Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden Puerto Banús'taki seçkin Medina Garden projesinde yer alan bu 112 m² daireyi keşfedin. 1999 yılında inşa edilen ve hemen taşınmaya hazır olan bu gayrimenkul 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Plaja ve Puerto Banús'un canlı olanaklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan daire, sahil yaşamı arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Daire doğal ışıktan yararlanmakta, terasından hoş bir bahçe manzarasına sahip olmakta ve ayrı mutfak ile çamaşır odası gibi pratik özellikler barındırmaktadır. Medina Garden; ortak havuz ve paddle tenis kortu gibi olanaklarla birlikte güvenli, site içi bir çevre sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire konum ve yaşam tarzı açısından belirgin bir avantaj sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlarıyla farklı sahil bölgelerinde yer almakta, genellikle daha yeni inşaat sunmakta ancak Puerto Banús kadar özel veya merkezi olanaklara erişim sağlamamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) da sahlin farklı bir yerinde daha yeni inşaatları temsil etmektedir. 690.000 € fiyatlı bu Puerto Banús gayrimenkulü; lüks marinaya, üst düzey perakendeciliğe ve canlı bir sosyal ortama doğrudan yakınlığı ile Medina Garden kompleksi içindeki yerleşik bahçeler ve güvenlik avantajı nedeniyle daha yüksek bir değere sahip ikinci el bir konuttur. Bu diğer projeler bütçe bilinçli alıcılara veya sıfır konut arayanlara hitap edebilse de, bu daire; yerleşik boş zaman imkânlarına ve hizmetlere anında erişimle birlikte premium, merkezi bir konuma öncelik veren bir demografiyi hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'ta konumlanan bu daire, arzu edilen kentsel sahil ortamına anında erişim sunmaktadır. Plaja ve mağazalar, restoranlar ile eğlence tesisleri dahil kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, günlük kolaylık ve dinamik bir yaşam tarzı sağlamakta ve Costa del Sol'un en ünlü bölgelerinden birinin nabzına doğrudan bağlanmaktadır.
Bu gayrimenkul, hizmetlere yakınlık ve plaj merkezli bir yaşam tarzına öncelik veren sakinlere hitap etmektedir. Düzen; terasa açılan bir oturma alanı ile birlikte iki geniş yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ayrı mutfak, çamaşır odası ve geniş depolama çözümleri gibi pratik unsurlar dahil edilmiştir. Ortak havuz ve bahçe gibi site olanakları, günlük konforu ve rekreasyon fırsatlarını artırmaktadır.
Bu daire, 1999 yılında tamamlanan Medina Garden projesinin bir parçasıdır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yenilenmiş banyolar modern bir dokunuş katmaktadır. Bu, alıcıların gecikme olmadan taşınabileceği ve sitenin yerleşik altyapısı ile olgun bahçelerinin keyfini çıkarabileceği anlamına gelmektedir.
Bu gayrimenkul, oturma alanlarından veya yatak odalarından doğrudan deniz manzarası sunmamakta, manzara ağırlıklı olarak sitenin bahçelerine odaklanmaktadır. İkinci el bir konut olarak, sıfır inşatlarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Ayrıca, park imkânı mevcut olmakla birlikte, bu açık bir alan yerine garaj yeri olarak belirlenmiştir.
Bu daire, gözde bir sahil konumunda yerleşik bir gayrimenkul arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Olanaklara, plaja ve tanınmış bir marinanın sosyal ortamına anında erişime değer verenler için uygundur. Yıl boyunca veya uzun tatillerde keyfini çıkaracakları ikinci bir konut arayan alıcılar, iklimi ve her şeyin yakınında olmasının kolaylığını takdir edecektir. Ayrıca sıfır inşaat süreçlerine girmek istemeyen ve temel konfor ve güvenlik sunan bir gayrimenkulde hemen oturmak isteyenler için pratik bir seçimdir. Önemli depolama alanı ve garaj yerinin dahil edilmesi, popüler sahil bölgelerindeki sakinlerin yaygın ihtiyaçlarını karşılamakta ve uzun vadeli kullanım için uygun kılmaktadır.
1999 yılında inşa edilen daire mükemmel durumda sunulmaktadır. İki banyoda yapılan son yenilemeler, modern armatürler ve kaplamalarla çağdaş bir tarz ve artırılmış konfor getirmiştir. Gayrimenkul, 112 m²'lik alanı boyunca iyi bir doğal ışık seviyesine sahiptir. Yaşam kalitesine katkıda bulunan temel özellikler arasında verimli depolama için yatak odalarında gömme dolaplar, iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ve ortak bahçelere bakan, yaşam alanını dışarıya taşıyan kapalı teras yer almaktadır. Ayrı ve tam donanımlı mutfak ile bitişiğindeki çamaşır odası, evin işlevsel tasarımına ve kaplamasının pratiğine katkıda bulunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 690.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. Puerto Banús'ta ikinci el bir konut olarak bu fiyat, çok arzu edilen bir bölgedeki yerleşik konumunu yansıtmaktadır. 112 m²'lik gayrimenkul büyüklüğü, bu bölgede büyük depoların ve garaj yerinin nadirliğiyle birleşerek değerlemesine katkıda bulunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik hemen mümkündür. Bu fiyatlama, daireyi Puerto Banús'taki benzer gayrimenkuller için orta-üst aralığında konumlandırmakta; konuma ve mevcut olanaklara sıfır inşattan daha çok öncelik veren alıcılara hitap etmektedir.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús; üst düzey alışverişi, yeme-içme seçenekleri ve canlı atmosferiyle tanınan bir lüks marina ve eğlence merkezidir. Bu daire, günlük ihtiyaçların ve boş zaman etkinliklerine kolayca erişilebildiği dinamik bir bölge içinde yer almaktadır. Sakinler, en yakın süpermarket için 500 metrenin altında tahmin edilen mesafede, yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoran ve kafeler olmasının kolaylığından yararlanabilir. Site olan Medina Garden, 24 saat güvenlik, ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler ile daha sakin, güvenlikli bir çevre sunarak marinanın anlık hareketliliğine bir karşıtlık oluşturmaktadır. Bu denge hem aktif bir sosyal yaşam hem de özel ve güvenli bir konut imkânı sağlar; sürekli oturum veya tatil konaklamaları için uygundur.
Puerto Banús'ta yaşamak, canlı ve seçkin bir sahil ortamının içinde olmak anlamına gelir. Bölge; lüks marinası, tasarımcı butikleri, fine dining restoranları ve uluslararası ziyaretçileri ile sakinleri çeken hareketli bir sosyal ortamıyla karakterize edilmektedir. Bu daire, peyzajlı bahçeler ve ortak yüzme havuzu ile daha huzurlu bir sığınak sunan güvenlikli site Medina Garden içinde yer almaktadır. Temel hizmetlere yakınlık önemli bir avantajdır; süpermarket sadece 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sitenin konumu, Puerto Banús'un canlı enerjisine erişim ile özel bir konut ortamının konforu arasında denge kurmaktadır.
Bu harita, dairenin Costa del Sol'daki dünyaca ünlü marina Puerto Banús içindeki gözde konumunu vurgulamaktadır. Plaja, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere ve golf sahaları ile diğer marineler gibi önemli rekreasyon tesislerine yakınlığını göstererek bu arzu edilen adresin sunduğu kolaylığı ve yaşam tarzını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Costa del Sol'da Marbella'nın güneybatısında uluslararası düzeyde tanınan bir bölgedir. Bu konum, daireyi lüks yaşam tarzı, plajları ve golf sahalarıyla tanınan dinamik bir sahil bölgesine yerleştirmektedir. Daha büyük şehirlere göre stratejik bir konumdadır; Marbella düz hat mesafesiyle sadece 7 km, il başkenti Málaga ise 54 km uzaklıktadır. Bu, daha geniş bir hizmet yelpazesine, kültürel cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine erişim sağlar. Bölge, iklimi, turizmi ve yerleşik altyapısıyla ünlü kıyı şeridi olan geniş Costa del Sol'un bir parçasıdır ve iyi bağlantılı, arzu edilen bir ikamet yeri sunmaktadır.
Bu dairenin konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a (686 m) yürüme mesafesinde ve Playa Canina Ventura del Mar'a 1,6 km uzaklıktadır. Büyük şehir merkezleri kolay mesafededir; Marbella yaklaşık 7 km, Málaga şehri ise 54 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar sadece 2,2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve 9 hat bulunmakta, bu da özel araç olmadan dolaşmayı mümkün kılmaktadır, ayrıca gayrimenkulle birlikte bir garaj yeri dahildir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol elverişli bir iklime sahiptir; Puerto Banús'ta yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C ve aylık ortalama 12-26°C'dir. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, bölgeye özgü önemli güneş ışığı saatlerinden yararlanmaktadır. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yüksekliktedir ve en yakın plaja (Playa Canina Ventura del Mar, kuş uçuşu 1,6 km) doğru çok hafif bir eğime (0,3%) sahiptir. Bu düşük yükseklik ve minimal eğim, kıyı şeridine kolay erişim ve yakın çevrede genellikle düz bir arazi sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolay erişime sahiptir. Playa de Puerto Banús 686 metre ile en yakın olanıyken, evcil hayvan dostu olmasıyla bilinen Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında 2,8 km'deki Playa de San Pedro yer almaktadır. Spor meraklıları için bölge; Polideportivo San Pedro spor merkezi (2,2 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dahil çeşitli golf sahaları gibi tesislerle iyi donatılmıştır. Marina'nın kendisi, Puerto Banús, çok sayıda su aktivitesi ve canlı bir sahil yürüyüş bandı sunmaktadır. Site ayrıca ortak yüzme havuzu ve paddle tenis kortuna sahip olup yerinde rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL888813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID