Odkrijte to 112 m² veliko stanovanje v ekskluzivni novogradnji Medina Garden v Puerto Banúsu, vrhunski lokaciji na Costi del Sol. Ta takoj vseljiva nepremičnina, zgrajena leta 1999, ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici. Le nekaj minut hoje od plaže in živahnih vsebin Puerto Banúsa predstavlja privlačno priložnost za vse, ki si želijo obmorskega načina življenja. Stanovanje ima veliko naravne svetlobe, prijeten pogled na vrt s terase ter praktične elemente, kot sta ločena kuhinja in gospodinjski prostor. Medina Garden nudi varovano, zaprto okolje z vsebinami, vključno s skupnim bazenom in igriščem za padel tenis.
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costi del Sol to stanovanje v Puerto Banúsu ponuja izrazito prednost v lokaciji in življenjskem slogu. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnima cenama 269.950 € oziroma 205.000 €, ležita v drugih obalnih območjih in na splošno ponujata novejšo gradnjo, a z dostopom do manj ekskluzivnih ali centralnih vsebin kot Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno od 269.000 €, prav tako predstavlja novejše gradnje v drugem delu obale. Ta nepremičnina v Puerto Banúsu, vrednotena pri 690.000 €, je rabljena nepremičnina z višjo vrednostjo zaradi neposredne bližine luksuzni marini, vrhunskim trgovinam in živahni družabni sceni, skupaj z uveljavljenimi vrtovi in varnostjo znotraj kompleksa Medina Garden. Medtem ko ti drugi projekti lahko privabijo kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo novogradnje, se to stanovanje obrača na demografijo, ki prednost daje premium, centralni lokaciji z neposrednim dostopom do uveljavljenih prostotrajnostnih in drugih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Puerto Banúsu in to stanovanje omogoča neposreden dostop do želenega mestnega obmorskega okolja. V peš razdalji so plaža in obsežna ponudba vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami in prostotrajnostnimi objekti. Ta lega zagotavlja vsakodnevno priročnost in dinamičen način življenja, neposredno povezan z utripom enega najbolj znanih območij Coste del Sol.
Ta nepremičnina ustreza stanovalcem, ki dajejo prednost bližini storitev in življenju ob plaži. Tloris vključuje dve prostorni spalnici in dve kopalnici, dnevni prostor pa se odpira na teraso. Vključene so praktične rešitve, kot so ločena kuhinja, gospodinjski prostor in obilica shramb. Vsebine naselja, vključno s skupnim bazenom in vrtom, povečujejo vsakodnevno udobje in možnosti za sprostitev.
To stanovanje je del novogradnje Medina Garden, dokončane leta 1999. Čeprav ni nova gradnja, je nepremičnina v odličnem stanju in takoj vseljiva. Prenovljene kopalnice dodajajo sodoben pridih. To pomeni, da lahko kupci preselijo brez odlašanja in uživajo v ustaljeni infrastrukturi ter zrelih vrtovih naselja.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje iz dnevnih prostorov ali spalnic, pogled je usmerjen predvsem na vrtove naselja. Kot rabljena nepremičnina nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za povsem nove gradnje. Poleg tega je parkiranje na voljo, a v obliki garažnega mesta in ne odprtega parkirišča.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino na vrhunski obalni lokaciji. Ustreza tistim, ki cenijo takojšen dostop do vsebin, plaže in družabnega dogajanja znane marine. Kupci, ki iščejo drugi dom za uživanje vse leto ali med daljšimi počitnicami, bodo cenili podnebje in priročnost, da je vse na dosegu roke. Prav tako je praktična izbira za tiste, ki se ne želijo vezati na roke novogradenj in si želijo takojšnje vselitve v nepremičnino, ki nudi osnovno udobje in varnost. Vključitev obsežnega prostora za shranjevanje in garažnega mesta zadostuje pogostim potrebam stanovalcev v priljubljenih obalnih območjih, kar jo naredi primerno za dolgotrajno uporabo.
Stanovanje, zgrajeno leta 1999, je predstavljeno v odličnem stanju. Nedavne prenovi obeh kopalnic sta vpeljali sodoben slog in povečali udobje z modernimi armaturami in zaključki. Nepremičnina se ponaša z dobrim nivojem naravne svetlobe po vseh 112 m² površine. Med ključnimi elementi, ki prispevajo k kakovosti bivanja, so vgrajene omare v spalnicah za učinkovito shranjevanje, klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature ter pokrita terasa, ki življenjski prostor razširi na prosto in gleda na skupne vrtove. Ločena, popolnoma opremljena kuhinja in sosednji gospodinjski prostor dodajajo funkcionalnost in praktičnost zaključne obdelave doma.
To stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je ponujeno po fiksni ceni 690.000 €. Kot rabljena nepremičnina v Puerto Banúsu cena odraža njeno uveljavljeno lokacijo znotraj zelo zaželenega območja. Velikost nepremičnine 112 m² v kombinaciji z redkimi obsežnimi shrambami in garažnim mestom na tej lokaciji prispeva k vrednotenju. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je takoj vseljiva. Ta cena uvršča stanovanje v srednji do višji razred podobnih nepremičnin v Puerto Banúsu in je namenjeno kupcem, ki pred novogradnjo dajejo prednost lokaciji in obstoječim vsebinam.
Puerto Banús, jugozahodno od Marbelle, je luksuzna marina in središče zabave, znano po vrhunskem nakupovanju, gostinstvu in živahnem vzdušju. To stanovanje leži znotraj tega dinamičnega območja in ponuja način življenja, kjer so dnevne potrebščine in prosti čas zlahka dosegljivi. Stanovalci lahko uživajo v priročnosti, saj so supermarketi, lekarne ter številne restavracije in kavarne v peš razdalji, najbližji supermarket je ocenjen na manj kot 500 metrov. Samo naselje Medina Garden ponuja mirnejše, zaprto okolje z 24-urno varnostjo, skupnim bazenom in urejenimi vrtovi, kar ustvarja kontrast z neposrednim vrvežem marine. Ta ravnovesje omogoča tako aktivno družabno življenje kot zasebno, varno bivanje, primerno za stalno prebivanje ali počitnice.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v živahno, vrhunsko obalno okolje. Območje zaznamujejo luksuzna marina, butiki znamenitih oblikovalcev, odlične restavracije in vrveča družabna scena, ki privablja mednarodne obiskovalce in stanovalce. To stanovanje leži v Medina Garden, varovanem, zaprtem naselju, ki ponuja mirnejši zatočišče z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom. Bližina osnovnih storitev je velika prednost; supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov, kar zagotavlja enostodnevno pokrivanje potreb. Lega naselja ustvarja ravnovesje med dostopom do živahne energije Puerto Banúsa in udobjem zasebne stanovanjske okolice.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko lego stanovanja v Puerto Banúsu, svetovno znani marini na Costi del Sol. Prikazuje bližino plaže, osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter ključnih rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča in druge marine, kar ponazarja priročnost in življenjski slog te zaželene lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je mednarodno priznano območje jugozahodno od Marbelle na Costi del Sol. Ta lokacija postavlja stanovanje v dinamično obalno regijo, znano po luksuznem življenjskem slogu, plažah in golfskih igriščih. Strateško je pozicionirana glede na večja mesta; Marbella je kratkih 7 km v zrakovni črti stran, Málaga, glavno mesto province, pa 54 km daleč. To omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Območje je del širše Coste del Sol, obalnega pasu, znanega po podnebju, turizmu in ustaljeni infrastrukturi, ki ponuja dobro povezano in zaželeno lokacijo za bivanje.
Lega tega stanovanja ponuja odlično dostopnost. V peš razdalji je Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar pa je 1,6 km daleč. Večja mestna središča so v priročnem dosegu; Marbella je približno 7 km stran, mesto Málaga pa 54 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km in omogoča državne ter mednarodne poti. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, le 2,2 km stran. Na voljo je javni prevoz s številnimi postajami in 9 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča gibanje brez lastnega vozila, čeprav je z nepremičnino vključeno tudi garažno mesto.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi ugodno podnebje, Puerto Banús ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C in mesečna povprečja 12–26 °C. Kopalna sezona običajno traja šest mesecev, ko temperatura vode ostane 20 °C ali več. Območje uživa v številnih sončnih urah, značilnih za regijo. Stanovanje leži na nadmorski višini le 11 metrov z zelo blagim padcem (0,3 %) proti najbližji plaži Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km v zrakovni črti). Nizka lega in minimalen naklon prispevata k enostavnemu dostopu do obale in na splošno ravnemu terenu v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do več plaž. Playa de Puerto Banús je najbližja, 686 metrov daleč, Playa Canina Ventura del Mar pa je 1,6 km stran in znana po temu, da sprejema hišne ljubljenčke. Druge možnosti vključujejo Playa de San Pedro, 2,8 km daleč. Za športne navdušence je območje dobro opremljeno s objekti, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2,2 km) in razna golfska igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sama marina Puerto Banús ponuja številne vodne aktivnosti in živahno promenado. Naselje ima tudi skupni bazen in igrišče za padel tenis, kar nude rekreacijo na kraju samem.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL888813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID