Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Nueva Andalucía biedt 114 m² woonruimte in sleutelklare staat. Gebouwd in 1983 en onlangs gerenoveerd, wordt het aangeboden voor een vaste vraagprijs van €695.000. Gelegen in een gewilde urbanisatie beschikt de woning over een zuidoostelijke ligging en biedt het toegang tot een gemeenschappelijke tuin evenals een gemeenschappelijk zwembad. De ligging combineert rustig wonen met nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve gebieden, waardoor het geschikt is voor wie een Spaanse kustwoning zoekt.
Vergeleken met de rest van het aanbod aan de Costa del Sol vertoont dit appartement in Nueva Andalucía een specifiek profiel. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, aangeboden vanaf €205.000 tot €269.950, vertegenwoordigen nieuwbouw in verschillende prijssegmenten en locaties, vaak met modernere ontwerpen maar mogelijk minder gevestigde voorzieningen. Dit specifieke appartement, tegen een vaste prijs van €695.000, is een bestaande, gerenoveerde woning gelegen in een primair, gevestigd gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. De waarde is afgeleid van de ligging, de staat en de gevestigde gemeenschapsinfrastructuur, wat het onderscheidt van nieuwere, mogelijk betaalbaardere ontwikkelingen verder langs de kust of in minder centrale gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit appartement van een directe nabijheid van de kust binnen een ontwikkeld stedelijk gebied. Essentiële voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak vergroot. De locatie ligt ongeveer 45 km van Luchthaven Málaga, wat de reisverbindingen vergemakkelijkt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door talrijke restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer.
Deze woning is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een woning willen met handige toegang tot zowel vrije tijd als dagelijkse voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt functionele woonruimte. De sleutelklare status en recente renovatie bieden een directe optie om in te trekken. Het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen suggereren een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, geschikt voor vakantie- of permanent wonen.
Dit appartement is een voltooide woning, oorspronkelijk gebouwd in 1983 en daarna gerenoveerd. Sleutelklaar betekent dat er geen wachttijd is voor bouw of oplevering. De renovatie wijst op gemoderniseerde interieurs en systemen, wat een moderne woonervaring binnen een bestaand gebouw biedt. Deze status maakt directe bewoning of verhuur mogelijk zonder de complexiteit die gepaard gaat met een aankoop op tekening.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken of de mogelijkheid tot personalisatie die doorgaans bij off-plan projecten voorkomen. Als bestaande bouw volgt het de oorspronkelijke bouwspecificaties uit 1983, zij het met recente renovaties. Het is gelegen in een urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, geen privézwembad. Parkeren is overdekt maar binnen het complex, geen privégarage. Specifieke uitzichten zijn gedeeltelijk zee-, golf- en bergzicht, geen onbelemmerd panoramisch zeezicht.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een goed gelegen woning zoeken aan de Costa del Sol die zowel comfort als gemak biedt. Het is geschikt voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert, waaronder restaurants, winkels en stranden, zonder in te leveren op een rustige woonomgeving. De staat van de woning maakt het geschikt als vakantiewoning, permanente verblijfplaats of mogelijk als huurinvestering vanwege de gewilde ligging. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen waarderen. De gemakkelijke toegang tot de luchthaven en andere regionale steden zoals Marbella spreekt ook aan wie vaak reist of de bredere regio Andalusië wil verkennen.
Het appartement, gebouwd in 1983, is onlangs gerenoveerd, wat duidt op een update van de interieurafwerking en mogelijk de systemen. Hoewel specifieke details over materialen niet worden verstrekt, omvat een renovatie doorgaans het moderniseren van badkamers en keukens, opnieuw schilderen en mogelijk het bijwerken van vloeren en armaturen. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken worden vermeld, wat duidt op praktische overwegingen voor opslag en dagelijks gebruik. Het overdekte terras biedt extra woonruimte. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie, wat bijdraagt aan de veiligheid. De optionele meubels bieden flexibiliteit voor de koper om de ruimte te personaliseren.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €695.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige markawaarde van een gerenoveerde twee-slaapkamerwoning op deze locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De waarde van de woning wordt beïnvloed door de ligging binnen Nueva Andalucía, de staat en kenmerken zoals het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een definitieve prijs is, geen startpunt voor onderhandeling.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving met een gebalanceerde levensstijl. Dit appartement is gepositioneerd om te profiteren van de nabijheid van de kust en een overvloed aan voorzieningen. Op loop- of fietsafstand kunnen bewoners talrijke restaurants, cafés, bars en winkels bereiken, wat een handige dagelijkse routine ondersteunt. Het gebied staat bekend om zijn goed onderhouden openbare ruimtes en de bereikbaarheid van belangrijke diensten, waaronder een ziekenhuis op slechts 1,9 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 12781 hotelbedden wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur die het hele jaar door bijdraagt aan de voorzieningen in het gebied. De locatie combineert stedelijk gemak met het ontspannen tempo dat vaak wordt geassocieerd met kustwonen in Zuid-Spanje.
Nueva Andalucía biedt een levendige omgeving gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een hoge dichtheid aan diensten. Bewoners profiteren van eenvoudige toegang tot Playa de Puerto Banús, slechts 301 meter verwijderd, en andere nabije stranden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals supermarkten (353 m), apotheken (888 m) en een ziekenhuis (1,9 km) binnen handbereik zijn. Het gebied is ook een centrum voor vrijetijdsactiviteiten, met talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en golfbanen zoals Los Naranjos (2,0 km) in de buurt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 lijnen, wat verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijkt.
Deze kaart benadrukt de positie van het appartement binnen Nueva Andalucía en toont de nabijheid van belangrijke kustkenmerken en stedelijke voorzieningen. De visualisatie toont de ligging ten opzichte van het strand, de golfbanen en essentiële diensten, wat het gemak en de levensstijl van deze specifieke locatie aan de Costa del Sol onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía maakt deel uit van de levendige regio Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt slechts 7 km van de grote plaats Marbella, bekend om zijn luxe voorzieningen en bruisende sociale leven. Verder weg ligt de stad Málaga op 54 km, met culturele attracties en een grotere stedelijke ervaring. De positie van het appartement binnen dit kustgebied plaatst het in een goed ontwikkeld gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van de zee, onderscheiden van de meer landelijke binnenlandse gebieden of de grotere stedelijke centra van de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen voor een goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter loopafstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen binnen 2,2 km. Luchthaven Málaga ligt 45 km verwijderd en biedt verbindingen met talrijke internationale bestemmingen. Golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële diensten zoals een supermarkt liggen op 353 meter en een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Het openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, en laadstations voor elektrische auto's zijn bereikbaar binnen 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat een lang zwemseizoen ondersteunt van ongeveer zes maanden, waarbij watertemperaturen over het algemeen boven de 20°C blijven. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat. Het relatief vlakke verloop naar de dichtstbijzijnde stranden (0,2%) verbetert de bereikbaarheid voor ontspannen wandelingen langs de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Playa de Puerto Banús ligt slechts 301 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een gerenommeerde golfbestemming met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,9 km, zijn beschikbaar voor actieve bezigheden. De nabije jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), bieden mogelijkheden voor watersport en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL925335
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV