Fedezze fel ezt a 112 m²-es lakást, amely a kizárólagos Medina Garden lakóparkban, Puerto Banúsban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik elsődleges területén. Ez a 1999-ben épült, azonnal beköltözhető ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. Csupán néhány perces sétatávolságra a strandtól és Puerto Banús pezsgő létesítményeitől, meggyőző lehetőséget nyújt a tengerparti életmódot keresők számára. A lakás előnye a természetes fény, a teraszról nyíló kellemes kertre nyíló kilátás, valamint a praktikus megoldások, mint a különálló konyha és a háztartási helyiség. A Medina Garden biztonságos, zárt környezetet nyújt, közös medencével és pádelező pályával.
A Costa del Sol más lakóparkjaival összehasonlítva ez a puerto banúsi lakás különös előnyt kínál elhelyezkedésben és életmódban. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, 269 950 EUR, illetve 205 000 EUR induló árral, más tengerparti területeken helyezkednek el, általában újabb építésűek, de kevésbé exkluzív vagy központi létesítményekhez férnek hozzá, mint Puerto Banús. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 EUR-tól, szintén újabb építésű ingatlanokat képvisel a part más részén. Ez a puerto banúsi ingatlan, 690 000 EUR-os áron, meglévő otthon, amely magasabb értéket képvisel a luxus jachtkikötőhöz, a prémium kiskereskedelemhez és a pezsgő társadalmi élethez való közvetlen közelsége miatt, a Medina Garden komplexum kiépült kertjeinek és biztonságának előnyével együtt. Míg ezek a más projektek áltudatosabb vásárlóknak vagy újépítésű ingatlant keresőknek vonzók, ez a lakás az olyan célcsoportot célozza, amely a prémium, központi elhelyezkedést helyezi előtérbe a bevált szabadidős és szolgáltatási létesítményekhez való azonnali hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Puerto Banúsban elhelyezkedve ez a lakás azonnali hozzáférést biztosít egy keresett városi tengerparti környezethez. Sétatávolságra van a strandtól és egy átfogó létesítménysortól, beleértve üzleteket, éttermeket és szabadidős lehetőségeket. Ez az elhelyezkedés mindennapi kényelmet és dinamikus életmódot biztosít, közvetlenül kapcsolódva a Costa del Sol egyik legismertebb területének lüktetéséhez.
Ez az ingatlan azoknak a lakóknak felel meg, akik elsőbbséget adnak a szolgáltatások közelségének és a strandközpontú életmódnak. Az elrendezés két tágas hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, a nappali pedig teraszra nyílik. Gyakorlati szempontok, mint a különálló konyha, a háztartási helyiség és a bőséges tárolási megoldások beépítésre kerültek. A lakópark létesítményei, beleértve a közös medencét és kertet, fokozzák a mindennapi kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Ez a lakás a Medina Garden lakópark része, amely 1999-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, az ingatlan kiváló állapotban van és azonnali beköltözésre kész. A felújított fürdőszobák modern hangulatot kölcsönöznek. Ez azt jelenti, hogy a vevők késedelem nélkül beköltözhetnek, és élvezhetik a lakópark kiépült infrastruktúráját és érett kertjeit.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre közvetlenül a nappaliból vagy a hálószobákból, a kilátás elsősorban a lakópark kertjeire irányul. Meglévő otthonként nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal, amelyek jellemzően a vadonatúj épületekben találhatók. Emellett, bár parkolás rendelkezésre áll, az garázs helyként van kijelölve, nem pedig szabadtéri helyként.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik bevált ingatlant keresnek elsődleges tengerparti helyen. Alkalmas azok számára, akik értékelik a létesítményekhez, a strandhoz és egy ismert jachtkikötő társadalmi életéhez való azonnali hozzáférést. Azok a vásárlók, akik második otthont keresnek az egész éves vagy hosszabb nyaralásokhoz, értékelni fogják az éghajlatot és azt a kényelmet, hogy minden kéznél van. Gyakorlatias választás azok számára is, akik nem kívánnak új építési határidőkkel foglalkozni, és azonnali beköltözést szeretnének egy olyan ingatlanba, amely alapvető kényelmet és biztonságot nyújt. A jelentős tárolótér és a garázs hely megléte kielégíti a népszerű tengerparti területek lakóinak gyakori igényeit, alkalmassá téve hosszú távú használatra.
Az 1999-ben épült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra. A két fürdőszoba közeli felújítása kortárs stílust és fokozott kényelmet hozott, modern szerelvényekkel és kivitelezéssel. Az ingatlan jó természetes fényviszonyokkal rendelkezik a teljes 112 m²-es területen. A lakásminőséget növelő főbb jellemzők közé tartoznak a hálószobákba épített szekrények a hatékony tárolás érdekében, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímaszabályozáshoz, valamint a fedett terasz, amely a lakóteret a szabadba nyújtja, a közös kertekre nézve. A különálló, teljesen felszerelt konyha és a mellette lévő háztartási helyiség hozzájárul az otthon funkcionalitásához és praktikusságához.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 690 000 EUR fix áron kerül kínálásra. Meglévő otthonként Puerto Banúsban ez az ár a jól bevált elhelyezkedését tükrözi egy rendkívül keresett területen. Az ingatlan 112 m²-es mérete, kombinálva a tágas tárolók és a garázs hely ritkaságával ezen a területen, hozzájárul az értékéhez. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazás a lakást a Puerto Banús-i hasonló ingatlanok középső és felső tartományába helyezi, az olyan vevőknek megfelelően, akik a lokációt és a meglévő létesítményeket helyezik előtérbe az új építéssel szemben.
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén elhelyezkedve, luxus jachtkikötő és szórakoztató központ, amely magas színvonalú vásárlási lehetőségeiről, gasztronómiájáról és pezsgő hangulatáról ismert. Ez a lakás ezen a dinamikus területen belül helyezkedik el, olyan életmódot kínálva, ahol a mindennapi szükségek és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A lakók élvezhetik a szupermarketek, patikák és számos étterem és kávézó közelségét, a legközelebbi szupermarket 500 méteren belülre becsülve. Maga a lakópark, a Medina Garden nyugodtabb, zárt környezetet nyújt 24 órás biztonsággal, közös medencével és gondozott kertekkel, ellentétben a jachtkikötő közvetlen nyüzsgésével. Ez az egyensúly lehetővé teszi mind az aktív társadalmi életet, mind a privát, biztonságos lakhatást, alkalmas állandó lakhelyként vagy üdülési célokra.
Puerto Banúsban élnyi azt jelenti, hogy belemerülhetünk egy élénk, magas színvonalú tengerparti környezetbe. A területet luxus jachtkikötője, dizájner butikjai, fine dining éttermei és pezsgő társadalmi élete jellemzi, nemzetközi látogatókat és lakókat vonzva. Ez a lakás a Medina Gardenben helyezkedik el, egy biztonságos, zárt lakóparkban, amely nyugodtabb menedéket kínál gondozott kertekkel és közös medencével. Az alapvető szolgáltatások közelsége jelentős előny; egy szupermarket mindössze 451 méterre, egy patika pedig 274 méteren belül található, biztosítva a mindennapi igények egyszerű kielégítését. A lakópark elhelyezkedése egyensúlyt teremt a Puerto Banús vibráló energiájához való hozzáférés és a privát lakókörnyezet kényelme között.
Ez a térkép kiemeli a lakás elsődleges elhelyezkedését Puerto Banúsban, a Costa del Sol világhírű jachtkikötőjében. Megmutatja a strandhoz, az alapvető szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és patikák, valamint a fő szabadidős létesítményekhez, mint golfpályák és más jachtkikötők való közelségét, szemléltetve ennek a keresett címnek a kényelmét és életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús nemzetközileg elismert enklávé Marbella délnyugati részén, a Costa del Solon. Ez az elhelyezkedés a lakást egy dinamikus tengerparti régióba helyezi, amely luxus életmódjáról, strandjairól és golfpályáiról ismert. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városokhoz képest; Marbella rövid, 7 km-es légvonalbeli távolságra van, míg Málaga, a tartományi székhely 54 km-re. Ez hozzáférést biztosít szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz. A terület a tágabb Costa del Sol része, amely a klímájáról, turizmusáról és kiépült infrastruktúrájáról híres tengerparti szakasz, jól összekapcsolt és keresett lakóhelyet kínálva.
A lakás elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. Sétatávolságra van a Playa de Puerto Banús strandtól (686 m), és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A nagyobb városközpontok kényelmes távolságon belül vannak; Marbella kb. 7 km-re, Málaga városa 54 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 45 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisashoz hasonló pályák mindössze 2,2 km-re vannak. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és a területet kiszolgáló 9 járattal, ami lehetővé teszi a közlekedést saját jármű nélkül is, bár az ingatlanhoz garázs hely tartozik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatot kínál, Puerto Banúsban az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a havi átlag 12-26°C. A fürdősezon jellemzően hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy afölött marad. A terület a régióra jellemző jelentős napsütéses óraszámot élvezi. A lakás mindössze 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, nagyon enyhe lejtéssel (0,3%) a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km légvonalban) felé. Ez az alacsony magasság és minimális lejtés hozzájárul a tengerpart könnyű megközelítéséhez és az általánosan sík terephez a közvetlen környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek több strandhoz. A Playa de Puerto Banús a legközelebbi, 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re van, kedvencállat-barát voltáról ismert. További lehetőségek közé tartozik a Playa de San Pedro 2,8 km-re. Sportolni vágyók számára a terület jól fel van szerelve létesítményekkel, mint a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km) és különböző golfpályák, beleértve a Real Club de Golf Las Brist (2,2 km). Maga a jachtkikötő, Puerto Banús számos vízi tevékenységet és pezsgő sétányt kínál. A lakóparkban szintén található közös medence és pádelező pálya, helyszíni kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL888813
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID