Atraskite šį 112 m² butą, esantį išskirtiniame Medina Garden projekte Puerto Banúse, pagrindinėje Costa del Sol zonoje. Ši paruošta gyventi 1999 m. pastatyto nekilnojamojo turto vertė siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Būdamas vos kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir gyvo Puerto Banúso infraktūktūros, jis yra patraukli galimybė tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo. Butas džiugina natūralia šviesa, maloniu sodo vaizdu iš terasos bei praktiniais sprendimais, tokiais kaip atskira virtuvė ir ūkinė patalpa. Medina Garden siūlo saugią, uždarą aplinką su patogumais, įskaitant bendrą baseiną ir padelio teniso kortą.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis Puerto Banúso butas siūlo aiškų pranašumą vietoje ir gyvenimo būde. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurių kainos atitinkamai nuo 269 950 € ir 205 000 €, yra skirtingose pakrantės zonose, paprastai siūlydami naujesnę statybą, bet su mažiau išskirtiniais ar centriniais patogumais nei Puerto Banús. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 €, taip pat atstovauja naujesnes statybas kitoje pakrantės dalyje. Šis Puerto Banúso turtas už 690 000 € yra antrinės rinkos būstas, kurio aukštesnę vertę lemia tiesioginis artumas prie prabangios prieplaukos, aukšto lygio prekybos ir gyvo socialinio gyvenimo kartu su susiformavusiais sodais ir saugumu Medina Garden komplekse. Nors kiti projektai gali patikti biudžetą taupantiems pirkėjams ar naujos statybos ieškantiems, šis butas skirtas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę prabangiai, centrinei vietai su tiesiogine prieiga prie susiformavusio laisvalaikio ir paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banúse, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie pageidaujamos miesto tipo pakrantės aplinkos. Jis yra pėsčiomis pasiekiamo atstumo nuo paplūdimio ir visapusiško patogumų spekto, įskaitant parduotuves, restoranus ir laisvalaikio įstaigas. Toki vieta užtikrina kasdienį patogumą ir dinamišką gyvenimo būdą, tiesiogiai susietą su vienos žinomiausių Costa del Sol vietovių pulsu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas gyventojams, pirmenybę teikiantiems artumą paslaugoms ir paplūdimio gyvenimo būdą. Planavime yra du erdvūs miegamieji ir du vonios kambariai, o gyvenamoji zona atsiveria į terasą. Įtraukti praktiniai sprendimai, tokie kaip atskira virtuvė, ūkinė patalpa ir gausios sandėliavimo galimybės. Projekto patogumai, įskaitant bendrą baseiną ir sodą, pagerina kasdienį komfortą ir poilsio galimybes.
Šis butas yra Medina Garden dalis, užbaigtas 1999 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, turtas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Naujai renovuoti vonios kambariai suteikia šiuolaikiškumo. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami ir mėgautis projekto susiformavusia infrastruktūra ir brandžiais sodais.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš gyvenamųjų zonų ar miegamųjų, vaizdas daugiausia nukreiptas į projekto sodus. Kaip antrinės rinkos būstas, jis neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems statiniams. Be to, nors parkingas yra, tai yra garažo vieta, o ne atvira automobilių stovėjimo aikštelė.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms susiformavusio nekilnojamojo turto pagrindinėje pajūrio vietoje. Jis tinka tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie patogumų, paplūdimio ir žinomos prieplaukos socialinio gyvenimo. Pirkėjai, ieškantys antros namų lėšos metų ar pratęstų atostogų, įvertins klimatą ir visko po ranka patogumą. Tai taip pat praktinis pasirinkimas tiems, kurie nenori susieti su naujos statybos terminais ir nori nedelsiant apsigyventi būste, siūlančiame esminius komforto ir saugumo elementus. Reikšmingo sandėliavimo ploto ir garažo vietos įtraukimas patenkina įprastus populiarių pakrantės zonų gyventojų poreikius, todėl tinka ilgalaikiam naudojimui.
1999 m. pastatytas butas pateikiamas puikios būklės. Neseniai atlikti dviejų vonios kambarių remontai įvedė šiuolaikiško stiliaus ir pagerintą komfortą su moderniais įrenginiais ir apdaila. Turtas džiugina gera natūralios šviesa visame 112 m² plote. Svarbūs gyvenimo kokybę didinantys elementai: miegamuosiuose įrengtos spintos efektyviam sandėliavimui, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimatui valdyti ir dengta terasa, pratęsianti gyvenamąją erdvę lauke su vaizdu į bendrus sodus. Atskira, pilnai įrengta virtuvė ir greta esanti ūkinė patalba papildo funkcinį dizainą ir praktiškumą.
Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą 690 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas Puerto Banúse, ši kaina atspindi jo vietą itin pageidaujamoje zonoje. 112 m² dydis kartu su erdvių sandėliukų ir garažo vietos retumu šioje zonoje prisideda prie jo vertės. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi. Toki kainų pozicija pastato butą į vidutinį ar aukštesnį diapazoną tarp panašių Puerto Banúso būstų, tenkindama pirkėjus, kurie pirmenybę teikia vietai ir esamiems patogumams, o ne naujai statybai.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbellos, yra prabangų jachtų prieplauka ir pramogų centras, žinomas dėl aukščiausio lygio apsipirkimo, maitinimo ir gyvos atmosferos. Šis butas yra šioje dinamiškoje zonoje, siūlydamas gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio veiklos lengvai prieinamos. Gyventojai gali mėgautis patogumu, kad supermarketai, vaistinės bei įvairūs restoranai ir kavos yra pėsčiomis pasiekiami, artimiausias supermarketas, manoma, yra per mažiau nei 500 metrų. Pats projektas, Medina Garden, siūlo ramesnę, uždarą aplinką su 24 valandų apsauga, bendru baseinu ir sutvarkytais sodais, sudarydamas kontrastą su pačios prieplaukos šurmuliu. Toki balansas leidžia tiek aktyvų socialinį gyvenimą, tiek privatų, saugų būstą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia gyvybingo, prabangaus pajūrio aplinkos patirtį. Zonai būdinga prabangi jachtų prieplauka, dizainerių butikai, aukštos klasės restoranai ir triukšminga socialinė aplinka, pritraukianti tarptautinius lankytojus ir gyventojus. Šis butas yra Medina Garden, saugioje uždaroje gyvenvietėje, siūlančioje ramesnį prieglobstį su sutvarkytais sodais ir bendru baseinu. Artumas prie esminių paslaugų yra didelis privalumas; supermarketas yra vos už 451 metrų, o vaistinė, per 274 metrus, užtikrinant lengvą kasdieninių poreikių tenkinimą. Projekto vieta sukuria balansą tarp prieigos prie Puerto Banúso gyvos energijos ir privataus gyvenamosios aplinkos komforto.
Šis žemėlapis pabrėžia buto puikią vietą Puerto Banúse, pasaulyje žinomoje jachtų prieplaukoje Costa del Sol. Jis rodo jo artumą prie paplūdimio, esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, ir pagrindinių laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo laukai ir kitos prieplaukos, iliustruodamas šio pageidaujamo adreso patogumą ir gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra tarptautiniu mastu pripažinta vietovė į pietvakarius nuo Marbellos, Costa del Sol. Ši vieta patalpina butą dinamiškoje pakrantės zonoje, žinomoje dėl prabangaus gyvenimo būdo, paplūdimių ir golfo laukų. Ji strategiškai išsidėsčiusi didesnių miestų atžvilgiu; Marbella yra vos 7 km tiesia linija, o Malaga, provincijos sostinė, už 54 km. Tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, kultūros objektų ir transporto centrų. Zona yra platesnės Costa del Sol dalis, pakrantės ruožas, garsėjantis savo klimatu, turizmu ir susiformavusia infrastruktūra, siūlantis gerai susietą ir pageidaujamą gyvenamąją vietą.
Šio buto vieta pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra pėsčiomis nuo Playa de Puerto Banús (686 m) ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Dideli miesto centrai yra patogiai pasiekiami; Marbella yra maždaug už 7 km, o Malagos miestas, už 54 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, palengvindamas vidaus ir tarptautines keliones. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Viešasis transportas yra prieinamas, su daugeliu stotelių ir 9 maršrutais, aptarnaujančiais zoną, todėl įmanoma judėti be asmeninio automobilio, nors su turtu yra įskaičiuota garažo vieta.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi palankiu klimatu, Puerto Banúse vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o mėnesio vidurkis, 12–26 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Zona mėgaujasi reikšmingu saulėtų valandų skaičiumi. Butas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su labai lėkštu nuolydžiu (0,3%) artimiausios paplūdimio, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km tiesia linija), link. Toki žemas aukštis ir minimalus nuolydis prisideda prie lengvos prieigos prie pakrantės ir bendrai lygaus reljefo artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra arčiausiai, už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar yra už 1,6 km, žinomas kaip tinkamas augintiniams. Kitos galimybės, Playa de San Pedro už 2,8 km. Sporto entuziastai zona gerai aprūpinta objektais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro sporto centras (2,2 km) ir įvairūs golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pati prieplauka, Puerto Banús, siūlo gausybę vandens pramogų ir gyvą promenadą. Projekte taip pat yra bendras baseinas ir padelio teniso kortas, teikiantis vietoje esančias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL888813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID