Otkrijte ovaj stan od 112 m² smješten u ekskluzivnom naselju Medina Garden u Puerto Banúsu, vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Ova nekretnina spremna za useljenje, izgrađena 1999. godine, nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od plaže i živahnih sadržaja Puerto Banúsa te predstavlja privremenu priliku za one koji traže život uz more. Stan ima obilje prirodnog svjetla, ugodan pogled na vrt s terase te praktične značajke poput odvojene kuhinje i praonice rublja. Medina Garden nudi sigurno zatvoreno okruženje sa sadržajima uključujući zajednički bazen i igralište za paddle tenis.
U usporedbi s drugim naseljima na Costa del Solu, ovaj stan u Puerto Banúsu nudi posebnu prednost u lokaciji i životnom stilu. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, s početnim cijenama od 269.950 EUR odnosno 205.000 EUR, nalaze se u drugim obalnim područjima i općenito nude noviju gradnju, ali s pristupom manje ekskluzivnim ili manje središnjim sadržajima od Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 269.000 EUR, također predstavlja noviju gradnju u drugom dijelu obale. Ova nekretnina u Puerto Banúsu, cijene 690.000 EUR, postojeći je dom koji postiže veću vrijednost zbog neposredne blizine luksuzne marine, vrhunske maloprodaje i živahne društvene scene, uz prednost uređenih vrtova i sigurnosti u sklopu kompleksa Medina Garden. Dok ti drugi projekti mogu privući kupce osjetljive na cijenu ili one koji traže novogradnju, ovaj stan cilja na demografiju kojoj je prioritet premium, središnja lokacija s trenutnim pristupom postojećim sadržajima i uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banúsu, ovaj stan nudi izravan pristup traženom urbanom obalnom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske objekte. Takav položaj osigurava svakodnevnu praktičnost i dinamičan životni stil, izravno povezan s ritmom jednog od najpoznatijih područja Costa del Sola.
Ova nekretnina namijenjena je stanovnicima kojima su prioritet blizina sadržaja i život fokusiran na plažu. Raspored obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dnevni boravak koji se otvara na terasu. Uključene su praktične značajke poput odvojene kuhinje, praonice rublja i obilnih prostora za odlaganje. Sadražaji naselja, uključujući zajednički bazen i vrt, povećavaju svakodnevnu udobnost i mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj stan dio je naselja Medina Garden, dovršenog 1999. godine. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za trenutno useljenje. Obnovljene kupaonice dodaju moderni dodir. To znači da se kupci mogu useliti bez odgađanja i uživati u postojećoj infrastrukturi i zrelim vrtovima naselja.
Ova nekretnina nema izravan pogled na more iz dnevnih prostora ni spavaćih soba, a pogled je prvenstveno usmjeren na vrtove naselja. Kao postojeći dom, ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za potpuno nove gradnje. Osim toga, iako je parkiranje dostupno, riječ je o garažnom mjestu, a ne o otvorenom parkirališnom mjestu.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže postojeću nekretninu na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Pogodan je za one koji cijene trenutan pristup sadržajima, plaži i društvenoj sceni poznate marine. Kupci koji traže drugi dom za uživanje tijekom cijele godine ili za dulje odmore cijenit će klimu i pogodnost da je sve nadohvat ruke. Također je praktičan izbor za one koji ne žele čekati rokove novogradnje i žele odmah useliti u nekretninu koja nudi osnovne udobnosti i sigurnost. Uključivanje značajnog prostora za odlaganje i garažnog mjesta odgovara uobičajenim potrebama stanovnika u popularnim obalnim područjima, što ga čini pogodnim za dugotrajnu upotrebu.
Stan, izgrađen 1999. godine, predstavlja se u izvrsnom stanju. Nedavne obnove dviju kupaonica unijele su suvremeni stil i povećanu udobnost, s modernim elementima i završnom obradom. Nekretnina se ponosi dobrom razinom prirodnog svjetla na cijeloj površini od 112 m². Ključne značajke koje doprinose kvaliteti življenja uključuju ugradbene ormare u spavaćim sobama za učinkovito odlaganje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te natkrivenu terasu koja proširuje životni prostor prema van, s pogledom na zajedničke vrtove. Odvojena, potpuno opremljena kuhinja i susjedna praonica rublja dodaju funkcionalnost dizajna i praktičnost završne obrade doma.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po fiksnoj cijeni od 690.000 EUR. Kao postojeći dom u Puerto Banúsu, ova cijena odražava njegovu utvrđenu lokaciju u vrlo traženom području. Površina nekretnine od 112 m², u kombinaciji s rijetkošću prostranih spremišta i garažnog mjesta na ovoj lokaciji, pridonosi njenoj valorizaciji. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina useljivo. Ova cijena pozicionira stan u srednjem do gornjem segmentu među sličnim nekretninama u Puerto Banúsu, namijenjen kupcima kojima su prioritet lokacija i postojeći sadržaji u odnosu na novogradnju.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, luksuzna je marina i središte zabave poznato po vrhunskoj trgovini, gastronomiji i živahnoj atmosferi. Ovaj stan nalazi se u tom dinamičnom području i nudi životni stil u kojem su svakodnevne potrebe i aktivnosti u slobodno vrijeme lako dostupne. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti imati supermarkete, ljekarne te razne restorane i kafiće na pješačkoj udaljenosti, a procijenjeno je da je najbliži supermarket udaljen manje od 500 metara. Samo naselje, Medina Garden, nudi mirnije, zatvoreno okruženje s 24-satnim osiguranjem, zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima, što predstavlja kontrast neposrednoj vrevi marine. Ova ravnoteža omogućuje i aktivan društveni život i privatno, sigurno prebivalište, pogodno za stalni život ili odmore.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u živahno, ugledno obalno okruženje. Područje karakterizira luksuzna marina, butici poznatih dizajnera, vrhunski restorani i vrlo aktivna društvena scena koja privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike. Ovaj stan nalazi se u sklopu Medina Gardena, sigurnog zatvorenog naselja koje nudi mirnije utočište, s uređenim vrtovima i zajedničkim bazenom. Blizina osnovnih usluga značajna je prednost; supermarket je udaljen svega 451 metar, a ljekarna 274 metra, čime su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Lokacija naselja nudi ravnotežu između pristupa živahnoj energiji Puerto Banúsa i udobnosti privatnog stambenog okruženja.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju stana u Puerto Banúsu, svjetski poznatoj marini na Costa del Solu. Prikazuje njezinu blizinu plaži, osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni te ključnim rekreacijskim objektima poput golf igrališta i drugih marina, ilustrirajući pogodnosti i životni stil koje nudi ova tražena adresa.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je međunarodno priznata enklava jugozapadno od Marbelle, na Costa del Solu. Ova lokacija stavlja stan u dinamičnu obalnu regiju poznatu po luksuznom životnom stilu, plažama i golf igralištima. Strateški je pozicioniran u odnosu na veće gradove; Marbella je na svega 7 km zračne linije, dok je Málaga, glavni grad provincije, udaljena 54 km. Time je omogućen pristup širem spektru usluga, kulturnih atrakcija i prometnih čvorišta. Područje je dio šireg Costa del Sola, obalne zone poznate po klimi, turizmu i razvijenoj infrastrukturi, koja nudi dobro povezano i poželjno mjesto za život.
Lokacija ovog stana nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús (686 m), a 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Veći urbani centri lako su dostižni; Marbella je udaljena oko 7 km, a grad Málaga 54 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 45 km, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas udaljena su svega 2,2 km. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i 9 linija koje opslužuju područje, što omogućuje kretanje bez vlastitog vozila, iako je garažno mjesto uključeno u nekretninu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi povoljnu klimu, s Puerto Banúsom koji ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C i mjesečni prosjek od 12-26°C. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, kada temperatura vode ostaje na 20°C ili višoj. Područje ima značajan broj sunčanih sati tipičan za regiju. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od svega 11 metara, s vrlo blagim nagibom (0,3%) prema najbližoj plaži, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km zračne linije). Ova niska nadmorska visina i minimalan nagib olakšavaju pristup obali i uglavnom ravan teren u neposrednoj blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup nekoliko plaža. Playa de Puerto Banús najbliža je na 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 1,6 km, poznata po tome što je prijateljska prema kućnim ljubimcima. Daljnje mogućnosti uključuju plažu Playa de San Pedro na 2,8 km. Za sportske entuzijaste područje je dobro opremljeno objektima poput sportskog centra Polideportivo San Pedro (2,2 km) i raznih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sama marina, Puerto Banús, nudi brojne aktivnosti na vodi i živu šetnicu. Naselje također ima zajednički bazen i igralište za paddle tenis, pružajući rekreacijske mogućnosti na licu mjesta.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL888813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID