Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне життя в безпосередній близькості до відомого порту Пуерто-Банус та його жвавої атмосфери. Проект поєднує зручне розташування з доступом до численних зручностей, пляжів і полів для гольфу, що робить його привабливим варіантом для проживання або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проекту забезпечує зручний доступ до узбережжя, лише за декілька сотень метрів від найближчих пляжів. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися морським бризом та близькістю до води, водночас перебуваючи в міському середовищі з усією необхідною інфраструктурою під рукою.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло поблизу основних зручностей. Вона пропонує два спальні та два санвузли, а також сучасний житловий простір з обладнаною кухнею. Скляна тераса додає функціональності, дозволяючи використовувати її цілий рік.
Будівництво об'єкта було завершено у 2004 році. Хоча проект не є новим, він перебуває у відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та належне обслуговування. Це означає, що потенційні покупці можуть заселитися одразу після придбання.
Проект не пропонує новітніх будівельних технологій чи енергоефективних рішень, характерних для новобудов останніх років, оскільки був зведений у 2004 році. Індивідуальний опалювальний чи охолоджувальний контур для кожної кімнати не передбачений, а парковка є спільною, а не приватною.
Ref: VL818488
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде для тих, хто шукає друге житло в теплому кліматі з можливістю насолоджуватися сонцем цілий рік, або для тих, хто бажає переїхати на постійне проживання та цінує близькість до міської інфраструктури. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для здачі в оренду завдяки популярності району. Скляна тераса, що може використовуватися як додаткова житлова зона, робить квартиру універсальною для різних потреб, будь то відпочинок, робота чи прийом гостей. Відсутність необхідності в капітальному ремонті після покупки дозволяє одразу насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль.
Квартира вирізняється високою якістю оздоблення, що було характерно для будівництва у 2004 році. Підлога з елегантного дерева додає тепла та затишку житловим приміщенням. Ванні кімнати оснащені мармуровою плиткою, що підкреслює вишуканість інтер'єру. Встановлено систему кондиціонування повітря для комфортного мікроклімату. Скляна тераса з системою Lumon є функціональним доповненням, що може слугувати як розширена вітальня або зона відпочинку, захищена від зовнішніх факторів, але з можливістю насолоджуватися краєвидами.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонується за ціною від €560,000. Площа помешкання становить 88 м². Ця ціна відображає престижність розташування в Нуева Андалусія, близькість до Пуерто-Банус та високий рівень оздоблення. Доступність об'єкта для негайного заселення є додатковою перевагою для покупців, які шукають готову нерухомість.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до моря. Проживання тут означає легкий доступ до ресторанів, магазинів та пляжів, які знаходяться в межах пішої доступності. Район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування. Наявність спортивних об'єктів, таких як тенісні корти, та доглянуті сади з басейнами створюють комфортне середовище для відпочинку та повсякденного життя. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та активним дозвіллям.
Життя в Нуева Андалусія надає доступ до різноманітних зручностей у межах пішої досяжності. Протягом 5-10 хвилин пішки можна дістатися до пляжу, численних ресторанів, кафе та аптеки. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а лікарня, за 1.9 км, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 транспортних ліній полегшує пересування по регіону.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування проекту в районі Нуева Андалусія. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, Пуерто-Банус, гольф-поля та основні транспортні артерії, що підкреслює зручність і привабливість цього місця для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя поблизу великого міста, яке пропонує широкий спектр послуг, культурних заходів та розваг, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до Малаги (54 км) робить можливими одноденні поїздки до цього великого культурного та економічного центру.
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра. На відстані 2 км розташовані популярні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos. Цілодобова охорона та рецепція забезпечують безпеку та зручність мешканців.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C та м'якими зимами. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт та легкий доступ до узбережжя. Проживання на такій висоті сприяє комфортному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до різноманітних пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Також неподалік розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Район також є привабливим для любителів гольфу, з кількома відомими полями, такими як Golf Los Naranjos (2.0 км), в радіусі 2-3 км. Для активного відпочинку доступні тенісні корти та майданчики для паддл-тенісу в межах житлового комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя поблизу великого міста, яке пропонує широкий спектр послуг, культурних заходів та розваг, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до Малаги (54 км) робить можливими одноденні поїздки до цього великого культурного та економічного центру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ціна цього об'єкта (€560,000) є вищою порівняно з проектами Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000). Однак, ця різниця пояснюється ексклюзивним розташуванням у Нуева Андалусія, поруч із Пуерто-Банус, та вищим рівнем оздоблення. У той час як інші проекти пропонують більш доступні варіанти, вони, як правило, розташовані в менш престижних або віддаленіших від ключових зручностей районах, таких як Торре-дель-Мар чи Міхас. Квартира в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання преміальної локації, розвиненої інфраструктури та середземноморського стилю життя, що виправдовує її вищу ціну на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Регіон загалом демонструє високий попит на нерухомість, особливо в прибережних зонах з розвиненою інфраструктурою, що робить цей об'єкт потенційно привабливим для інвестицій, незважаючи на вищу стартову ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID