Descoperiți acest apartament de 112 m² situat în exclusivul ansamblu Medina Garden din Puerto Banús, o zonă privilegiată de pe Costa del Sol. Această proprietate gata de mutare, construită în 1999, oferă 2 dormitoare și 2 băi. Situată la doar câteva minute de mers pe jos de plajă și de facilitățile pline de viață din Puerto Banús, reprezintă o oportunitate atrăgătoare pentru cei care caută un stil de viață la malul mării. Apartamentul beneficiază de lumină naturală, o vedere plăcută spre grădină de pe terasă și elemente practice precum o bucătărie separată și o spălătorie. Medina Garden oferă un mediu sigur, închis, cu facilități care includ o piscină comună și un teren de padel.
Comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús oferă un avantaj distinct de locație și stil de viață. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 269.950 € respectiv 205.000 €, se află în alte zone costiere, oferind în general construcții mai noi, dar cu acces la facilități mai puțin exclusive sau centrale decât Puerto Banús. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 269.000 €, reprezintă și ea construcții mai noi într-o altă parte a coastei. Această proprietate din Puerto Banús, la prețul de 690.000 €, este o locuință existentă care atinge o valoare mai mare datorită apropierii imediate de un port de agrement de lux, comerțul high-end și o scenă socială vibrantă, alături de beneficiul grădinilor consolidate și al securității în cadrul complexului Medina Garden. Deși aceste alte proiecte pot atrage cumpărători atenți la buget sau pe cei care caută construcții noi, acest apartament vizează o categorie care acordă prioritate unei locații premium, centrale, cu acces instant la agrement și servicii consolidate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Puerto Banús, acest apartament oferă acces imediat la un mediu urban costier foarte căutat. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de o gamă completă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și locuri de agrement. Această amplasare asigură confort zilnic și un stil de viață dinamic, conectat direct la pulsul uneia dintre cele mai renumite zone de pe Costa del Sol.
Această proprietate se adresează rezidenților care acordă prioritate apropierei de servicii și unui stil de viață centrat pe plajă. Amenajarea include două dormitoare spațioase și două băi, cu o zonă de zi care se deschide spre o terasă. Sunt incluse aspecte practice precum o bucătărie separată, spălătorie și soluții generoase de depozitare. Facilitățile ansamblului, inclusiv piscină comună și grădină, sporesc confortul zilnic și oportunitățile de recreere.
Acest apartament face parte din ansamblul Medina Garden, finalizat în 1999. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este în stare excelentă și gata de ocupare imediată. Băile renovate aduc o notă modernă. Astfel, cumpărătorii se pot muta fără întârziere și se pot bucura de infrastructura consolidată și grădinile mature ale ansamblului.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din zonele de zi sau dormitoare, priveliștea fiind orientată în principal spre grădinile ansamblului. Fiind o locuință existentă, nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor complet noi. În plus, deși există parcare, aceasta este desemnată ca loc de garaj, nu ca spațiu în aer liber.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o proprietate consolidată într-o locație costieră privilegiată. Se potrivește celor care apreciază accesul imediat la facilități, plajă și viața socială a unui port renumit. Cumpărătorii care caută o a doua locuință pentru a se bucura tot anul sau pentru vacanțe prelungite vor aprecia clima și confortul de a avea totul la îndemână. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care preferă să nu aștepte termenele construcțiilor noi și doresc ocupare imediată într-o proprietate care oferă confort esențial și siguranță. Includerea unui spațiu de depozitare semnificativ și a unui loc de garaj răspunde nevoilor comune ale rezidenților din zonele costiere populare, făcându-l potrivit pentru utilizare pe termen lung.
Apartamentul, construit în 1999, este prezentat în stare excelentă. Renovările recente ale celor două băi au introdus un stil contemporan și un confort sporit, cu elemente și finisaje moderne. Proprietatea beneficiază de multă lumină naturală pe toată suprafața sa de 112 m². Elementele-cheie care contribuie la calitatea locuirii includ dulapuri integrate în dormitoare pentru depozitare eficientă, aer condiționat (cald și rece) pentru controlul climatului și o terasă acoperită care extinde spațiul de locuit în exterior, cu vedere spre grădinile comune. Bucătăria separată, complet utilată, și spălătoria alăturată adaugă funcționalitate designului și caracterul practic al finisajelor locuinței.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț fix de 690.000 €. Fiind o locuință existentă în Puerto Banús, acest preț reflectă amplasarea sa stabilită într-o zonă extrem de dorită. Suprafața proprietății de 112 m², combinată cu raritatea spațiilor generoase de depozitare și a unui loc de garaj în această zonă, contribuie la evaluarea sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Acest preț poziționează apartamentul în segmentul mediu-superior pentru proprietăți similare în Puerto Banús, adresându-se cumpărătorilor care acordă prioritate locației și facilităților existente în defavoarea construcției noi.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este un port de agrement de lux și un centru de divertisment cunoscut pentru shopping-ul high-end, gastronomie și atmosfera vibrantă. Acest apartament este situat în această zonă dinamică, oferind un stil de viață în care necesitățile zilnice și activitățile de agrement sunt ușor accesibile. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, cel mai apropiat supermarket fiind estimat la sub 500 de metri. Ansamblul însuși, Medina Garden, oferă un mediu mai liniștit, închis, cu securitate non-stop, piscină comună și grădini amenajate, un contrast cu forfota imediată a portului. Acest echilibru permite atât o viață socială activă, cât și o reședință privată și sigură, potrivită pentru locuit permanent sau pentru sejururi de vacanță.
Viața în Puerto Banús înseamnă a fi imersat într-un mediu costier plin de viață și rafinat. Zona se caracterizează prin portul de agrement de lux, boutique-urile de designer, restaurantele fine și o scenă socială animată, care atrage vizitatori și rezidenți internaționali. Acest apartament este situat în Medina Garden, un complex rezidențial închis și sigur care oferă un refugiu mai liniștit, cu grădini amenajate și piscină comună. Apropierea de serviciile esențiale este un avantaj semnificativ; un supermarket se află la doar 451 de metri, iar o farmacie la 274 de metri, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Amplasarea ansamblului creează un echilibru între accesul la energia vibrantă a Puerto Banús și confortul unui cadru rezidențial privat.
Această hartă evidențiază amplasarea privilegiată a apartamentului în Puerto Banús, un port de agrement renumit mondial pe Costa del Sol. Arată apropierea de plajă, serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și facilitățile recreative-cheie precum terenuri de golf și alte porturi de agrement, ilustrând confortul și stilul de viață oferite de această adresă căutată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă recunoscută internațional, la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această locație plasează apartamentul într-o regiune costieră dinamică cunoscută pentru stilul de viață de lux, plaje și terenuri de golf. Este poziționat strategic în raport cu orașele mari; Marbella se află la doar 7 km în linie dreaptă, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 54 km. Aceasta oferă acces la o gamă mai largă de servicii, atracții culturale și noduri de transport. Zona face parte din Costa del Sol-ul mai extins, o porțiune de coastă renumită pentru clima sa, turism și infrastructura dezvoltată, oferind un loc de trai bine conectat și dezirabil.
Amplasarea acestui apartament oferă accesibilitate excelentă. Se află la distanță de mers pe jos de Playa de Puerto Banús (686 m) și la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Marile centre urbane sunt ușor de atins; Marbella este la aproximativ 7 km, iar orașul Málaga la 54 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la doar 2,2 km. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și 9 linii care deservesc zona, ceea ce face posibilă deplasarea fără vehicul privat, deși proprietatea include un loc de garaj.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferă o climă favorabilă, Puerto Banús având o temperatură medie anuală de 19,2°C și o medie lunară de 12-26°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, când temperaturile apei rămân la sau peste 20°C. Zona beneficiază de multe ore de insolare tipice regiunii. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă (0,3%) spre cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km în linie dreaptă). Această altitudine scăzută și panta minimă contribuie la accesul ușor spre coastă și la un teren în general plat în vecinătatea imediată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje. Playa de Puerto Banús este cea mai apropiată, la 686 de metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 1,6 km, cunoscută ca fiind prietenoasă cu animalele de companie. Alte opțiuni includ Playa de San Pedro la 2,8 km. Pentru pasionații de sport, zona este bine echipată cu facilități precum centrul sportiv Polideportivo San Pedro (2,2 km) și diverse terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Portul în sine, Puerto Banús, oferă numeroase activități nautice și o promenadă vibrantă. Ansamblul dispune de asemenea de o piscină comună și un teren de padel, oferind opțiuni de recreere pe loc.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL888813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID