Открийте този апартамент с площ от 112 м², разположен в ексклузивния комплекс Medina Garden в Пуерто Банус, една от най-добрите зони на Коста дел Сол. Този имот, готов за нанасяне и построен през 1999 г., предлага 2 спални и 2 бани. Намира се само на няколко минути пеша от плажа и оживените удобства на Пуерто Банус и представлява привлекателна възможност за търсещите живот край морето. Апартаментът се ползва от естествена светлина, приятна гледка към градината от терасата си и практични елементи като отделна кухня и перално помещение. Medina Garden осигурява безопасна, затворена среда с удобства, включващи общ басейн и падел корт.
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус предлага уникално предимство в местоположение и начин на живот. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, с цени съответно от €269,950 и €205,000, се намират в различни крайбрежни зони и обикновено предлагат по-ново строителство, но с достъп до по-малко ексклузивни или централни удобства от Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €269,000, също представлява по-нови сгради в друга част на брега. Този имот в Пуерто Банус, на цена €690,000, е имот втора употреба, който командва по-висока стойност поради непосредствената си близост до луксозно яхтено пристанище, високо класна търговия и оживена социална сцена, както и ползата от оформени градини и сигурност в комплекса Medina Garden. Докато тези други проекти могат да привлекат купувачи с ограничен бюджет или търсещи ново строителство, този апартамент е насочен към демография, приоритизираща първокласно, централно местоположение с мигновен достъп до утвърдени развлечения и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Пуерто Банус, този апартамент предлага-direct достъп до търсена градска крайбрежна среда. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и изчерпателен набор от удобства, включително магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Това местоположение гарантира ежедневното удобство и динамичен начин на живот, пряко свързан с пулса на една от най-известните зони на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за живущи, които приоритизират близостта до услугите и живот, центриран около плажа. Планировката включва две просторни спални и две бани, с дневна, която се отваря към тераса. Предвидени са практични елементи като отделна кухня, перално помещение и достатъчно решения за съхранение. Удобствата на комплекса, включително общ басейн и градина, повишават ежедневния комфорт и възможностите за отдих.
Този апартамент е част от комплекса Medina Garden, завършен през 1999 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в отлично състояние и готов за незабавно нанасяне. Реновираните бани добавят модерен акцент. Това означава, че купувачите могат да се нанесат без забавяне и да се наслаждават на утвърдената инфраструктура и оформените градини на комплекса.
Този имот не предлага гледка към морето директно от дневната или спалните, като гледката е насочена основно към градините на комплекса. Като имот втора употреба, той не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новите constructions. Освен това, макар да има паркинг, той е определен като гаражно място, а не като открито паркомясто.
Този апартамент е подходящ за физически лица или двойки, търсещи утвърден имот в първокласно крайбрежно местоположение. Подхожда за тези, които ценят незабавния достъп до удобства, плажа и социалната сцена на известно яхтено пристанище. Купувачите, търсещи втора резиденция за целогодишно ползване или продължителни почивки, ще оценят климата и удобството да имат всичко на една ръка разстояние. Той е и практичен избор за тези, които предпочитат да не се ангажират със сроковете на новото строителство и желаят незабавно нанасяне в имот, предлагащ основен комфорт и сигурност. Наличието на значително място за съхранение и гаражно място отговаря на обичайните нужди на жителите в популярни крайбрежни зони, правейки го подходящ за дългосрочно ползване.
Апартаментът, построен през 1999 г., е представен в отлично състояние. Скорошните реновации на двете бани са въвели съвременен стил и повишен комфорт, с модерни санитарни принадлежности и обзавеждане. Имотът се отличава с добро естествено осветление в цялата си площ от 112 м². Ключови елементи, допринасящи за качеството на живот, включват вградени гардероби в спалните за ефективно съхранение, климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата и покрита тераса, която разширява жизненото пространство навън, с гледка към общите градини. Отделната, напълно оборудвана кухня и съседното перално помещение допринасят за функционалния дизайн и практичността на обзавеждането на дома.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани се предлага на фиксирана цена от €690,000. Като имот втора употреба в Пуерто Банус, тази цена отразява утвърденото му местоположение в изключително желана зона. Площта на имота от 112 м², съчетана с рядкостта на големите складове и гаражно място в тази местност, допринася за неговата оценка. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Това ценообразуване поставя апартамента в средно-висия диапазон за подобни имоти в Пуерто Банус, насочен към купувачи, които приоритизират местоположението и съществуващите удобства пред новото строителство.
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбела, е луксозно яхтено пристанище и развлекателен център, известен с висококласното си пазаруване, ресторанти и оживена атмосфера. Този апартамент се намира в тази динамична зона, предлагайки начин на живот, при който ежедневните нужди и развлекателните дейности са леснодостъпни. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е на приблизително под 500 метра. Самият комплекс, Medina Garden, осигурява по-спокойна, затворена среда с 24-часова охрана, общ басейн и озеленени градини, предлагайки контраст с непосредствената суета на яхтеното пристанище. Този баланс позволява както активен социален живот, така и уединено, сигурно жилище, подходящо за постоянно живеене или почивни престои.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в оживена, луксозна крайбрежна среда. Зоната се характеризира с луксозното си яхтено пристанище, дизайнерски бутици, ресторанти с висока кухня и оживена социална сцена, привличащи международни посетители и жители. Този апартамент се намира в Medina Garden, сигурен, затворен комплекс, който предлага по-спокойно убежище, с озеленени градини и общ басейн. Близостта до основни услуги е значително предимство; супермаркет е само на 451 метра, а аптека, на 274 метра, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди. Местоположението на комплекса постига баланс между достъпа до енергията на Пуерто Банус и комфорта на частна жилищна среда.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на апартамента в Пуерто Банус, световноизвестно яхтено пристанище на Коста дел Сол. Тя показва близостта до плажа, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и ключови развлекателни съоръжения като голф игрища и други яхтени пристанища, илюстрирайки удобството и начина на живот, предлагани от тази търсена локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е международно признат анклав югозападно от Марбела, на Коста дел Сол. Това местоположение поставя апартамента в динамичен крайбрежен регион, известен със своя луксозен начин на живот, плажове и голф игрища. Той е стратегически разположен спрямо по-големите градове; Марбела е на кратко разстояние от 7 км по права линия, докато Малага, провинциалният център, е на 54 км. Това осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни атракции и транспортни възли. Зоната е част от по-широката Коста дел Сол, участък от бреговата линия, прочут с климата, туризма и утвърдената си инфраструктура, предлагащ добре свързано и желано място за живеене.
Местоположението на този апартамент предлага отлична достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от Playa de Puerto Banús (686 м) и на 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Големите градски центрове са в удобен обхват; Марбела е на приблизително 7 км, а град Малага, на 54 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. За любителите на голфа, игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Наличен е обществен транспорт, с многобройни спирки и 9 линии, обслужващи зоната, което прави възможно придвижването без собствен автомобил, макар че с имота се включва и гаражно място.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол предлага благоприятен климат, като Пуерто Банус има средна годишна температура от 19,2°C и месечни средни стойности между 12-26°C. Сезонът за плувне обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата остават на или над 20°C. Зоната се ползва от значителни слънчеви часове, типични за региона. Апартаментът е разположен на надморска височина от само 11 метра, с много слаб наклон (0,3%) към най-близкия плаж, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км по права линия). Тази ниска надморска височина и минималният наклон допринасят за лесен достъп до бреговата линия и предимно равен терен в непосредствената близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа. Playa de Puerto Banús е най-близкият на 686 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км и е известен като подходящ за домашни любимци. Други варианти включват Playa de San Pedro на 2,8 км. За спортните ентусиасти зоната е добре оборудвана със съоръжения като спортен център Polideportivo San Pedro (2,2 км) и различни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Самото яхтено пристанище Пуерто Банус предлага многобройни водни активности и оживена крайбрежна променада. Комплексът разполага и с общ басейн и падел корт, осигурявайки възможности за отдих на място.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL888813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID