Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 120 m² woonruimte in de exclusieve omgeving van Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella. Direct beschikbaar en sleutelklaar; deze woning werd opgeleverd in 2000. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, vormt het een solide kans voor wie een kustwoning zoekt of een strategische investering doet op de Costa del Sol. De woning combineert functionele leefruimte met de bruisende sfeer van een van de meest gewilde bestemmingen van de regio.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (prijzen vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) is dit appartement in Puerto Banús gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau, wat de toplocatie en gevestigde luxestatus weerspiegelt. Waar de andere projecten nieuwbouw bieden in ontwikkelende of gevestigde gebieden tegen toegankelijkere instapprijzen, vertegenwoordigt deze woning een kans om vastgoed te bezitten in een van de meest prestigieuze en internationaal erkende hotspots van de Costa del Sol. De vaste prijs van €650.000 duidt op een woning binnen een gevestigde, waardevolle enclave, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten die vaak kleinere woningen of de eerste fasen vertegenwoordigen. De aantrekkingskracht ligt niet alleen in de woning zelf, maar ook in de ongeëvenaarde levensstijl en toegang tot exclusieve diensten en entertainment die Puerto Banús biedt, een factor die door bovengenoemde vergelijkbare projecten doorgaans niet wordt geëvenaard.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús profiteert dit appartement van de nabijheid van de jachthaven en tal van voorzieningen, allemaal te voet bereikbaar. Deze locatie plaatst bewoners binnen handbereik van de Middellandse Zeekust, met een combinatie van stedelijk gemak en toegang tot het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer en essentiële diensten, passend bij een comfortabele en actieve levensstijl.
Ontworpen voor comfort en functionaliteit, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer geeft toegang tot een hoekterras, ideaal om van het klimaat te genieten. Kenmerken zoals marmeren vloeren en airconditioning verhogen de woonbeleving. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de garage vult een belangrijke praktische behoefte in deze populaire stedelijke omgeving in en garandeert gemak voor bewoners.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 2000 werd voltooid en is momenteel sleutelklaar. Het gebouw staat er al geruime tijd en biedt een gevoel van gevestigde gemeenschap en bewezen infrastructuur. Hoewel het geen nieuwbouw is, voldoen de staat en de beschikbare voorzieningen aan hedendaagse woonnormen, met directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet beschikt over de nieuwste bouwtechnologieën of ontwerpen die doorgaans in splinternieuwe projecten worden aangetroffen. Het biedt 120 m² woonruimte, wat mogelijk niet geschikt is voor wie aanzienlijk meer ruimte nodig heeft. De woning ligt in een drukke stedelijke omgeving, wat minder aantrekkelijk kan zijn voor wie absolute rust of een volkomen rustige setting zoekt.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een hoofdverblijf zoeken op een toplocatie aan de kust, met zowel gemak als een bruisende levensstijl. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt, als luxe uitvalsbasis voor vakanties en met mogelijke huuropbrengsten dankzij de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús. Investeerders kunnen deze woning overwegen vanwege de strategische ligging in een gebied met grote vraag, bekend om zijn stabiele vastgoedwaarden. Gezinnen vinden het wellicht geschikt als zij nabijheid van stranden, internationale scholen (zoals de British International School, op 4,8 km) en een breed aanbod aan vrijetijdsactiviteiten belangrijk vinden, mits de indeling met 2 slaapkamers aan hun ruimtebehoeften voldoet.
Het appartement heeft marmeren vloeren door de hele woning, wat bijdraagt aan een elegante en duurzame afwerking. Er is airconditioning geïnstalleerd voor comfort in de warmere maanden. De badkamers zijn volledig uitgerust en ontworpen op zowel functionaliteit als esthetiek. Hoewel specifieke details over keukenapparatuur en kasten niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een goed uitgeruste ruimte. Het gebouw zelf, opgeleverd in 2000, profiteert van de gevestigde bouwnormen van die tijd, met gemeenschappelijke ruimtes die worden onderhouden voor gebruik door bewoners. Er is 24 uur per dag beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en welzijn.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers in Puerto Banús is €650.000. Als bestaande bouw is dit een vaste prijs, passend bij de gevestigde locatie en voorzieningen. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct te kopen en te bewonen is. De prijs positioneert het in het hogere segment van de markt, in lijn met de exclusiviteit en voorzieningen die Puerto Banús biedt. Potentiële kopers dienen deze prijs te bezien in de context van de aantrekkingskracht van de omgeving en de specifieke kenmerken van de woning, zoals de grootte, de staat en de inbegrepen garage.
Puerto Banús is een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement ligt midden in deze bruisende kern, met directe toegang tot een scala aan hoogwaardige boetieks, uiteenlopende restaurants en levendige bars. De stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op korte loopafstand liggen; een supermarkt bevindt zich slechts 451 meter van de woning. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op 686 meter, maakt spontane strandbezoeken mogelijk. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, liggen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,2 km en zijn ook sportvoorzieningen dichtbij. Het dynamische karakter van de omgeving betekent dat er altijd iets te doen is: genieten van de sfeer rond de jachthaven, uit eten gaan of gewoon ontspannen aan zee.
Wonen in Puerto Banús betekent een dynamische levensstijl aan de Middellandse Zeekust omarmen. De directe omgeving biedt een schat aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 451 meter en een apotheek binnen 274 meter. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter, garandeert gemakkelijke toegang tot de kust. Het stedelijke gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met talloze haltes en lijnen. De omgeving is uiterst geschikt om te voet en per fiets, wat eenvoudige toegang tot lokale winkels, restaurants en de jachthaven mogelijk maakt. Hoewel de luchthaven van Málaga 45 km hemelsbreed ligt, is de bereikbaarheid per auto over het algemeen goed, al kan verkeer in het hoogseizoen een factor zijn.
Deze kaart toont de ligging van het appartement binnen Puerto Banús, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële voorzieningen. Het illustreert de stedelijke dichtheid en bereikbaarheid van het gebied en toont het gemak van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt binnen de gemeente Marbella, een wereldwijd erkende bestemming aan de Costa del Sol. De ligging van dit appartement plaatst het in een gebied dat bekendstaat om zijn luxueuze jachthaven, hoogwaardige detailhandel en bruisend nachtleven. Het ligt circa 7 km van het centrum van Marbella (54 km hemelsbreed vanaf de stad Málaga) en fungeert als toegangspoort tot de bredere Costa del Sol-regio. Het gebied profiteert van de economische activiteit en infrastructuur van de grotere steden Málaga en Algeciras, terwijl het zijn eigen exclusieve karakter behoudt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke locaties en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar binnen 1,6 km. De woning ligt centraal voor golfliefhebbers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km. De luchthaven van Málaga ligt circa 45 km hemelsbreed en biedt verbindingen met tal van nationale en internationale bestemmingen. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 haltes en 9 lijnen die het gebied bedienen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Rijden is prettig, met essentiële diensten zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1,3 km) allemaal op korte afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, wat het hele jaar door een aangename omgeving biedt. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De locatie ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 0,3%, wat gemakkelijke toegang zonder noemenswaardige hellingen garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1,6 km en biedt verdere kustopties. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en The Range golflessen (2,5 km) een groot voordeel. Het complex beschikt daarnaast over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een padelbaan, wat past bij de buitenlevensstijl. De jachthaven zelf vormt een centrum voor vrijetijdsactiviteiten en uit eten gaan.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL892536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID