západnom konci pobrežia je vzdialený 59 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená prestížnou lokalitou v blízkosti Puerto Banús a Marbella, ktoré sú synonymom luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Zatiaľ čo spomínané alternatívy ponúkajú dostupnejšie bývanie, často v menej etablovaných alebo vzdialenejších lokalitách, tento projekt profituje z kompletnej mestskej infraštruktúry, vynikajúcej dostupnosti k plážam a golfovým ihriskám, a zavedeného komunitného zázemia vrátane spoločných bazénov a športovísk. V tomto segmente trhu je vyššia cena odrazom poskytovanej prémiovej polohy a súboru vybavenia, čo ho odlišuje od lacnejších projektov v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID