Objevte tento byt o rozloze 112 m² v exkluzivním komplexu Medina Garden v Puerto Banús, v špičkové lokalitě na Costa del Sol. Tato nemovitost připravená k nastěhování, postavená v roce 1999, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Nachází se jen pár minut chůze od pláže a živého zázemí Puerto Banús a představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají životní styl u moře. Byt těží z dostateku denního světla, příjemného výhledu do zahrady z terasy a praktických prvků, jako je samostatná kuchyně a technická místnost. Medina Garden poskytuje bezpečné, uzavřené prostředí s vybavením včetně společného bazénu a padelového kurtu.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Puerto Banús výraznou výhodu v poloze a životním stylu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, s počátečními cenami od 269 950 € a 205 000 €, se nacházejí v jiných pobřežních oblastech a obecně nabízejí novější stavby, ale s přístupem k méně exkluzivnímu či centrálnímu zázemí než Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, rovněž představuje novější stavby v jiné části pobřeží. Tato nemovitost v Puerto Banús, za cenu 690 000 €, je starší nemovitostí, která dosahuje vyšší hodnoty díky bezprostřední blízkosti luxusního přístavu, špičkového maloobchodu a živého společenského dění, spolu s výhodou zavedených zahrad a bezpečnosti v komplexu Medina Garden. Zatímco tyto ostatní projekty mohou oslovit cenově orientované kupující nebo zastánce novostaveb, tento byt cílí na demografickou skupinu upřednostňující prémiovou centrální polohu s okamžitým přístupem ke zavedenému vyžití a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v Puerto Banús, nabízí tento byt okamžitý přístup k vyhledávanému městskému pobřežnímu prostředí. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a komplexního sortimentu služeb včetně obchodů, restaurací a volnočasových zařízení. Tato poloha zajišťuje každodenní pohodlí a dynamický životní styl s přímým napojením na tep jedné z nejproslulejších oblastí Costa del Sol.
Tato nemovitost je určena pro obyvatele, kteří upřednostňují blízkost služeb a životní styl zaměřený na pláž. Dispozice nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, s obývacím prostorem navazujícím na terasu. Zahrnuty jsou praktické prvky jako samostatná kuchyně, technická místnost a dostatek úložných prostor. Vybavení rezidence, včetně společného bazénu a zahrady, zvyšuje každodenní komfort a rekreační možnosti.
Tento byt je součástí komplexu Medina Garden, dokončeného v roce 1999. Ačkoli nejde o novostavbu, nemovitost je v výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Zrekonstruované koupelny dodávají moderní nádech. Kupující se tak mohou bezodkladně nastěhovat a využívat zavedenou infrastrukturu a vzrostlé zahrady komplexu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z obývacích prostor ani ložnic; výhled je zaměřen především na zahrady komplexu. Jako starší nemovitost nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti typickými pro zcela nové stavby. Kromě toho je sice parkování k dispozici, ale jde o místo v garáži, nikoli o venkovní parkovací stání.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající zavedenou nemovitost v špičkové pobřežní lokalitě. Hodí se pro ty, kteří si cení okamžitého přístupu ke službám, pláži a společenskému dění známého přístavu pro jachty. Kupující hledající druhé bydlení pro celoroční využívání či delší dovolené ocení klima a pohodlí, že mají vše na dosah ruky. Je to také praktická volba pro ty, kdo nechtějí čekat na termíny novostaveb a přejí si okamžité nastěhování do nemovitosti nabízející základní komfort a bezpečí. Přítomnost významného úložného prostoru a garážového stání řeší běžné potřeby obyvatel v populárních pobřežních oblastech, což jej činí vhodným pro dlouhodobé využívání.
Byt, postavený v roce 1999, je prezentován ve výborném stavu. Nedávná rekonstrukce obou koupelen přinesla současný styl a zvýšený komfort s moderním zařízením a povrchy. Nemovitost se může pochlubit dobrou úrovní denního světla na ploše 112 m². Mezi klíčové prvky přispívající ke kvalitě bydlení patří vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úschovu, klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty a krytá terasa rozšiřující obytný prostor ven s výhledem do společných zahrad. Samostatná, plně vybavená kuchyně a přilehlá technická místnost doplňují funkční design a praktičnost dokončení domácnosti.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou cenu 690 000 €. Jako starší nemovitost v Puerto Banús tato cena odráží její zavedenou polohu ve vysoce žádané oblasti. Rozloha nemovitosti 112 m² v kombinaci s raritou prostorných komor a garážového stání v této lokalitě přispívá k jejímu ocenění. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cena řadí byt do střední až vyšší kategorie podobných nemovitostí v Puerto Banús a cílí na kupující, kteří upřednostňují polohu a stávající vybavení před novostavbou.
Puerto Banús, ležící jihozápadně od Marbely, je luxusní přístav pro jachty a zábavní centrum známé svým špičkovým nakupováním, gastronomií a živou atmosférou. Tento byt se nachází v této dynamické oblasti a nabízí životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby i volnočasové aktivity snadno dostupné. Obyvatelé mohou využívat výhody super marketů, lékáren a řady restaurací a kaváren v pěší dostupnosti, nejbližší supermarket je odhadem do 500 metrů. Samotný komplex Medina Garden poskytuje klidnější, uzavřené prostředí s nepřetržitou ostrahou, společným bazénem a upravenými zahradami, což tvoří protipól k bezprostřednímu ruchu přístavu. Tato rovnováha umožňuje jak aktivní společenský život, tak soukromé a bezpečné bydlení, vhodné pro trvalé bydlení i pobyt na dovolené.
Život v Puerto Banús znamená ponoření do živého, elegantního pobřežního prostředí. Oblast je charakteristická svým luxusním přístavem pro jachty, butiky světových značek, restauracemi s jemnou kuchyní a rušným společenským děním, které přitahuje mezinárodní návštěvníky i rezidenty. Tento byt se nachází v komplexu Medina Garden, bezpečné uzavřené rezidenci nabízející klidnější útočiště s upravenými zahradami a společným bazénem. Blízkost základních služeb je významnou výhodou; supermarket je vzdálen jen 451 metrů a lékarna 274 metrů, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Poloha komplexu nabízí rovnováhu mezi přístupem k pulzující energii Puerto Banús a komfortem soukromého rezidenčního prostředí.
Tato mapa zdůrazňuje špičkovou polohu bytu v rámci Puerto Banús, světově proslulého přístavu pro jachty na Costa del Sol. Zobrazuje jeho blízkost k pláži, základním službám jako supermarkety a lékarny a klíčovým rekreačním zařízením jako golfová hřiště a další přístavy, což ilustruje pohodlí a životní styl, které tato žádaná adresa nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je mezinárodně uznávaná enkláva jihozápadně od Marbely na Costa del Sol. Tato poloha umísťuje byt do dynamického pobřežního regionu známého luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Strategicky se nachází vzhledem k větším městům; Marbella je vzdálena krátkých 7 km vzdušnou čarou, zatímco Málaga, hlavní město provincie, je 54 km daleko. To poskytuje přístup k širší škále služeb, kulturních atrakcí a dopravních uzlů. Oblast je součástí širší Costa del Sol, pobřežního pásu proslulého svým podnebím, cestovním ruchem a zavedenou infrastrukturou, který nabízí dobře propojené a žádané místo k bydlení.
Poloha tohoto bytu nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Velká městská centra jsou snadno dosažitelná; Marbella je vzdálena přibližně 7 km a město Málaga 54 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) leží asi 45 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena jen 2,2 km. K dispozici je veřejná doprava s mnoha zastávkami a 9 linkami obsluhujícími oblast, takže se lze pohybovat bez vlastního vozidla, byť garážové stání je součástí nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nabízí příznivé podnebí, Puerto Banús má průměrnou roční teplotu 19,2 °C a měsíční průměry 12–26 °C. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, kdy teplota vody zůstává na úrovni 20 °C nebo výš. Oblast těží z výrazného počtu slunečných hodin typického pro region. Byt se nachází v nadmořské výšce pouhých 11 metrů nad hladinou moře s velmi mírným sklonem (0,3 %) směrem k nejbližší pláži Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km vzdušnou čarou). Tato nízká nadmořská výška a minimální sklon přispívají k snadnému přístupu k pobřeží a převážně rovinatému terénu v bezprostředním okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím. Playa de Puerto Banús je nejblíže, 686 metrů, zatímco pláž Playa Canina Ventura del Mar je 1,6 km daleko a je známá jako přátelská k domácím mazlíčkům. Další možností je Playa de San Pedro ve vzdálenosti 2,8 km. Pro sportovce je oblast dobře vybavena zařízeními jako sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km) a různými golfovými hřišti včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Samotný přístav Puerto Banús nabízí četné vodní aktivity a živou promenádu. Rezidence také disponuje společným bazénem a padelovým kurtem, což poskytuje rekreační možnosti přímo v areálu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL888813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID