يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة في مالقة، وتوفر مزيجًا من الراحة والأسلوب والحياة المتوسطية. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، وهي تقدم مزايا العيش الحديث مع الاستفادة من موقع متميز. تقع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والمطاعم الراقية، وشواطئ بويرتو بانوس، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء. موقعها في مجتمع مسور يوفر الأمان والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بكثرة ملاعب الجولف والمطاعم. يضمن القرب من بويرتو بانوس والمرافق الحيوية على مسافة قريبة سهولة الوصول إلى نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية. موقعها استراتيجي، يربط بين الهدوء السكني والحيوية الساحلية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري في موقع متميز. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة معيشة واسعة. تجديدات عام 2023، بما في ذلك نظام تكييف الهواء والتدفئة المتقدم، تضمن الراحة طوال العام. إن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات عشاق الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل في عام 2023، وهو يوفر تحديثات حديثة وتصميمات داخلية معاصرة. يشمل التجديد مطبخًا ألمانيًا مجهزًا بالكامل، وأنظمة تكييف هواء وتدفئة متقدمة، وتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من الأعمال، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه فورًا.
لا يوفر هذا العقار حاليًا إطلالات بانورامية على البحر أو محيطًا ريفيًا هادئًا. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء الحضرية. لا يوجد مرفق مسبح خاص، بل مسبح مشترك. المساحة ليست كبيرة جدًا، وهي مناسبة لـ 2-4 أشخاص.
Ref: VL949569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش في منطقة حضرية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقربها من العديد من الملاعب المشهورة. للعاملين عن بعد أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن المرافق الحديثة ونظام تكييف الهواء والتدفئة المتقدم يجعلانه خيارًا مريحًا على مدار العام. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس الدولية يوفر خيارًا تعليميًا جذابًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى استئجار العقار، نظرًا لشعبيته السياحية للمنطقة. إن العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمركز التجاري بويرتو بانوس يضيف إلى جاذبيتها لنمط الحياة.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. يشمل ذلك مطبخًا ألمانيًا حديثًا من Impuls Küchen مع أجهزة Bosch مدمجة، ووحدات تخزين عملية في غرفة المرافق. تم تعزيز الراحة الحرارية من خلال نظام تكييف هواء وتدفئة مركزي من Mitsubishi Electric بقدرة 10 كيلوواط مع تحكم ذكي في درجة الحرارة لكل غرفة عبر Airzone. يوفر نظام تسخين المياه الهوائي من Mitsubishi Electric سعة 200 لتر كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. تم اختيار الأثاث الأوروبي عالي الجودة بعناية لإنشاء جمالية معاصرة وخالدة. تم تجهيز الحمامات بوحدات زينة من خشب الساج المصمم خصيصًا، مع استخدام مواد راقية في جميع الأنحاء. تم ترقية نظام الإضاءة بالكامل، مما يساهم في أجواء دافئة وجذابة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم في نويفا أندلوسيا من 750,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز، والتجديدات الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة. كونها شقة جاهزة للسكن، فهي تمثل فرصة للشراء الفوري. في حين أن السعر يعكس جودة العقار وموقعه، فإن توفر خيارات مماثلة في المنطقة قد يختلف. تقع ضمن مجتمع مسور، مما يضيف قيمة إضافية من حيث الأمان والخصوصية. تتوفر معلومات إضافية حول توافر الوحدات المماثلة والميزات المحددة عند الطلب.
تمثل هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، مالقة، خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. الموقع، الذي تم تجديده حديثًا، يدمج الأناقة المعاصرة مع الوظائف العملية. يتيح لك العيش على مسافة قريبة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس الدولية، بينما يوفر القرب من بويرتو بانوس الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية الراقية. المساحات الخضراء المشتركة المعتنى بها بعناية والمسبح المشترك يكملان البيئة الهادئة. إنها منطقة معروفة بتراثها في الجولف، مع وجود ملاعب متعددة على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تشير إحصاءات السياحة إلى أن المنطقة تجذب الزوار على مدار العام، مما قد يعني توفر خدمات متنوعة وسهولة العثور على خيارات ترفيهية.
تتيح لك هذه الشقة في نويفا أندلوسيا الانغماس في نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة، تضمن المهام اليومية سهولة الوصول إليها. تقع المنطقة على بعد 1.9 كم فقط من مستشفى، مما يوفر راحة بال إضافية. يعد القرب من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم) ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. تقع الشقة على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعها سهولة الوصول إلى 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
تمثل هذه الشقة موقعًا سكنيًا متميزًا في نويفا أندلوسيا، بالقرب من المرافق الحيوية ومراكز الترفيه. تظهر الخريطة المحيط الحضري، مع قربها من الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على طبيعتها المخدومة بالكامل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في مقاطعة مالقة. تعد المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. تقع على مسافة قريبة من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومحلاته التجارية. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيونا، مما يوفر تجربة شاملة للساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يبعد مسافة 301 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم عن بلايا كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر خيارات شاطئية متنوعة. تقع أماكن الجذب الرئيسية مثل بويرتو دي خوسيه بانوس على بعد 1.0 كم فقط. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل مالقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تقع الشقة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا معتدلًا. الانحدار المعتدل إلى الشاطئ (0.2%) يجعل الوصول إليه سهلًا وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تعد المنطقة مركزًا رئيسيًا للجولف، حيث توجد ملاعب مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم) على مقربة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Polideportivo San Pedro (2.9 كم) و CrossFit Marbella (3.8 كم). يوفر القرب من ميناء بويرتو دي خوسيه بانوس (1.0 كم) إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز تعليم دولية مثل British International School (3.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في مقاطعة مالقة. تعد المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. تقع على مسافة قريبة من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومحلاته التجارية. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيونا، مما يوفر تجربة شاملة للساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تتميز نويفا أندلوسيا، حيث تقع هذه الشقة، بموقعها المتميز مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإنها قد تفتقر إلى الموقع المركزي والمرافق الراقية الموجودة في نويفا أندلوسيا. Etherna Homes 2 في إستيونا (بدءًا من 239,000 يورو) هو مشروع جديد آخر، ولكنه يقع في منطقة مختلفة، وقد يختلف في نوعية الأجواء. سعر 750,000 يورو لهذه الشقة يعكس التجديدات الحديثة، والقرب من بويرتو بانوس، والوصول إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وهي ميزات غالبًا ما تجذب مشترين يبحثون عن نمط حياة حصري. تجذب نويفا أندلوسيا شريحة سوقية تركز على الراحة والرفاهية، مع توفر المرافق والخدمات الممتازة، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الأقل تطوراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
