Стан са 2 спаваће собе смештен у престижном стамбеном комплексу у Нуевој Андалузији, Малага. Овај модеран дом нуди савршен спој удобности и локације, са погледом на добро уређене баште и близином иконских места попут Пуерто Бануса. Пројекат је завршен 2004. године и од тада пружа одличне услове за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у добро успостављеном подручју Нуево Андалузије, истичући се својом близином јахтинг луци Пуерто Банус и бројним садржајима. Позициониран је у оквиру урбаног окружења, са лаким приступом плажама, голф теренима и ресторанима, што га чини погодним за различите животне стилове.
Дизајниран за оне који траже функционалан и удобан дом, овај стан задовољава потребе за модерним становањем. Са две спаваће собе, два купатила и добро опремљеном кухињом, пружа комфор и практичност. Затворена тераса додатно повећава употребни простор, нудећи флексибилност током целе године.
Пројекат је завршен 2004. године, што указује на зрелост и успостављену заједницу. Иако није новоградња у најстрожем смислу, стан је одржаван у одличном стању, нудећи предности већ изграђеног подручја са потпуно функционалним садржајима.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити приватни базен, већ користи заједничке објекте. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно лоциран на голф терену. Постојећи објекти и садржаји захтевају употребу јавног превоза или личног возила за дужа путовања.
Ref: VL818488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан дом у близини свих садржаја, као и за породице са једним или двоје деце којима је потребна додатна соба. Одличан је избор за оне који цене лак приступ плажама, голф теренима и луксузним продавницама и ресторанима. Такође је атрактиван за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање у популарној туристичкој дестинацији, попут Пуерто Бануса. Онима који желе да се одрекну потребе за аутомобилом, близина многих садржаја и добра јавна транспортна мрежа чине га практичним избором. Ако тражите дом који нуди баланс између мирног становања и приступа живописном ноћном животу и културним догађајима, овај стан испуњава те услове.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући елегантне подове од тврдог дрвета који додају топлину и удобност. Кухиња је модерно и функционално реновирана, обезбеђујући ефикасност и естетику. Тераса је застакљена системом Лумон, што је чини употребљивом током целе године и додатно повећава животни простор. Оба купатила су добро опремљена, а укупна завршна обрада указује на пажњу посвећену детаљима и дуготрајност материјала. Ова комбинација материјала и дизајна доприноси укупном осећају квалитета и удобности у дому.
Са ценом од 560.000 €, овај стан се позиционира у средњем до вишем сегменту тржишта у овој престижној области. Као готов производ, доступан је за тренутни улазак или изнајмљивање. С обзиром на две спаваће собе и два купатила, цена одражава величину и погодности, као и локацију близу Пуерто Бануса. Слични станови у овој области могу варирати у цени у зависности од спрата, погледа и додатних надоградњи. Стање „одличан“ указује на добро одржавање, што додатно оправдава цену.
Нуево Андалузија представља динамично урбано окружење, познато по својим луксузним садржајима и близини Медитерана. Овај стан је смештен у комплексу који нуди мир са добро одржаваним заједничким базенима и тениским теренима, али истовремено обезбеђује лак приступ живахним улицама Пуерто Бануса. Дневни ритам овде подразумева да се можете пробудити уз јутарњи сунчани излазак на тераси, а затим се одлучити за брзу шетњу до оближње апотеке или супермаркета. Поподне може бити резервисано за опуштање поред базена или партију тениса, док вечери нуде избор од мноштва ресторана и бара у оближњем пристаништу. Живот у овом подручју комбинује погодности градског живота са опуштеним темпом приморског одмаралишта.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбано искуство са предностима приморског подручја. Комплекс има добро одржаване баште и базена, пружајући осећај мира. На само неколико минута од Пуерто Бануса, становници имају приступ широком спектру ресторана, бутиказа и луксузних продавница. Плаже су такође лако доступне, као и бројни голф терени. Локација је добро повезана са остатком региона, са оближњим аутопутем који олакшава путовања до Марбеље и других градова. Иако је подручје урбано, присуство зелених површина и близина мора доприносе пријатној атмосфери.
Овај стан је смештен у густо насељеном подручју Нуево Андалузије, познатом по својим луксузним стамбеним комплексима и близини мора. Карта приказује његову стратешку позицију у односу на кључне локације попут Пуерто Бануса, голф терена и плажа, наглашавајући урбани карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у престижној области Нуево Андалузија, добро познатој као део Марбеље. Ова локација пружа предност близине овог познатог града (7 км, 147.958 становника), али и лак приступ већим урбаним центрима као што је Малага (54 км, 579.076 становника). Позициониран је у близини луксузне јахтинг луке Пуерто Банус, што га чини централним у односу на многе туристичке и угоститељске садржаје. Регионална повезаност је добра, са главним путним правцима који омогућавају лак приступ другим градовима на Коста дел Сол.
Стан је стратешки лоциран са одличном доступношћу. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАYА ДЕ Пуерто Банус, а друге плаже су такође у близини. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 километра. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 километара, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Подручје је опслужено са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази овај стан, познат је по својој благој клими. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и распоном од 12-26°C током године, нуди пријатне услове за живот. Сунчани период је значајан, са 4 месеца који се сматрају пливачком сезоном када је температура воде довољно висока. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) додатно доприносе удобности локације, чинећи је лако доступном и пријатном за свакодневне активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, ПЛАYА ДЕ Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут ПЛАYА Цанина Вентура дел Мар и ПЛАYА ДЕ Нагуелес у непосредној близини. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб ДЕ Голф Лас Брисас, налази се на мање од 3 километра. Комплекс такође нуди приступ заједничким тениским и падл тениским теренима, а близина спортских центара попут Поидепортиво Сан Педро додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у престижној области Нуево Андалузија, добро познатој као део Марбеље. Ова локација пружа предност близине овог познатог града (7 км, 147.958 становника), али и лак приступ већим урбаним центрима као што је Малага (54 км, 579.076 становника). Позициониран је у близини луксузне јахтинг луке Пуерто Банус, што га чини централним у односу на многе туристичке и угоститељске садржаје. Регионална повезаност је добра, са главним путним правцима који омогућавају лак приступ другим градовима на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији нуди специфичан спој урбане погодности и близине луксузних садржаја. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају значајно нижу ценовну категорију, често нудећи нове градње, али се обично налазе даље од најексклузивнијих локација попут Пуерто Бануса. Овај стан, са ценом од 560.000 €, позициониран је више у премијум сегменту, што одражава његову локацију у веома траженом подручју са успостављеном инфраструктуром и вишим нивоом услуга. Док алтернативе могу бити приступачније, овај пројекат пружа директан приступ врхунским голф теренима, луксузним трговинама и ресторанима, као и лак приступ јахтинг луци, што га чини посебно атрактивним за одређени демографски слој који тражи живописан и прикладан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID