Апартамент с двумя спальнями расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, на первой линии от моря. Объект находится в жилом комплексе Cumbres del Rodeo, известном своей ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Этот район предлагает идеальное сочетание городской инфраструктуры и близости к природе, что делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой. Основные удобства, такие как магазины и рестораны, доступны в пешей доступности. Близость к Пуэрто Банус и основным гольф-полям подчеркивает удобное расположение.
Данная квартира подходит для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство расположения. Просторная планировка, наличие собственного сада и террасы, а также близость к пляжу и полям для гольфа делают ее привлекательной для любителей активного образа жизни и спокойного отдыха.
Объект представляет собой часть жилого комплекса, построенного в 1970 году, однако в 2023 году была проведена комплексная внутренняя реновация. Это означает, что современные удобства и отделка сочетаются с устоявшейся инфраструктурой района.
Квартира расположена в районе с высокой плотностью застройки и активной городской жизнью, что может подразумевать повышенный уровень шума в определенные часы. Несмотря на частичный вид на море, прямой панорамный вид не является основной характеристикой объекта.
Ref: VL949569
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в оживленном районе побережья Коста-дель-Соль. Он будет уместен для пар или небольших семей, ценящих близость к морю, полям для гольфа и развитой инфраструктуре. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом для сдачи в аренду. Если вы предпочитаете жить в месте, где все необходимое находится в шаговой доступности, цените современные удобства после недавнего ремонта и возможность наслаждаться средиземноморским климатом, то эта квартира может соответствовать вашим ожиданиям.
Объект прошел комплексную реновацию в 2023 году, что включает в себя установку современной немецкой кухни Impuls Küchen с интегрированной техникой Bosch и продуманными решениями для хранения. Ванные комнаты оснащены индивидуальными туалетными столиками из тика. Для управления климатом используется система кондиционирования и отопления Mitsubishi Electric мощностью 10 кВт с зональным контролем Airzone, а также система аэробного нагрева воды Mitsubishi Electric с бойлером на 200 литров, обеспечивающая высокую энергоэффективность. В отделке использованы высококачественные европейские материалы, создающие современную и элегантную атмосферу. Полы выполнены из мрамора. В стоимость входит парковочное место с зарядной станцией для электромобилей.
Представленный апартамент предлагается по цене от 750 000 евро. В стоимость включено одно парковочное место с зарядной станцией для электромобилей. Цены в данном районе отражают престижность расположения, близость к морю и высокое качество жизни. Учитывая недавнюю реновацию и современные удобства, объект имеет конкурентную позицию на рынке недвижимости Нуэва Андалусия. Для получения информации о доступности других объектов в комплексе или районе рекомендуется обращаться напрямую к застройщику или авторизованным представителям.
Этот апартамент находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к Пуэрто Банус. Проживание здесь означает доступ к развитой городской инфраструктуре: магазины, аптеки, банки и медицинские центры находятся в пределах легкой досягаемости. Район также предлагает множество возможностей для отдыха, включая близость к пляжам и спортивным сооружениям. Благодаря хорошей транспортной доступности, можно легко добраться до других городов побережья и аэропорта Малаги. Здесь сочетается оживленная городская жизнь с возможностями для спокойного отдыха на побережье.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает доступ к широкому спектру удобств. В радиусе 2 км находятся гольф-клубы, рестораны, аптеки и банки. В двух километрах расположен госпиталь. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 300 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчает передвижение по городу и за его пределами. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (64 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Объект находится в центральной части Нуэва Андалусия, района, известного своими гольф-полями и близостью к Пуэрто Банус. Карта демонстрирует непосредственную близость к побережью, основным транспортным артериям и развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны и спортивные объекты, что подчеркивает удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от известного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, которая включает в себя Пуэрто Банус, известный своей роскошью и яхтами. Близость к другим городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.9 км), и хорошая транспортная доступность к Малаге (45 км) и Гибралтару (52 км), делают Нуэва Андалусия стратегически выгодным местом для проживания.
Апартамент находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии 2.2 км. В пределах 2 км расположены несколько престижных гольф-полей, включая Los Naranjos Golf Club. Наличие зарядной станции для электромобилей (368 м) и аптеки (64 м) в непосредственной близости повышает уровень комфорта проживания.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и примерно 3 856 солнечными часами в год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, так как температура воды в море остается комфортной (выше 20°C) в течение этого периода. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 26°C. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Угол наклона к пляжу составляет 0.2%, что означает практически плоскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов расположены несколько пляжей. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Район также известен своими гольф-полями; в пределах 2 км находятся Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), добавляет разнообразия в варианты досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от известного города Марбелья. Этот район является частью более крупной агломерации, которая включает в себя Пуэрто Банус, известный своей роскошью и яхтами. Близость к другим городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.9 км), и хорошая транспортная доступность к Малаге (45 км) и Гибралтару (52 км), делают Нуэва Андалусия стратегически выгодным местом для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный апартамент в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену, обусловленную престижным расположением и недавней комплексной реновацией. Цены в этом районе, как правило, выше из-за близости к элитным полям для гольфа, марине Пуэрто Банус и развитой инфраструктуре. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, этот апартамент выделяется своим сочетанием современной отделки, удобств (включая частный сад и зарядную станцию для EV) и эксклюзивного местоположения. Для покупателей, ориентированных на роскошный образ жизни и удобство, этот объект представляет собой привлекательное предложение, несмотря на более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
