Dit appartement van 100 m² in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een direct beschikbare oplossing voor wie op zoek is naar de Costa del Sol-levensstijl. Gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, beschikt het over twee en-suite slaapkamers en een moderne open woonruimte. De woning heeft twee privéterrassen, uitzicht op de tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen in de buurt, biedt het een combinatie van gemak en comfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam middaglicht, aangevuld met airconditioning voor comfort het hele jaar door. Dit appartement maakt deel uit van een afgesloten complex met 24-uursbewaking, wat gemoedsrust biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Het ligt op ongeveer 301 meter van Playa de Puerto Banús, met eenvoudige toegang tot de kust. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een ziekenhuis (1,9 km) versterkt de praktische aantrekkingskracht.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die een comfortabele woonruimte zoeken met handige toegang tot zowel vrije tijd als dagelijkse voorzieningen. De twee en-suite slaapkamers bieden privacy en ruim voldoende ruimte. De kenmerken, waaronder twee terrassen en een gemeenschappelijk zwembad, zijn ideaal voor wie van buitenleven en sociale contacten houdt, terwijl de recente renovatie een moderne en goed onderhouden omgeving garandeert.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 1970 werd voltooid en sindsdien is gerenoveerd. Als sleutelklare woning vereist het geen verdere bouw- of wachttijden voor bewoning. Deze status betekent dat potentiële kopers direct kunnen intrekken zodra het aankoopproces is afgerond, wat een naadloze overgang naar het leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
Deze woning biedt niet vanuit alle ruimtes direct zeezicht; de belangrijkste uitzichten zijn gericht op de tuinen en het zwembad. Het ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving bebouwd is in plaats van natuurlandschap. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, heeft het geen privétuin en is het aangewezen op gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Bovendien is het een constructie uit de jaren zeventig die is gerenoveerd, geen nieuwbouw.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een permanente woning zoeken of een vakantiewoning die gemak en een verbinding met het kustleven biedt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn exclusieve boetieks en horeca, spreekt aan wie houdt van een actief sociaal leven en toegang tot luxe voorzieningen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen, zoals Golf Los Naranjos, waarderen. De indeling van het appartement, met twee en-suite slaapkamers en twee terrassen, maakt het een praktische keuze voor kleine gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Voor wie toegankelijkheid prioriteert, biedt de locatie nabij een supermarkt, apotheek en openbaar vervoerroutes dagelijks gemak. De sleutelklare status spreekt ook kopers aan die direct willen verhuizen of een snelle verhuurinvestering zoeken.
Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft onlangs een renovatie ondergaan, waardoor de afwerking aan hedendaagse standaarden voldoet. Het beschikt over twee en-suite badkamers, wat het comfort en de privacy van bewoners verhoogt. De keuken is ontworpen in een open stijl en gaat naadloos samen met de woon- en eetruimtes voor een ruim en modern gevoel. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in de hele woning. De westelijke oriëntatie van het appartement, gecombineerd met het uitzicht op tuin en zwembad, draagt bij aan een aangename woonomgeving. Veiligheid is gewaarborgd door de ligging binnen een afgesloten complex met 24-uursbewaking, en er is gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor bewoners.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is €479.995. Als bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd en sleutelklaar is, vertegenwoordigt het een definitieve kostenpost zonder de variabelen die vaak gepaard gaan met aankoop op tekening. De woonoppervlakte van 100 m² biedt aanzienlijke ruimte voor zijn categorie. De beschikbaarheid betekent dat onmiddellijke aankoop mogelijk is, wat een helder financieel startpunt biedt voor potentiële kopers die zonder vertraging willen genieten van de Costa del Sol-levensstijl.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, bekend om de combinatie van woonleven en de nabijheid van levendige kustattracties. De locatie van dit appartement ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek binnen 888 meter. De directe omgeving biedt een grote dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat een levendig sociaal leven ondersteunt. Voor recreatie liggen meerdere golfbanen dichtbij, met Golf Los Naranjos op 2,0 km. Het kustaspect wordt benadrukt door de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat verplaatsingen zonder auto voor lokale boodschappen vergemakkelijkt. Het Middellandse Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C, stimuleert een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden.
Nueva Andalucía biedt een gebalanceerde stedelijke en kustlevensstijl. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door handige toegang tot voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 353 meter loopafstand en een apotheek is bereikbaar binnen 888 meter. De omgeving is rijk aan eetgelegenheden, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Deze dichtheid ondersteunt een actieve sociale agenda. Voor sportliefhebbers is de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) een groot voordeel. De nabijgelegen Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 50 haltes over 10 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. De gemiddelde maandtemperatuur van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C creëren een klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert, ondersteund door een zwemseizoen van zes maanden.
De kaart benadrukt de positie van Nueva Andalucía binnen het gebied van Marbella aan de Costa del Sol. Het onderstreept de stedelijke ligging van het project, gekenmerkt door een grote dichtheid aan voorzieningen en diensten. Belangrijke bezienswaardigheden, zoals Puerto Banús, stranden en golfbanen, worden getoond in relatie tot de woning, wat de toegankelijkheid van zowel kustrecreatie als sportfaciliteiten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich binnen de bredere gemeente Marbella. Dit plaatst het centraal aan de Costa del Sol, een gerenommeerde kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km en biedt een volledig scala aan stedelijke diensten en culturele attracties. De provinciehoofdstad Málaga ligt op ongeveer 54 km en biedt toegang tot een grote internationale luchthaven en een grotere stadservaring. Deze locatie combineert de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús met de reputatie van de Costa del Sol voor zon, zee en vrije tijd, waaronder talloze golfbanen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Grote stedelijke centra zoals Marbella liggen 7 km hemelsbreed, terwijl de stad Málaga 54 km verwijderd is. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen binnen een straal van 2,1 km. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 haltes bediend door 10 lijnen, wat lokale verplaatsingen makkelijk maakt. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt, is de bereikbaarheid per auto goed, al zijn specifieke reistijden per auto voor lokale bestemmingen niet vermeld. De aanwezigheid van laadstations voor elektrische auto's in de buurt (368 m) voorziet in moderne vervoersbehoeften.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door overvloedige zonneschijn en milde temperaturen. Gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Het gebied ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal met 0,2%, wat een vlakke route aangeeft. Hoewel het niet direct in een natuurgebied ligt, wordt de omgeving gekenmerkt door de weelderige groenvoorzieningen die vaak voorkomen in woongebieden aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement is ideaal gepositioneerd voor strandtoegang, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) binnen handbereik. De regio telt meerdere Blauwe Vlag-stranden. Recreatieve mogelijkheden gaan verder dan de kust; het gebied is een centrum voor golf, met banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, waaronder het Polideportivo San Pedro (2,9 km). Voor wie geïnteresseerd is in jachthavens: Puerto Deportivo José Banus ligt op slechts 1,0 km en biedt toegang tot watersportactiviteiten en horeca aan het water.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL879221
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere beschikbare woningen in de regio biedt dit appartement met 2 slaapkamers in Nueva Andalucía een onderscheidend aanbod. De vaste prijs van €479.995 plaatst het in een hogere categorie dan projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Deze vergelijkbare projecten zijn echter vaak nieuwbouw met 'vanaf'-prijzen, terwijl dit een bestaande, sleutelklare woning is. Het specifieke voordeel van het appartement ligt in de onmiddellijke beschikbaarheid en de ligging in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn gevestigde infrastructuur en de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en talloze golfbanen. Hoewel nieuwere projecten moderne ontwerpen kunnen bieden, biedt deze woning een gerenoveerde woonruimte op een eersteklas, goed voorziene stedelijke en kustlocatie, aantrekkelijk voor kopers die locatie en onmiddellijke bewoning belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR